Casa y terreno ¿financiables por 284.000€?

No entiendo por qué siempre se calcula tanto dinero para el diseño del jardín. Claro que el paisajista cobra eso. Pero, ¿quién obliga a que el jardín sea perfecto desde el principio? La casa debe estar terminada, necesito un pavimento, un carport o garaje. La cerca debería estar incluida. Pero el jardín puede ser terminado con el tiempo.

No entiendo por qué siempre se cuenta con tanto dinero para el diseño del jardín. Claro que cuesta tanto por parte del paisajista. Pero ¿quién obliga a que el jardín esté perfecto desde el principio? La casa tiene que estar terminada, necesito un pavimento, un carport o garaje. La cerca debería estar puesta. Pero el jardín se puede terminar con el tiempo.

Exacto, pero ¿a dónde llegas entonces? Nosotros pavimentamos el patio, un par de metros de cerca (el resto una pequeña seto, por motivos de costo). Conseguimos tierra para el jardín gratis, la distribuimos nosotros mismos y sembramos césped. Pusimos una franja de grava. Así que el mínimo absoluto. Y eso incluso costó 15,000 €, y con facilidad. La mayor parte se fue en el patio, según los metros cuadrados.

¡En el garaje hay un coche antiguo!
Con este podría posiblemente ya lograrse una buena suma, sin embargo, una venta no está en discusión, ya que se trata de una pieza heredada que he restaurado durante más de 6 años con mucho tiempo, amor y dinero.

Pero, ¿es posible quizás mediante un peritaje de valoración utilizar el vehículo como capital propio?
¿De manera similar a como se hace con una propiedad existente?

Entonces, sin ningún capital propio, yo en su lugar tampoco empezaría. Pero no vendan el [Oldtimer]. Dudo que el banco acepte una "verpändung", de hecho, tengo que decir que lo dudo. Si les gusta un terreno, tal vez deberían comprarlo ahora. Luego paguen la hipoteca con la amortización más alta posible y, al mismo tiempo, ahorren de manera que al momento de la última cuota tengan guardados tal vez 15-20 mil euros. Durante ese tiempo, pueden planear con mucha calma la casa favorita a través de foros, etc. Cuando el terreno esté pagado, este se considerará como capital propio para la financiación de la casa. Los 15-20 mil euros los apartan para la cocina y amueblado. ¡Para amueblar se pueden juntar sin problemas 10 mil euros! Entonces tendrán tiempo para reflexionar, acumulan mucho capital propio y pueden abordar la situación con mucha más tranquilidad.

Como ya se dijo ... Una cita hoy con Bien-Zenker es un esfuerzo en vano. Ahorren estrictamente durante un año (objetivo: ~20 000 euros más o menos ...).

Aprovechen el tiempo y exploren la zona: ¿Dónde hay terrenos para construir (libres y sin ataduras)? ¿Cómo son las casas allí, viejas y nuevas? ¿Dónde y cómo les gustaría vivir (departamento en propiedad, casa adosada, independiente; jardín pequeño, jardín grande; ciudad o campo; obra nueva o existente; ...).

Y cuando esté oscuro afuera, lean en la WWW o en libros (tipo de construcción, tecnología doméstica, relaciones contractuales en la construcción, financiación).

Después, un año más viejos, un año más ricos y un año más sabios, vuelven .

¿20.000€ en un año?
¿Cómo se supone que vamos a hacer eso?
¡También tenemos que pagar el alquiler!

Así que 20.000€ en un año no es posible ni siquiera si no se paga el alquiler.