约170平方米的单户住宅平面图，无地下室，带车棚

我也得为我们的建筑师辩解一下。我们把平面图给了她，因为我们非常喜欢这个设计。

我早就猜到了..

她当然本可以提醒我们那些负面因素，但嘛……

不，客户就是上帝。对客户来说，不同意见的建筑师是不受欢迎的 ;)

我这里有一个关于北花园的观点，这并不排除附带一个小的南露台，或者在南面设置更大的窗户，让阳光照进屋内。
照片拍摄于周日下午14:32，北侧）（房子自身被阳光照耀，晚上七点半，院子从东到阳光遍布。
比如这样？南/西和北面朝向花园和朝阳院。

“最大高度限制”未填写。规划方案中对此有何规定？

如果我在你的 Grundstück 上标出间距，得到的建筑限界大约是 14.4 x 14.45 米。这可能吗？

这里尝试一下南侧露台：

步骤：
弄清楚你们想要什么
优先排序
向女建筑师提交一份清单
让女建筑师专门为你们的土地进行设计

这位女士是学过这个的，你们付钱给她。就让她展示一下她的能力吧。

是的，我们已经认识到预制平面图的错误。我们以为她只需要做优化。幸亏通过你们我们及时发现了；）。
现在我们让女建筑师自由地定位和设计房子。
这次我们只给了她以下几点：

- 宽敞开放的厨房、餐厅和客厅（舒适）
- 两个停车位，且不是前后排列
- 走廊和入口区域不要太窄
（除了空间布局外，没有改变）。
我们还告诉她先大致画出她认为最优的朝向。我们很期待结果……

如果你们那么喜欢这个平面图：也许可以弄清楚具体是哪些方面吸引了你们。肯定不是那些太窄的房间，但可能是厨房、餐厅和客厅呈角落排列。仅作为举例。

我们为什么那么喜欢这个平面图相对容易回答。我们认为它包含了我们想要的一切 ;)
尤其是楼梯、开放厨房和餐厅、客房、带淋浴的客用厕所，楼上还有足够的空间做工作角，而且作为额外福利，楼上南侧有一个很好的坐窗位置。
但我们完全理解这里提出的担忧。我们误判了狭长的空间。我们的餐厅现在宽度也只有3.30米，里面甚至还放着一架钢琴。但是长度我们大概严重低估了。

我这里有一个北花园的点子，这并不排除额外的小南露台或南侧更大的窗户，以带来阳光进屋。
周日下午14:32拍摄，朝北面（房子自晒阳光，晚上7:30院子阳光照到东方）。
比如这样？南/西和北面有通向花园和阳光庭院的窗户。

这看起来也不错……体量应该和现在的平面图类似吧？当然没有凹角，可能更接近正方形？最终我们在布置上是把北边的花园换成南边的阳光庭院。这样理解对吗？

“最大高度限制”没有填写。规划许可上是怎么规定的？

抱歉，我忘了说。
规划许可中关于两层建筑的高度如下：
一层地面楼板标高 0.6米
檐口高度 6.4米
屋脊高度 11.5米

我照你的地块距离量起来，大致建筑限界是14.4 x 14.45米。可能吗？

重新测量后我们也感到有些惊讶。
根据规划许可，建筑限界正好是14x14米，邻居西/东西向距离2.5米，南/北向5米。说实话，我们还不确定测量多出的大约40厘米，是算到建筑限界里还是要加到邻居距离里。

这里试了一下南露台：

说实话我们对这个方案挺感兴趣的。只是小字很难看清。车棚和房子之间的部分就是3x6米的储物间吧？不过你画的有植物的露台区域可能得围起来。否则从露台直视进车道。我不确定这是否美观。但基本上我们南边有一个相对宽敞的露台，北边有阴凉处应对强烈阳光。你图中露台规划多大？

你们觉得下面这种布置怎么样：
[ATTACH alt="Ausrichtung Nord-West-Garten.jpg" type="full"]72463[/ATTACH]
这应该是最大连片花园面积。但我们完全无法判断房子北侧的阴影到底有多大。因为我们要建两层楼，房子相对较高。真的是大概四米吗？西边傍晚太阳还是能照到，哪怕邻居地块有建筑。
问题是这种布置是否真的有足够的阳光……孩子们玩耍我们其实更喜欢阴凉点；）。
可能这种布置早上还能享受东方的阳光吃早餐。
我附带了日照轨迹。
从南边起码有光照进屋。或许还能做一个小的阳光庭院。
停车位1我们大概会做成带储物间的车棚，停车位2做成带储物间的车库。
你们怎么看？

因为我们是建两层的房子，所以房子相对来说比较高。那真的是大约只有4米吗？

我说的那个房子也是2.5层（1.5层，但北侧有一个地面水平的地下室，所以从花园那边算是2.5层），北侧还有一个狭窄的阳台，不过应该影响不大。