¿De 0 a 100 en 3 años, es realista? | Obligación de construcción

Hola a todos,
nos pasa algo similar a ti, también somos muy jóvenes (26) y queremos construir una casa.
Planeábamos construir una casa de 160M2 con sótano.
El precio de todo con el terreno (110.000), casa, garaje, cocina y muebles fue aproximadamente de 900.000.
Ahora también estamos en el punto de ver dónde podemos recortar para hacer la casa un poco más barata.
Ganamos también los 6000€ netos al mes y hemos podido ahorrar bastante en los últimos años (150.000€).

Creo que es posible que ahorren bastante, pero en mi opinión su casa costará más bien 1.000k en 1,5 años que los 750k.

¿Eh? En el otro hilo dices que la casa cuesta 815.000 euros.
¡Ni siquiera has firmado aún el contrato notarial!
Increíble...

¿Eh? 815.000 menos 31.250, ¿cuánto son de euros?

Si se produce una evolución negativa del mercado y hay que vender la casa, entonces tendencialmente muchas otras personas también tendrán la misma intención. En consecuencia, la presión sobre los alquileres aumentará. No quiero estar en la situación de no poder financiar mi casa con un solo salario y tener que buscar un apartamento de 2 habitaciones para nuestra familia en algún lugar.

La evolución negativa del mercado en el ejemplo se referiría solo a casas unifamiliares de 150 m² o más, con la consecuencia de que todas las familias se mudan a apartamentos pequeños porque ya no pueden pagar la cuota y por lo tanto los alquileres aumentan? ¿De qué periodos estamos hablando hasta que tales desarrollos ocurran o se hayan reflejado en todos los mercados? Porque en el siguiente paso los alquileres de las casas grandes deberían caer nuevamente debido a la presión sobre los precios del mercado... Pero, ¿estamos hablando de meses o casi de décadas?

Fundamentalmente, sin embargo, los golpes personales del destino tienen relativamente poca influencia en una situación de mercado, se puede demostrar cierta correlación... Se debería poder superar un cierto tiempo utilizando un colchón, en eso estoy de acuerdo contigo. El límite debe establecerlo cada uno por sí mismo, uno puede "seguir viviendo así" a largo plazo con un ingreso y dos hijos, otro vacaciona 2 veces en lugar de 4, otro solo compra productos de oferta para mantener la casa. Otro vende la casa grande que disfrutó durante años y se muda a un apartamento (¿temporalmente?) o a una casa más pequeña. Qué tan severos deben ser los golpes del destino para el escenario x debe definirse individualmente, ¿también se debe asegurar un "accidente con dependencia del principal sostenedor"? Sin embargo, quiero liberarme del credo de "construir para toda la vida".

Si entonces deben ser 160+ sótano o si el presupuesto lo permite, eso es otra historia ;)

Veo que la IT ya tiende a considerarse un sector seguro. La demanda de software, mantenimiento y aseguramiento de la calidad seguirá aumentando con absoluta seguridad en el futuro, en relación con la demanda, la innovación, etc. Con la cualificación se puede mantener un buen salario si uno se esfuerza un poco, como en cualquier aspecto de la vida. Se pueden ver muchas cosas en negro, pero realmente no hace falta en este sector.

Cambiando completamente de tema: ¿Qué pasa realmente si compras un terreno y no cumples (a tiempo) con la obligación de construir? Digamos... lo compras y al cabo de 3 años solo se ha vertido la solera. ¿Hay que pagar una multa? ¿Devolverlo? ¿Recibirás una carta desagradable de la oficina?
Por la forma en que he conocido Alemania, normalmente no pasa nada. Porque falta algún tipo de automatismo que supervise esto y dé feedback a la persona responsable de que algo no ocurrió que legalmente debería haber ocurrido.
Y así volvemos a la IT y su demanda.
Y así se cierra el círculo.

Ya tiendo a considerar la informática como un sector seguro. La demanda de software, mantenimiento y aseguramiento de la calidad sin duda seguirá aumentando en el futuro, en términos de necesidad e innovación, etc. Con la cualificación adecuada, uno puede mantenerse bien empleado si se esfuerza un poco, como en cualquier parte de la vida. Se puede ser pesimista sobre muchas cosas, pero realmente no es necesario con este sector.

Cambiando de tema: ¿Qué pasa en realidad si compras un terreno y no cumples con la obligación de construir (a tiempo)? Digamos... lo compras y tras 3 años sólo se ha vaciado la losa de cimentación. ¿Hay que pagar una multa? ¿Devolverlo? ¿Recibir una carta oficial del ayuntamiento?
Por lo que conozco de Alemania, normalmente no pasa nada. Porque falta algún tipo de automatismo que controle esto y le dé retroalimentación a la persona responsable de que algo que legalmente debería haber ocurrido, no ha ocurrido.
Y aquí volvemos a la informática y a la demanda que hay.
Y de este modo se cierra el círculo.

Depende de la región. Aquí los municipios lo aplican rigurosamente. Pero también se debe a que los precios en la zona cercana a los lagos bávaros son de los más altos del país y los municipios intentan poco a poco no expulsar completamente a los hijos de los residentes locales.

Depende de la región. Aquí los municipios lo aplican de manera rigurosa. Pero también se debe a que los precios en la zona de los lagos bávaros son de los más altos de todo el país y los municipios están esforzándose lentamente para no expulsar por completo a los niños de los locales.

¿Qué significa "aplicar" en este caso? ¿O sea, qué sucede en caso de incumplimiento?