147平方米独栋住宅平面图 - 意见、批评、改进建议？

是的，我早有这个担心。32厘米厚的墙是作弊。我建议至少增加到40厘米以防万一。这在室内当然会有影响。调车区也如预期那样被确定为专用区域。因此停车位应安排在南侧。虽然因为阳光问题有些遗憾，但无法改变。这里最关键的问题是遮盖问题。如果汽车要保持干燥，就必须与邻居达成协议。其他方式我认为都是胡闹。这也影响从南侧能获得多少光线，最终影响整个设计。卖地的人是你们的开发商或总承包商吗？

关于设计：这是临时拼凑的，仅作为启发。窗户和门都是示例性设计，仅为草图。如果你们有别的想法，随意修改。只要房子不倒塌，一切都允许。换句话说，结构工程师拥有最终决定权。根据现有或缺失的信息，房屋朝向（尤其是厨房）会根据实际情况调整。可能会做镜像，或者直接将厨房设置在露台旁边。

关于问题：U形楼梯总宽度规划为2.20米。这是最小的一种楼梯设计——毕竟这是个很小的房子。但这个尺寸还是不错的。楼梯长度由层高决定。楼梯踏步高度最好不要超过2.10米。楼梯设计可谷歌搜索“Treppe 1x1”（楼梯入门指南），如果你有时间和兴趣的话。

厨房岛旁的小墙是承重墙，负责支撑上方的墙体和天花板。但其实只需要一个柱子，我在墙上设计了一个窗户。纯粹为了美观——我会在玻璃上做花纹装饰（这点可能适合 ;））。这样开敞又轻盈，同时与起居区有一定隔离。如果墙碍事了，你也可以只用柱子来替代。也许完全不用柱子也行，但我不太敢确定。我根据岛台调整了墙的宽度，图纸上是85厘米。

客厅深度约4米。这是小房子的标准且合适的尺寸。你的平面图是5米，当然更宽敞，但相应的别处会受到限制。目标是合理分配空间，让每个区域都舒适实用。一个巨大的客厅没什么用，如果厨房在一旁显得难看。最终这也取决于优先级和预算。如果办公室搬到地下室，你们会立即有更多空间。为此需要一个采光井，由于地块空间有限，必须仔细考虑。但这并非不可能。如果可能，我甚至会考虑设计一条通向地下室的外部楼梯。

你知道外部地下室楼梯是否算作附属建筑，或者是否可以免于遵守3米距离规定吗？

32厘米厚的墙是作弊。我建议至少提高到40厘米以防万一。当然，这在室内会很明显。

我们认为，只要满足建筑能源法的要求，对我们来说这就是更好的选择。反正KfW补贴已经没有了，仅仅为了隔热而额外使用的居住空间我们觉得太可惜了。总承包商说，建筑能源法和KfW55标准之间的供暖费用节省微乎其微。更厚的墙还有什么优点？是为了防潮，因为墙壁不至于那么冷吗？

调头区也按照预期被规划为调头区。因此停车位应该放在南边。虽然这让人难受，因为阳光的问题，但无法改变。这里最关键的问题是是否有顶棚。要是汽车要保持干燥，就得和邻居协商。其他做法我个人认为是胡扯。这也影响从南边能接收多少阳光，最终也关系到设计。土地卖家是你们的开发商或总承包商吗？

我这里又画了两种可选方案。方案A的车棚或者停车位在南面。我觉得这个方案特别不利的是会失去大量花园空间，而且从客厅或厨房会看到一辆停着的车。关于调头，我也还没决定是否比方案B（车棚/停车位在北面）调头方便。我用红色标出了可能的行驶路线。要么需要开较远然后倒车入库，要么设法直接正向驶入停车位。
方案A

当然，方案B（车棚在北边）进出都稍微麻烦些，因为要倒车，但保住了南边的花园空间，还可以在那里设置一个花园门。这样我也不会违反调头区划定的位置。或者我忽略了什么关键点？我们也考虑过车不一定要有顶棚。这样的话，房子入口处会多一些光线。当然，停车后通向自行车/工具棚的通道不太方便。4米宽的车道应当还有足够空间绕过左侧的车。你们怎么看？对了，现在的位置建自行车棚合理吗？这两个方案的选择真的不简单。还得考虑垃圾桶的位置，我完全不知道它们可以或应该放哪里……o_O 也许放在房子下方右侧？也就是东南角。
方案B

U型楼梯总宽约2.20米。这是最窄的楼梯之一——房子也很小。不过这个宽度还算不错。长度由层高决定。高度不宜低于2.10米。想玩楼梯相关知识可以搜“楼梯1x1”，如果有时间和兴趣的话。

厨房岛旁的小墙是承重的，需支撑上方墙和天花板。其实只需要一根柱子，所以我装了个窗户。纯粹为了美观——我会在玻璃上弄些花纹（这对@ypg来说挺有趣的；））。这样轻盈通透，又能稍微遮挡客厅区。你也可以只设计一根柱子，如果墙挡路。也许根本不需要柱子，但我觉得不太可能。宽度是根据岛台定的。图纸上宽85厘米。

