El banco no acepta contribución propia

  • Erstellt am 04.08.2020 00:55:28

DerHäuslebauer

05.08.2020 00:13:25
  • #1

¡Me parece genial que haya tantas advertencias aquí y que quieran protegerme de la decisión! Me parece un mérito de este foro.
La construcción propia está bien pensada y estamos emocionados. Para mí es como un sueño poder finalmente construir mi propia casa. Por supuesto, siempre puede pasar cualquier cosa, pero eso también puede pasar sin construcción de casas y con otros "pasatiempos". Aguanto la carga de trabajo, siempre que no me enferme, lo cual puede pasar en cualquier momento con todo. La variedad entre trabajo de escritorio y trabajo físico (que me falta) también hace muy bien.
 

Tassimat

05.08.2020 00:20:51
  • #2

No, se paga con capital propio. No hay ninguna factura que se pueda entregar al banco.


¿Tu novia conoce estos planes y los apoya? Imagina que de repente quiera quedarse embarazada (y además lo consiga)

Tengo complementos para el plan B (y A): olvida los 100.000 € de juegos de jardín con piscina, etc. Haz solo la casa y el resto lo abordas cuando vivas allí.
 

DerHäuslebauer

05.08.2020 00:41:10
  • #3
Por supuesto que la amiga no conoce los planes, no estoy loco. No, a ella le gusta participar y si es necesario, se va de vacaciones sin mí... eso funcionará. Lo del jardín: ¿nunca más conseguiré dinero tan barato para una piscina como con la financiación de la construcción? Pero vale, supongamos que dejo el jardín y aquí pongo 15.000 para las instalaciones exteriores, pero entonces sigue existiendo el problema de que la alta mano de obra propia en la casa no se reconoce.
 

DerHäuslebauer

05.08.2020 01:29:05
  • #4


¿O lo interpreté mal? Indico 15 para el área exterior y la casa como si la construyeran los artesanos. Pero la construyo yo mismo (¿dirá algo el banco aquí?) y uso el ahorro para el jardín. Si al final no se ha solicitado todo el crédito, no es un gran problema.
 

haydee

05.08.2020 03:23:31
  • #5
La empresa Freitag und Schwarz siempre ha sido algo que uno debía poder permitirse, pagando al contado, sin banco y sin garantía.

Construyes una casa completamente sin reclamaciones de garantía y el banco debe ejecutarla en el caso X.

En resumen
100 % financiación
construida por un aficionado
sin reclamación de garantía
con el riesgo de que no se termine
en caso de duda, en el momento de la ejecución hay una casa sin terminar con graves defectos de construcción y montones de material de construcción sin valor.

Ocúpate del tema de la casa para terminar. Eso reduce el riesgo para los bancos y son conceptos conocidos.
 

Ideensucher

05.08.2020 06:13:19
  • #6

Pero tampoco cada uno terminaba completamente su propia casa, sino que se conocían y se ayudaban mutuamente. El albañil terminaba 5 veces la estructura, el carpintero 5 techos, el electricista 5 veces la electricidad. Todos los miembros de la familia colaboraban y al final 5 familias tenían casas nuevas por relativamente poco dinero y, aun así, en cada oficio había un especialista.
 

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