¿De 0 a 100 en 3 años, es realista? | Obligación de construcción

No me había orientado tanto por la cantidad sino por esto:

Geplant ist ein gehobener Standard + Keller

Con respecto a niños y PKV. Ya sabes que si se casan y llega un niño, también debe asegurarse de forma privada.

No es necesario. Debes asegurar al niño por separado, ya sea de forma privada o voluntaria en la seguridad social, ambas opciones son posibles. (Unos 150 € al mes que entonces “faltan”).

Me parece genial que persigáis vuestros planes con tanta determinación y que estéis dispuestos a aceptar restricciones por ello. Vuestros salarios están bien y creo que deberíais tener una conversación de financiación con el banco lo antes posible. En cuanto a "Keller + gehobener Standard", quizá todavía podáis reducir o añadir un poco. Nosotros también tuvimos que hacerlo y aun así viviremos muy bien con ello.

Para mí suena a que una casa os haría disfrutar y aconsejo a todos, aunque sea algo poco original, que se pongan manos a la obra ahora. Como probablemente ya sabéis, según expertos y aficionados, los intereses van a subir, las normas para la construcción de casas unifamiliares privadas serán más estrictas (y por tanto más caras), con el aumento del salario mínimo surgirán costes más altos en varios sitios, etc. (Si alguna vez cambiáis de opinión o encontráis otro inmueble que os parezca más adecuado, simplemente lo vendéis de nuevo; Plan E.)

Gracias de antemano por el numeroso feedback.

Brevemente sobre nuestros gastos y por qué son tan bajos utilizando el ejemplo de alimentos: Cocinamos desde hace un año con Hello-Fresh. 5 platos a la semana cuestan 240€ al mes. Por lo tanto, no hay que preocuparse por la compra y, aun así, se tienen comidas súper equilibradas todos los días. Las cenas (pan y compañía) generalmente no cuentan mucho. Así que gastamos menos dinero en alimentos que hace un año y aun así nos alimentamos más saludablemente. Simplemente consumimos de manera mucho más consciente. Sin embargo, no renunciamos ni a zapatos nuevos varias veces al año, ni a ropa nueva ni a la última tecnología (más bien mi debilidad), gracias al outlet de Metzingen :D

No renunciamos a las vacaciones gracias a ingresos variables no mencionados como reembolsos del seguro de salud privado (6 cuotas mensuales) e ingresos adicionales míos por trabajo paralelo (10.000€ anuales). Si al final ahorramos realmente 4.300€ o 3.500€ en promedio, creo que en este corto período no importa tanto.

Tema seguro de salud privado: Sí, soy consciente de los costos más adelante con hijos. Sin embargo, el tema suele exagerarse y presentarse de manera extremadamente negativa. En mi opinión, no se debe ahorrar en salud. Aun así, siempre se tiene la posibilidad de pasar al seguro básico en la vejez, en caso de que no se pueda costear el seguro privado.

Sobre la ubicación de la vivienda: El lugar no está cerca de Stuttgart sino 120 km más lejos en una pequeña ciudad (30.000 habitantes). Por eso también el precio de 175€ por metro cuadrado.

Sobre los costos de construcción: También hemos calculado aproximadamente 3.000€ por metro cuadrado, lo cual creo que es adecuado en Baden-Württemberg y con los precios actuales. Prefiero calcular más caro que más barato, al menos eso me muestran muchos aportes en el foro.

Lo siento si ahora hago de aguafiestas, pero no veo que 750.000 € sean fáciles de financiar cuando hay niños. Tenemos casi el mismo neto, teníamos un niño pequeño al comprar y con un capital propio de 60.000 euros los bancos dijeron que con 500.000 se acabó. Eso fue hace 5 años.

Aquí debería haber más capital propio ... si el calendario se cumple.