El banco no acepta contribución propia

  • Erstellt am 04.08.2020 00:55:28

DerHäuslebauer

04.08.2020 15:20:28
  • #1

2 años no me parecen mucho tiempo en total incluyendo todo.

Al estrés con la empresa constructora, subcontratistas, cambios de fecha, etc., tampoco tengo ganas. He tenido muchas experiencias malas en los últimos años con artesanos que no vienen o que ahora han venido por undécima vez (!) este año para mi calefacción de gas.
 

Tassimat

04.08.2020 15:20:36
  • #2

Claro que un artesano puede usar una computadora así como tú puedes usar cualquier herramienta. He contratado a algunos artesanos muy capaces y con título de maestro, que escriben sus propias ofertas y facturas. Cuando están en la computadora, en cada frase hay al menos un error ortográfico.

Si haces un plan detallado para el banco, por favor no uses tonterías como esta:
9 meses de tiempo de construcción hasta mudanza en la obra... 40-50 horas adicionales por persona a la semana además de un trabajo a tiempo completo...

Si realmente quieres llevarlo a cabo, ahora necesitas un arquitecto que elabore contigo los planos correspondientes. Solo después vas con los planos al banco. Así todo tendrá una base sólida sobre la cual puedes hablar con el banco o con intermediarios de crédito.
 

DerHäuslebauer

04.08.2020 15:23:45
  • #3

¡Gracias por la advertencia! Entiendo que el banco no acepta que uno se mude antes de la finalización, ¿verdad? OK.
Lo del arquitecto ya está planeado de todas formas; no tenía claro el orden. Si el banco dice que no se hace, ni siquiera tengo que ir al arquitecto, pero quizás él tenga que intervenir primero.
 

Ybias78

04.08.2020 15:28:12
  • #4


Probablemente no se trata de mudarse, sino del momento en que quieres mudarte.
 

DerHäuslebauer

04.08.2020 15:28:59
  • #5

Lamentablemente no lo entiendo
 

Ybias78

04.08.2020 15:30:42
  • #6
8-9 meses son más bien utópicos.
 

Temas similares
23.10.2008Necesitamos un arquitecto, ¿o debería hacerlo yo mismo?14
02.01.2009Experiencias con arquitectos15
19.03.2013¿Llave en mano o construir con arquitectos?19
21.07.2013¡Las estimaciones de costos de dos arquitectos difieren mucho!10
13.11.2013¿Es absolutamente necesario un arquitecto?10
16.12.2013Preplanificación con el arquitecto - ¿es sensato tener un plano propio?18
30.01.2014Estimación de costos del arquitecto15
21.08.2014Costos de construcción al construir con arquitectos. ¿Qué dice su experiencia?18
11.02.2015Planificación de costos para una casa unifamiliar, incluyendo terreno, costos adicionales, arquitecto32
19.12.2014Encontrar arquitectos - pero ¿cómo?26
08.09.2015Casa masiva del arquitecto, ¿costos aproximados?16
23.09.2015Obligaciones del arquitecto en el proceso de licitación18
29.10.2015¿Es normal que la compra de un terreno esté vinculada a un arquitecto?16
19.01.2016Proyecto de construcción con arquitectos31
20.08.2016¿Debería planificar la casa el contratista general o los arquitectos?30
10.03.2017Pago del arquitecto16
12.10.2017Coste del espacio cerrado. Primer borrador discutido con los arquitectos27
27.10.2017Descripción de la construcción por arquitectos: ¿Quién tiene experiencia?13
07.02.2018Sugerencias del arquitecto decepcionantes - ¿Qué sigue?32
16.02.2018Estrés con el arquitecto - contrato preliminar firmado ingenuamente17

Oben