¿Costos adicionales por sistema de ventilación mal planificado + ventanas de suelo a techo?

¿quién dice eso?

La Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Hola,

[...] Eso no es posible con la bomba de calor Rotex contratada. [...]
Claro que no estoy de acuerdo con eso.
¿Tienen alguna solución para poder resolver todo esto sin costos adicionales o pérdida significativa de espacio?

La respuesta no es completamente correcta, pero tampoco completamente incorrecta. También con la Rotex es posible un trayecto de tubería más largo, aunque con pérdida de rendimiento y costos adicionales por los metros extra. Sin embargo, puedes hacer que la Rotex se monte *en* la pared de la casa por encima del garaje, delante del baño. No puede ir sobre el garaje porque allí estaría en las áreas de distancia reglamentarias.

- Cambiar las ventanas de suelo a techo de la cocina por ventanas normales con antepecho de mampostería es posible sin diferencia de precio en la planificación del proyecto.
Pregunta: ¿Normal? ¿Entonces 2 ventanas grandes de suelo a techo cuestan lo mismo que una ventana normal?

¡No es "solo" la ventana! Si se quiere cambiar de ventana suelo a techo a BRF, también hay que considerar mampostería, posiblemente aislamiento, enlucido base/final exterior, y enlucido interior.

Punto 3:
¿Puerta de entrada de color con pequeño lateral, COSTO ADICIONAL 1464€ ???? ¿Un poco fuerte para solo un poco de pintura, no?

¿Puerta de aluminio? ¿Coloreada por ambos lados?

Con la planificación actual la ventana no es posible, porque simplemente falta la altura de pared necesaria. De lo contrario la ventana tendría que ser fija y con acristalamiento TRAV. Los costos estarían entre unos 1.400,00 € y 1.600,00 €.
¿Su opinión?

Respuesta correcta. No todo lo que se muestra en una casa modelo está aprobado para permiso

Punto 5:

Descuento al quitar la puerta estándar de entrada - 1.315,00 €
Pero si quiero una adicional, me cuesta más de 4000€. ¿Cómo puede ser?

Estás comparando manzanas con peras.

Punto 6:
Las ventanas de suelo a techo en la planta alta, ¿están bien? ¿O hay poca luz?

⅛ de la superficie base es la regla; así que todo bien.

Saludos, experto en construcción

Punto 6:
¿Las ventanas a ras de suelo en el OG están bien? ¿O hay poca luz?
¿Mejor una ventana normal? ¿Qué es en realidad normal? o sea, ¿qué tamaño?

⅛ de la superficie base es la regla; así que todo está bien.

Estoy completamente en desacuerdo. Curiosamente, ayer ya quería escribir, pero lo olvidé y hoy busqué este hilo con esta casa con ventanas a ras de suelo en el OG y no lo encontré hasta que Bauexperte respondió.

Conozco la regla de 1/8, y puede que valga para luz difusa.
Pero por experiencia propia y un curso de formación en óptica y teoría de la luz aprendí:
por una rendija de aprox. 80 - 90 cm nunca puede entrar tanta radiación como por una abertura más ancha de aprox. 160 o 180 cm.
También comparo con gusto una ventana estrecha a ras de suelo con una ventana con antepecho en cuanto a la radiación solar directa.
Una habitación suele ser más ancha que alta, por lo que también se debería dejar entrar luz al espacio en anchura. Además, están las superficies reflectantes como paredes o suelos: un suelo que recibe luz por una ventana a ras de suelo probablemente reflejará menos luz por color y estructura (es decir, no blanco liso) que una pared (inclinada) que se pinta de blanco.
A eso se añade que probablemente más temprano que tarde se pondrá algo delante de esas ventanas a ras de suelo.

Queréis iluminar una habitación con un ancho de 420 cm, la inclinación es aquí despreciable... además es una ventana oeste que en invierno recibe casi nada de radiación solar... así que yo iría en anchura con las ventanas.

Para ilustrar, espero que sea suficiente y se entienda lo que quiero decir...
Para el verano se puede demostrar más claramente si las flechas en el plano se dibujan horizontales, es decir, viniendo del oeste.


Doy un consejo: visitad otra vez una o dos casas modelo (siempre hay alguna cerca) y mirad arriba esas habitaciones clásicas bajo la inclinación con estas ventanas estrechas.

Pero puedes hacer que la Rotex se monte encima del garaje *en* la pared de la casa frente al baño. No se puede poner sobre el garaje porque allí estaría dentro de las áreas de distancia.

¿El conocimiento sobre las áreas de distancia es otra transferencia desde otro hilo o una suposición? Pero si así fuera: ¿En qué medida sería relevante entonces la instalación de pie o colgada, el aparato estaría en el mismo lugar, dentro del área de distancia? Otros aspectos para mí serían la emisión de ruido si la unidad exterior debe situarse tan expuesta. Además, la instalación: a nivel del suelo en la casa, idealmente sobre cimentación propia. Sobre el garaje de cualquier manera crea problemas: techo del garaje o pared de la casa (véase vibraciones, recientemente reportadas por otro usuario). Por lo tanto, lo mejor es colocar la unidad exterior abajo. Yo elegiría por eso la otra bomba de calor y pagaría el recargo.

¿Es el conocimiento de la superficie de distancia otra transferencia de conocimientos de otro hilo o una suposición? Pero si fuera así: ¿En qué medida sería entonces relevante la instalación de pie o colgada, el armario estaría en el mismo lugar -- dentro de la superficie de distancia?

¿Transferencia de conocimientos?

Párrafo 6 Ordenanza de Construcción NRW - Superficies de distancia**

(11) Los edificios con una altura media de pared de hasta 3 m sobre la superficie del terreno en el límite, que se utilicen como garaje, invernadero o para fines de almacenamiento, están permitidos sin superficies de distancia propias así como dentro de las superficies de distancia de un edificio

[*]sin aberturas en las paredes orientadas hacia el límite del vecino,
[*]incluyendo instalaciones subordinadas construidas sobre ellos para la producción de energía solar y antenas, cada una de hasta 1,5 m de altura,
[*]incluso si no están adosados al límite del terreno o a un edificio,
[*]incluso si el edificio dispone de acceso a otro edificio.

**Fuente: Ordenanza de Construcción del estado de NRW

Simplemente asumo que lo anterior se aplica de manera análoga para BW.

Saludos, experto en construcción

No veo ningún plano de situación ... De alguna manera, la unidad exterior estaría a nivel del suelo en la misma zona de distancia. Si eso se planeó legalmente al principio, parece que la casa está a más de 3 m de la frontera. O la unidad exterior puede colocarse cerca del límite ... Pero yo no quiero ser vecino, porque sopla bastante fuerte (experiencia propia).