Plano de casa tubular en forma de L, terreno triangular con encina

¿Hola?
No podemos hacer nada porque te hayan engañado. En este terreno no puedes construir una casa mientras el árbol siga ahí. Apuesto mi casa a ello.
Y quitar el árbol, aparte de que no tienes permiso, no podrías vivir allí porque los vecinos te lapidarían.

En realidad, este comentario insolente no merece ni una respuesta. Pero bueno...

¿Conoces el precio de compra que pagamos nosotros?

Apuesto que sí.

También tengo que jugar con esas medidas una y otra vez... y una vez construí el "garaje subterráneo", la entrada del apartamento anexo y luego simplemente una casa con algunas paredes inclinadas para mostrar, en mi opinión, cuánto espacio máximo es posible en el terreno con los datos indicados.

No veo útil el apartamento anexo... apenas hay espacio para una ventana.

La entrada será empinada y en realidad el área recta ante el garaje debería ser más que los aproximadamente 2 m que he dibujado.

Sin paredes interiores por planta, aproximadamente 48 m² de superficie. Es decir, planta baja, primer piso y ático dibujados con una altura de rodapié actual de 160 cm y una inclinación de techo de 22°.

No se ha tenido en cuenta que en una entrada así, el terreno del vecino debe ser sostenido, lo que también ocupa espacio.

¡Muchas gracias por tu trabajo!

Nos imaginamos una L invertida. ¿Sería posible, no?

¿Es realmente un problema que el terreno en el mapa catastral esté designado como terreno de jardín/agrícola y no como zona residencial? ¿Se ha cambiado eso o hay una respuesta positiva a una consulta previa de obra? Esto va mejorando cada vez más.

Hay una licencia previa de obra positiva.

¡El dibujo! Sí, y ahí faltan claramente 2 medidas: una es la posición del tronco, luego lo que queda a la derecha/este.

7 metros de radio y 17 metros medidos desde el este hasta el tronco... ehhh... hasta los troncos

El plano de Kbt no era tan alargado. Me lo había imaginado peor.
Muchos viven en 3 niveles. No me parece malo.

Desde todas las habitaciones se ve el árbol
abajo está la terraza con protección solar natural y un clima agradable gracias al árbol

Con gusto tomaría un café contigo en la terraza. Invitación en camino

He estado siguiendo todo este teatro aquí en silencio hasta ahora y me alegra que al menos Escoda no haya montado un alboroto de inmediato.
En mi opinión, el terreno, especialmente si fue barato, no es tan imposible y con un roble adulto en el borde incluso bastante atractivo. Caben formas en L o en T. Preguntaos, ¿qué es realmente imprescindible, qué es agradable tener? Sin este aparcamiento subterráneo, que me parece completamente tonto, se llena de agua con una fuerte tormenta, es caro, ocupa espacio, el coche también puede estar afuera, es un coche, no de azúcar, esa cosa, así que sin eso podría ser más fácil. Quizás también haya que sacrificar metros cuadrados, pienso que aquí un profesional debería ayudaros de todos modos. Pero rendirse, nunca. Además, pronto también os pertenecerá una casa en algún lugar cerca de Leipzig, porque ganaréis la apuesta. Aunque no sin compromisos.
Pero, there is no free lunch, dice el británico, y la vida no es un camino de rosas, dice el noroccidental alemán. Buena suerte. Karsten