城市别墅平面图180平方米,地下室,3个孩子——你们对此有何看法?

  • Erstellt am 2020-12-27 15:20:46

knalltüte

2020-12-27 19:26:36
  • #1
刚刚看到说还应该有一个水池。大约5-6立方米的水池大约花费5000欧元(包括雨水处理设备/泵和挖掘/安装)。

我真的看不出你们怎么能在这么多要求下保持预算 :( 还是你们是在一个非常便宜的建房区建房(东部?)
说说所在的联邦州和大致位置吧...

我还看到提到有2米的高差 :eek:
建设窗口内究竟有多少厘米的高差?
这里有一条“黄金”规则,我记得是由 提出的;这条规则可能适用(地块“迫使”建地下室之类的 :cool:)
 

ivenh0

2020-12-27 20:43:55
  • #2
成本估算中至少缺少100,000€。MINDESTENS
 

haydee

2020-12-27 21:46:57
  • #3
你能给平面图标注几个尺寸吗?
这个平面图是朝北的吗?
你们会在露台下填土吗?
 

Kraj

2020-12-27 22:37:11
  • #4

第一版草图已经超过一年了,那时我们只计划了2个而不是3个儿童房。后续的改动主要基于地下室、阁楼改造、二楼的浴缸等,基本上一楼的布局没有太大改变。


包含了,而且9万欧元一口地热钻井我觉得太贵了,9000欧元虽然也高,但根据土壤条件和地理位置仍属合理。正如superzapp解释的环形沟集热器一样,我们计划安装一台带环形沟集热器的地热泵(来自Nibe)。环形沟集热器的铺设完全由我们自己完成。估算费用连同地热泵大约16000欧元。


是的,实际上带10x10防水混凝土地下室。


布局是面朝北的,房子入口在东边,所有树木将在未来四周内砍伐。
非常感谢关于楼梯尺寸的提醒,我们确实之前没注意。没错,这个程序里的楼梯尺寸是宽192,深201,高275。
我们会调整到宽230,深230。
我已经补充了阁楼各房间的尺寸。
储藏室正好和我们现有的一样宽(105厘米),一面15厘米深的架子就够了。附件有个例子,入口同样在厨房旁,但那边储藏室比我们宽多了。


我们希望储藏室靠近厨房,因为天天做饭,但如果最终空间不够,你说得对,地下室还有空间。工作室安排在阁楼。


地下室可能会有约30厘米露出地面,我们还需和建筑师协调。


包括粉刷和地板。
不含家具、厨房和车库。


是的,从东面的车道到西边地界有2米高差,我们考虑用挖出的地下土填地,但边界处需挡土墙,还得调整围栏。这里还没做决定,欢迎建议。 的金规则会被执行 :)


你们说得对,用总包/总监包这预算完全不现实。
我们在北莱茵-威斯特法伦州,大量自助施工,包括:
- 和两个朋友砌完所有外墙和内墙
- 铺设环形沟集热器
- 铺设地暖含隔热层,不含水泥砂浆层
- 铺设通风管道
- 开槽安装电气和总线线缆,用于KNX
- 铺设所有地面

我们知道这需要极多自助施工,只有靠育儿假/育儿补助和家人巨大帮忙才能完成。

非常感谢迄今反馈,欢迎继续提出建议。




 

Hausbau0815

2020-12-27 22:44:06
  • #5
哎呀,我觉得你们在自助施工方面承受的压力太大了。你们打算什么时候搬进去,是在最小的孩子开学的时候吗?
 

Hausbau0815

2020-12-27 23:02:10
  • #6


我们大约需要600米钻孔(620平方米地暖 = 双拼带有可加热的地下室)。批准的钻孔深度只有60到最多70米。所以大约需要9到10个钻孔,这样费用会很高。现在我要安装的两台带储热和安装的空气源热泵费用是52,000欧元。相比之下,16,000欧元听起来非常,非常便宜。
 

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