如何应对不断增加的房产税负担？

好了，现在我也打开了我的Grundsteuerbescheide。
惊喜的是：我在2025年缴纳的比2024年多了822.76欧元。
我们 Grundstück的森林部分，现在按1.27公顷每年缴纳5.61欧元的Grundsteuer。
房屋和建筑用地得到了财政局164.89的评估，比之前多了8.89。 Gemeinde的Hebesatz也被大幅提高，从903升到了1245。由此产生的缴纳额为2092.03欧元（有趣的是，包括冬季清雪服务费）。
新的情况是，我们的车道有自己的Gemarkung，被归类为未开发的建筑用地，需要缴纳139.41欧元。之前这部分 Grundstück没有缴纳Grundsteuer。对此我会再了解一下，因为这块 Grundstück其实是不能开发的。

总的来说，这并不是一笔会影响我生活的费用增加，根据“Eigentum verpflichtet”的原则，这就是我真正意义上应当承担的部分。

我们这里从近161欧元涨到444.56欧元，提取率保持不变，测量金额从61欧元涨到108.43欧元。

在我们这个大约有2.2万居民的地方，现在有一份在线请愿，要求市议会撤销提高地税税率的决定。这项调查正在快速传播。不幸的是，不能写“支持”或“反对”，也没有实质性的讨论，只有一群单方面被煽动起来的人群。这种事情在当前的激动情绪下很容易未经深思熟虑就签名。了解背景的人立刻会有不同的看法——包括许多已经签名的人。
如果没有这次提高，我们的地方将由于地区分摊费的增加而陷入财政自救程序，尤其不是因为自身管理不善。所有为市民提供的自愿服务，比如学生的免费公交车票、廉价的游泳池入场券、图书馆、现代化的学校和幼儿园设备等，都将被迫取消。我真不想知道如果这发生了，会有多大的抗议声。

在我们位于巴伐利亚的二户家庭住宅，拥有1650平方米的土地，租金从每套公寓（90-100平方米）约200欧元，现在涨到每套公寓约500欧元。

也就是说，总共是1000欧元而不是400欧元。如果以后我们因为需要空间而不再出租，那真是轻而易举的事。

了解背后的情况后，很多已经签字的人也会立刻改变看法。我们的地方如果没有这次提升，没有自身的管理不善，特别是由于提高的县分摊费用，我们可能会面临财政保障程序的风险。所有为市民提供的自愿性服务，比如学生的免费公交票、价格低廉的游泳池入口、图书馆、现代化的学校和幼儿园设施等，都将不可避免地被取消。我真不想知道如果这发生了，会有多大的抱怨声。

……而且，不仅仅是那些需要覆盖的自愿支出。还有，我说的是必须的支出。考虑到房产税，也就是最终的住宅/土地维护费，包括住宅道路维护、街道清扫，尤其是现在的冬季还有冰雪清理。在所有这些领域，也有市民工作着，他们都希望得到合理的薪酬，并且应当得到合理的薪酬。

因此，我作为一名租户，也认为把这些费用分摊给租户是好的，因为我们能够直接从中受益。

……而且，这不仅仅是想要覆盖的自愿费用。也有，我称之为义务费用。考虑到地税，最终是住房/土地的问题，这包括住宅区道路维护、街道清扫，尤其是现在冬天还有冰雪清理。在所有这些领域，也有公民在工作，他们需要得到报酬，而且应该得到合理的报酬。

因此，作为一名租户，我认为将这些费用分摊给租户是合理的，因为我们直接受益。

他们当然也愿意尝试多收点钱，但前提是基于合理的基础。用这种随意的土地估价方法来做，这是不可接受的。为什么要把房子也算进去？我更期待有一个评分目录，可以合理计算土地的价值。就这样。至于上面是破旧的小屋还是新建的独栋住宅，无所谓。关键是用来支付因土地所产生的费用。也许这还能激励把闲置的土地卖出去。

否则，我觉得用一种地方性的社会税是完全可以接受的。在那里，所有可能的自愿服务（图书馆、校车等）的费用都会透明展示。然后计算每个成年居民的份额。