¿De 0 a 100 en 3 años, es realista? | Obligación de construcción

No es drama, pero el contacto con los viejos amigos se perdió para todos. Y, por supuesto, también los pasatiempos de los niños.

no es natural que todo eso desaparezca. Con los pasatiempos de los niños puedo imaginar que eso pase, pero ¿con el contacto con amigos adultos? Eso es un enigma para mí. Yo misma no financiaría tanto y le di al OP el consejo de practicar también el ahorro en la vida diaria. Porque eso es lo que realmente es difícil. No ir de vacaciones o tener un coche pequeño, eso es ahorro para principiantes. Ahorrar en el día a día muestra si uno es capaz de sobrellevar las dificultades financieras. Y eso a su vez abre perspectivas. Solo enumeré el peor escenario. Para algunos, ese empieza ya con un piso antiguo de 3 habitaciones. Eso es un poco extraño, ¿no?

no es natural que todo eso desaparezca. Con los hobbies de los niños todavía me lo puedo imaginar que pase, pero ¿con el contacto con amigos adultos? Eso es un enigma para mí.

Yo mismo no financiaría tan alto y le di al OP el consejo de practicar también el ahorro en el día a día. Porque eso es lo que realmente es agotador. No irse de vacaciones o conducir solo un coche pequeño, eso es ahorrar para principiantes. El ahorro cotidiano muestra si uno es capaz de sobrellevarse financieramente. Y eso a su vez abre perspectivas.

Solo mencioné el peor escenario. Para algunos empieza ya en un apartamento antiguo de 3 habitaciones. Eso es un poco extraño, ¿no?

Totalmente de acuerdo. Por eso también me sorprende que el OP solo quiera construir una casa "perfecta". Pero también es una cuestión de experiencia de vida. Como con el primer hijo: todo tiene que ser nuevo y perfecto y se planea durante meses el cuarto del niño y se busca el cochecito perfecto y el MaxiCosi... Después del primer medio año te alegras de todas las cosas usadas que puedes conseguir y el cuarto perfecto del bebé se usa como almacén para todas las cosas que solo se usaron 4 veces. Con el segundo ya se sabe mejor.

También el Sarre estuvo bien posicionado económicamente en su momento... Sin embargo, son desarrollos que normalmente se extienden a lo largo de varias décadas y no han dado resultados en solo 2 años, por lo que debería haber habido suficiente tiempo para reaccionar.

El sector de IT seguramente seguirá siendo importante. Pero la pregunta es en qué forma. Actualmente, todos están encantados con el trabajo 100% remoto. Pero lo que se hace a 600 km también se puede hacer a 6000 km. No tiene que ser así, pero veo cierto riesgo. Hasta ahora, IT sigue creciendo increíblemente rápido y casi todos encuentran un lugar. Pero eso puede cambiar en el sentido de que tendrás que ser mucho mejor que la competencia barata extranjera.

Si tuviera que elegir entre las 3 opciones, en el lugar y en lengua materna, remoto en un entorno cercano en algún lugar de Europa o muy lejos en el Este (India y similares), entonces tengo una clara preferencia, especialmente en cuanto a la duración después de la creación...
No obstante, hay tareas que se pueden externalizar y sigue siendo interesante.

También el Sarre estuvo una vez bien posicionado económicamente... Sin embargo, estos son desarrollos que suelen extenderse a lo largo de varias décadas y no se han manifestado en solo 2 años, debería haber habido suficiente tiempo para reaccionar.

Problema:
Cuando ya vives en la casa (costosa) recién construida, no vas a vender TEMPRANAMENTE debido a la caída de los precios inmobiliarios y alquilar por precaución algo más pequeño,
sino que solo tendrás que reaccionar cuando tu empleador despida masivamente o cierre la planta por bancarrota, y solo encuentres un trabajo adecuado a 300 km de distancia.
¡lo cual afecta simultáneamente a miles de otros propietarios de viviendas!

Claro, entonces está terminado y fuera.
Con esa actitud, casi nadie debería comprar.
Y calculo con 1,5 sueldos, también existe la opción de pasar a tiempo completo.
Mi hermano y yo también heredamos de los abuelos.

Hoy en día casi nadie puede comprar de manera sensata, correcto. Ya está en todas partes. No ayuda la esperanza de un buen rendimiento con ETF usando el dinero KfW. Ya admitiste en otro lugar que sin ese dinero extra no estarías involucrado. ¿Pero ya le sumaste un 10% de "plusvalía" al valor de mercado? ¿O cómo llegas a los 900.000 €?

Por otro lado: ¿Estás en el testamento para que ya puedas heredar algo de tus abuelos? Quizás también se debería considerar que cuando llegue la residencia de ancianos, no quedará nada del gran sueño de herencia. Eso vale tanto para abuelos como para padres. Curiosamente, el cuidado no se vuelve más barato, y la escasez de personal especializado apenas comienza. ¿Cuánto durará tu parte de la herencia? Por mes, si sale mal, pueden irse muchos, muchos miles.

Pero quizás tengas razón: los precios siguen subiendo, los intereses no, y la economía está en auge. Y especialmente importante: las casas antiguas serán una gran sensación en el mercado debido a las próximas obligaciones de renovación y generarán ganancias extraordinarias para los herederos, por lo que los precios seguirán subiendo en general.

Pero pase lo que pase: mientras cada uno de ustedes, solo, con división fiscal, pueda cubrir la cuota con un sueldo, en caso de necesidad todo estará bien. Con tu cuota de 2200 € tú y tu pareja deberían estar en 4400 € netos en la clase fiscal III, entonces el riesgo es bajo.

Si tengo la opción entre las 3 variantes, en el lugar y en lengua materna, remoto en un entorno cercano en algún lugar de Europa o muy lejos en Oriente (India, etc.), entonces tengo una clara preferencia especialmente en lo que respecta al tiempo de ejecución después de la creación...
No obstante, hay tareas que se pueden externalizar y sigue siendo interesante.

Solo está la pregunta de si la dirección o la situación actual del mercado te permiten un on-site - aquí más bien: remoto off-site en Alemania, o simplemente tienes que comprar servicios.
Incluso la solución remoto off-site en Alemania ya implica un riesgo - por ejemplo, vivir en Görlitz y trabajar remotamente para empresas con un nivel salarial más alto en el sur. Esto llevará a que los salarios locales y onsite seguramente se cuestionen tan pronto como alguien decida aprovechar este gradiente.