0 से 100 तक 3 साल में यथार्थवादी? | निर्माण बाध्यता

हेलो सभी को,
हमारी स्थिति आपकी तरह ही है, हम भी बहुत युवा हैं (26) और एक घर बनाना चाहते हैं।
हमने 160QM2 बड़ा घर तहखाने के साथ बनाने का विचार किया था।
संपूर्ण कीमत जिसमें जमीन (110,000), घर, गैराज, रसोई और फर्नीचर शामिल थे लगभग 900,000 थी।
अब हम यह देख रहे हैं कि घर को थोड़ा सस्ता बनाने के लिए कहां-कहां कटौती की जा सकती है।
हम भी महीने में 6000€ शुद्ध कमाते हैं, और पिछले कुछ वर्षों में हमने अच्छी बचत कर ली है (150,000€)।
मेरा मानना है कि आपके लिए कुछ बचत संभव है, लेकिन मेरा विचार है कि 1.5 वर्षों में आपका घर 750k के बजाय लगभग 1,000k का होगा।

अरे? दूसरे थ्रेड में तुम कहते हो, घर की कीमत 815,000 यूरो है।
तुमने अभी तक नोटरी करार पर हस्ताक्षर तक नहीं किए हैं!
अविश्वसनीय...

अरे? 815,000 - 31,250 कितना यूरो होता है?

यदि बाजार में नकारात्मक विकास होता है और घर बेचना पड़ता है, तो बहुत से अन्य लोग भी यही योजना बना सकते हैं। इसके अनुसार किराये पर दबाव बढ़ता है। मैं उस स्थिति में नहीं होना चाहता कि मैं अपनी कमाई से अपना घर चला न सकूं और अपने परिवार के लिए कहीं 2 कमरे का फ्लैट ढूंढना पड़े।

नकारात्मक बाजार विकास उस उदाहरण में केवल 150m² या उससे बड़े एकल परिवार के घर पर लागू होगा, जिसका परिणाम यह होगा कि सभी परिवार छोटे फ्लैट में चले जाएंगे क्योंकि वे किश्तें नहीं चुका पाएंगे और इसी कारण किराए बढ़ेंगे? हम किन समय अवधियों की बात कर रहे हैं जब ऐसी घटनाएं हों या ये सभी बाजारों पर असर डालें? क्योंकि अगली चरण में बड़े घरों के किराया भी बाजार कीमतों पर दबाव के कारण फिर से गिरना चाहिए... लेकिन क्या हम महीने की बात कर रहे हैं या आंशिक रूप से लगभग दशकों की?

सामान्यतः व्यक्तिगत दुर्घटनाओं का बाजार की स्थिति पर बहुत कम प्रभाव होता है, कुछ सहसंबंध प्रमाणित किया जा सकता है... कुछ समय के लिए बचत या रिजर्व के द्वारा बीतना संभव होना चाहिए, इसमें मैं आपसे सहमत हूं। सीमा हर किसी के लिए अलग होती है, कोई एक आय और 2 बच्चों के साथ दीर्घकालिक रूप से "ऐसे ही जी सकता है", कोई 4 की जगह 2 बार छुट्टी पर जाता है, कोई घर बचाने के लिए केवल आवश्यक वस्तुएं खरीदता है। कोई बड़ा घर बेच देता है जिसमें उसने वर्षों से आनंद लिया है और किसी फ्लैट (अंतरिम के लिए?) या छोटे घर में चला जाता है। व्यक्तिगत रूप से तय करना होगा कि दुर्घटनाओं की गंभीरता क्या होनी चाहिए; "मुख्य कमाने वाले की दुर्घटना और देखभाल की स्थिति" को भी सुनिश्चित किया जाना चाहिए? मैं इस सिद्धांत से अलग होना चाहता हूं "जिंदगी के लिए घर बनाना"।

क्या तब 160+ बिंदासर पर या बजट के अनुसार होना चाहिए यह तो एक अलग मुद्दा है ;)

