Costos de trabajos de tierra en Baviera

¿Una bodega (excavar)?
¿Con material, por ejemplo, para el lugar de la grúa, la superficie de la losa de suelo?

Sí, bodega.
El material está incluido en el precio fijo del GU.

¿Alguien puede estimar cuánto costarán los trabajos de tierra o contar sus experiencias? ¿Cómo se calcula eso?

¿Con quién están construyendo? ¿Contratista general o arquitecto? Las casas "llave en mano" suelen incluir una partida para trabajos de tierra, mezcla mineral, etc. Aunque esto varía de un contratista general a otro.

Nuestro recargo (sin sótano) ronda los 10000 €, pero incluye la calle de obra, desagüe de aguas residuales y pluviales hasta los pozos de entrega, etc. No estaban incluidos en el precio de la casa: más trabajos de tierra debido a la inclinación del terreno, excavadora más grande por la clase de suelo con piedras, más mezcla mineral, excavación para el garaje doble junto a la casa, mezcla mineral para la calle de obra o la base futura del garaje y todas las tuberías: agua, aguas residuales, conductos vacíos para medios, etc.

Nuestro sobreprecio (sin sótano) es de 10.000 €, pero incluye la calle de obra, el drenaje de aguas residuales y pluviales hasta las cámaras de transferencia, etc. No estaban incluidos en el precio de la casa: más trabajos de tierra debido a la ubicación en pendiente, una excavadora más grande debido a la clase de suelo con piedras, más mezcla mineral, la excavación para el garaje doble junto a la casa, mezcla mineral para la calle de obra o la posterior base del garaje y todas las tuberías: agua, aguas residuales, conductos vacíos para medios, etc.

¿Entonces un sobreprecio de 10.000 € para todo? ¿En qué medida consistieron vuestros trabajos adicionales debido a la ubicación en pendiente?

Eso me cuesta decirlo, siempre hay solo una posición para el exceso de excavación y material adicional, siendo una parte de ello siempre para el garaje y otra parte para la continuación de los pozos, etc., y también una parte de esfuerzo adicional en comparación con la descripción del servicio de construcción. La pendiente del terreno también es bastante baja en nuestro caso, con aproximadamente 0,80 m de diferencia de altura a lo largo de la casa. Pero también tuvimos un informe de suelo muy "amigable", que decía en esencia: "Quitar la capa superficial del terreno, luego solo raspar el material suelto, eso es suficiente". También hay informes de suelo donde primero hay que excavar a 1,20 m de profundidad, sin importar la altura planificada de la casa.