El banco no acepta contribución propia

Los aproximadamente 3 meses que me tomo libres deberían ser suficientes para las excavaciones, la estructura, el techo y las ventanas.

¿3 meses seguidos?
Con nosotros el tiempo de entrega de las ventanas fue de 4 a 6 semanas después de la finalización de la estructura y el revestimiento de ladrillos...

PD: ¿Tienen controlados también sus costos adicionales de construcción con trabajo propio?
Grúa, andamio, bomba, apisonadora, mezcladora... no sería raro alquilar por 10-20.000 euros.

No olvidar al ingeniero estructural. No olvidar la planificación del drenaje. En su caso, no olvidar al asesor energético. ¿Quién se encarga de la TGA?

Sobre mi jefe de obra una vez estuve en la construcción de una casa para autoconstrucción. Los propietarios habían adquirido casi todo el material a través de un proveedor, además había instrucciones detalladas. Luego se iba entregando poco a poco.
La primera vez que escuché de eso, estaban en plena mampostería. Personas sin experiencia en el oficio, al menos un académico. Más tarde estuve allí, ya tenían el suelo listo. Creo que seguramente también tenían un crédito. De alguna manera parece que sí funciona (por supuesto, no estaba informado sobre la situación financiera).

¡Eso da ánimos!

¿3 meses seguidos?
Con nosotros el plazo de entrega para las ventanas después de finalizar la estructura y el revestimiento fue de 4 a 6 semanas...

PD: ¿También tienen controlados los costos adicionales de construcción en trabajos propios?
Grúa, andamio, bomba, apisonadora, mezcladora... alquilar esos equipos por 10-20.000 euros no sería inusual.

Sí, los tiempos de entrega y espera también me causan dolores de cabeza. Sobre todo dejar secar el solado.
Aquí tenemos un distribuidor de materiales de construcción muy grande y tratamos de planificar con mucho detalle el material. Pero también asumo que en algún momento tendremos que esperar imprevistamente. Puedo tomarme mis 3 meses de licencia con bastante flexibilidad. Eso no sería un problema.

Para nuevas herramientas (la mayoría ya está disponible) se han presupuestado 2.000 EUR, los equipos de alquiler están incluidos en cada partida respectiva (por ejemplo, una pequeña excavadora para trabajos de tierra), no es necesaria grúa.

No olvides al ingeniero estructural. No olvides la planificación del drenaje. Si es necesario, no olvides al asesor energético. ¿Quién se encarga de la TGA?

¿No son todos temas que debe hacer el arquitecto, al menos el drenaje y el ingeniero estructural? Si con TGA se refiere a Smart Home, aquí renunciamos a muchas cosas excepto a las persianas eléctricas. La casa será más bien sencilla: planta rectangular clara, sin chaflanes, sin buhardillas, sin sótano. Justo todo para que la autoconstrucción sea aún más fácil. Siempre que el arquitecto esté de acuerdo con nuestras ideas, la estática no debería ser un problema (techo ligero), construcción en madera.

última parte del interior y al mismo tiempo el jardín, suena plausible al principio.

Solo si no son 100k de inmediato para eso. Un resto (10-20k?) sin mayores discusiones.