मैं आईटी को पहले से ही एक सुरक्षित उद्योग के रूप में देखता हूँ। सॉफ़्टवेयर, रखरखाव और गुणवत्ता सुनिश्चित करने की जरूरत आने वाले समय में, जरूरत और नवाचार आदि को ध्यान में रखते हुए, निश्चित रूप से लगातार बढ़ेगी। योग्यता के साथ यदि कोई थोड़ा प्रयास करे तो जीवन में हर जगह की तरह अच्छे वेतन पर रह सकता है। नकारात्मक सोचना बहुत कुछ हो सकता है, लेकिन इस उद्योग को लेकर अब सच में ऐसा करने की जरूरत नहीं है।

कुछ बिलकुल अलग: यदि कोई ज़मीन खरीदता है और निर्माण बाध्यता को (समय पर) पूरा नहीं करता तो क्या होता है? मान लीजिए... आप वो ज़मीन खरीदते हैं, और 3 साल बाद तक केवल नींव की प्लेट डाली गई हो? क्या फिर जुर्माना भरना पड़ता है? क्या उसे वापस करना पड़ता है? क्या आपको प्रशासन से कोई कठोर नोटिस मिलता है?
जैसा मैंने जर्मनी को जाना है, आमतौर पर ऐसा कुछ नहीं होता। क्योंकि वहाँ कहीं ऐसा कोई स्वचालन नहीं है जो इस तरह के मामलों की निगरानी करे और किसी जिम्मेदार व्यक्ति को बताये कि कानूनी रूप से जो होना चाहिए था वह नहीं हुआ।
यहाँ हम फिर से आईटी और उसकी जरूरत पर आ जाते हैं।
और इस प्रकार चक्र पूरा होता है।

मैं IT को आमतौर पर एक सुरक्षित उद्योग के रूप में देखता हूँ। सॉफ़्टवेयर, रखरखाव और गुणवत्ता सुनिश्चित करने की मांग आने वाले समय में, जरूरत और नवाचार आदि के संदर्भ में, निश्चित रूप से लगातार बढ़ती रहेगी। योग्यता के साथ अगर आप थोड़ी मेहनत करते हैं, तो आप अच्छी तरह से कमाई कर सकते हैं, जैसे कि जीवन में हर जगह होता है। कई बातें काली करने की कोशिश की जा सकती है, लेकिन इस उद्योग के बारे में ऐसा करने की वास्तव में ज़रूरत नहीं है।

कुछ बिलकुल अलग: क्या होता है अगर आप कोई जमीन खरीदते हैं और निर्माण का अनिवार्य नियम (समय पर) पूरा नहीं करते? मान लीजिए... आप उसे खरीदते हैं, और 3 साल बाद भी केवल नींव की प्लेट डाली गई है? क्या तब आपको जुर्माना देना होगा? क्या आपको जमीन वापस करनी होगी? क्या आपको सरकारी अफसर से कोई सख्त नोटिस मिलेगा?
जैसा कि मैंने जर्मनी को जाना है, आमतौर पर कुछ भी नहीं होता। क्योंकि कहीं न कहीं ऐसा कोई तंत्र नहीं है जो ऐसी चीज़ों की निगरानी करता हो और संबंधित व्यक्ति को फीडबैक देता हो कि ऐसा कुछ नहीं हुआ जो कानूनी रूप से होना चाहिए था।
जहां हम फिर से IT और उसकी मांग की बात पर आ जाते हैं।
और इस प्रकार चक्र पूरा होता है।

यह क्षेत्र पर निर्भर करता है। यहाँ, नगर परिषद इसे सख्ती से लागू करती है। लेकिन इसका कारण यह भी है कि यहाँ के आस-पास के क्षेत्र, खासकर बवेरियन झीलों के आसपास, पूरे देश में सबसे महंगे क्षेत्रों में से हैं और नगर परिषद धीरे-धीरे स्थानीय बच्चों को पूरी तरह से बाहर न करने की कोशिश कर रही है।

क्षेत्र पर निर्भर करता है। यहाँ नगर पालिकाएँ इसे कड़ाई से लागू करती हैं। लेकिन इसका कारण यह भी है कि यहाँ के दाम बवेरियन झीलों के आस-पास पूरे देश में सबसे अधिक हैं और नगर पालिकाएँ धीरे-धीरे प्रयास कर रही हैं कि स्थानीय बच्चों को पूरी तरह से न भगा दिया जाए।

ऐसे मामले में "umsetzen" का क्या अर्थ है? यानी उल्लंघन की स्थिति में क्या होता है?