再次感谢你提供的尺寸 。我按照此方案重新画了图纸，并且部分摆放了我们的家具。




一层和二层
客厅/餐厅/厨房的面积42.6平方米，相当不错:) 我觉得用这面小隔墙的方案挺好。这样看沙发方向不同，也不会直视厨房岛台。毕竟不是所有东西都收拾得整整齐齐;) 我们的高柜也放得挺好（厨房岛侧面）。
二层的儿童房现在也很宽敞。我们很满意！卧室大小也完全够用。我们稍微调整了一下卧室门的位置，以便能在左侧墙放置一个大衣柜。底墙的位置会受斜屋顶影响。是否真能这样设计，或者想得过于简单，我还不确定。浴室方面，我们还得考虑淋浴和浴缸的布置。也许角形浴缸会有优势。

楼梯
关于楼梯我还有些问题。你把下楼到地下室放在厨房侧， ，是有特别的规定或优点吗？还是也能换个位置，比如从门厅下地下室？还有想问额外楼梯窗户的位置（例如相对于二层地面高度）。

地下室
我觉得地下室空间设计不大灵活，因为上层墙体结构已定了走向。我们不确定机械房是否有点小，因为我们想在那里晾衣服 ;) 机械房的水管该如何布置我也不清楚，毕竟厨房在另一侧。 :D

把办公室放到地下室会立刻有更多空间。需要一个采光井，因地块空间有限，这得好好考虑。但并非不可能。如果可能的话，我甚至会考虑做一个外楼梯通往地下室。

地下室空间确实够做书房，但我完全没法想象在我们这么小的地块上还能挖采光井。我担心外面楼梯也会占用不少地方:( 当然也可以靠人工照明工作。但考虑到工作时间长，确实不太舒服。不过我同意，书房在地下室会大大缓解客厅/厨房的空间压力。也能做个更大的走廊。

能源节约条例的最低要求据我所知现在已经很高了，32厘米厚的墙可能不够用。具体你们总承包商的墙体结构只有他自己清楚。直接问问吧。
是否改变楼梯方向只能由你决定。原则上，孩子们的房间与起居室分开可以带来更多的安静。这里影响不是儿童的噪音，而是孩子们睡觉后父母用餐时餐具碰撞的声音。膝墙高度为1.50米时，我把楼梯旁的窗户几乎做到地面，估计大约20厘米左右。但是这些都是你们自己要决定的事。窗户的大小和高度应该参考其他类似房屋，尝试看看。其实这也是你们的建筑师的职责，来给你们建议。
对卧室衣柜我并不是那么执着。斜墙下我放了一个2米宽的衣柜，剩下的都是高柜。斜墙不是我喜欢的，更像是一种无奈的选择。床前通常喜欢放一个高柜而不是衣柜，这样可以放置屏幕。但这当然也是你们的决定。
地下室我总是建议最后规划。它必须适应其他部分。等你对其他楼层设计完了，我们可以再看看。我在浴室设计了一个洗衣物下槽，把它一直通到洗衣房去。

我用红色标出了可能的行驶路线。

这种通行权是否超出3米范围？如果邻居有栅栏，就不可能有柔和的转弯了。

这里有一个建议，地下室设办公室，南侧有天井（北侧在图纸右侧）：

[ATTACH alt="EG.jpg" type="full"]73290[/ATTACH]
[ATTACH alt="OG.jpg" type="full"]73289[/ATTACH]
[ATTACH alt="K.jpg" type="full"]73288[/ATTACH]

既然你们已经在挖地下室，做一个天井也不难。地下室的层高是2.44米，既然你们还不确定具体要放些什么，我建议尽量把办公室放到地下室。当然，办公室需要安装循环加热系统，你们也需要了解办公室的隔热该怎么做。这样一来，一楼就能多出一片漂亮的起居和厨房空间。

地皮比较小，必须做一些妥协。示例中我把自行车棚直接设在车棚旁边，这样为汽车和自行车腾出了9x4米的空间。因此厨房只有朝北的窗户，虽然有些遗憾，但为了弥补，我另外设计了一个靠窗的座位区。
另外，我建议利用本来无法建设的调车区，在这里设置入口，能缩短走路距离。
我原先的设计是厨房在南侧，入口在北侧，但这样太浪费空间，也不实用。可能还需要调换地下室的HAR（Hausanschlussraum，连接室）和家政间。洗衣管道必须保持原位不动。
这里还存在一个问题，就是结构安全。墙体分布得比较散乱。上层楼可能至少需要部分轻质墙体（干墙）。

非常感谢 你的想法、设计稿，尤其是你的时间。请原谅我的晚回复。
这绝对是你提出的一个非常有趣的建议。按照这个方案我们就得放弃挑檐屋顶了，我理解得对吗？天井方面情况如何？邻居侧3米的规定也适用于天井吗，还是不受限制？一个独立的厨房也有它的优点。现在我们面临选择的难题 ;)

上周一我们让建筑师修改了你的第一个设计稿。我觉得已经比我们之前的设计好了很多。我们现在有一个合理的门厅，厨房空间宽敞，楼上的儿童房也很宽敞。我附上了新的图纸。图中还画着车棚，但我们考虑去掉车棚，仅保留北侧的自行车/工具棚。车子其实不一定非得停在有顶棚的地方，街上通常也有空位。如果真的找不到或者需要装载车子，也可以把车停在入口前。南侧的绿化带则可以从调头区尽头开始全部作为花园使用。

对于附上的平面图，还有一些未解决的问题。比如客厅里，厨房岛右侧的小墙造成了楼梯和厨房岛间的通道较窄。可能也可以不用这堵小支撑墙建造，但客厅天花板需要做得更坚固一些。我们还在等待承建商回复这会产生多少额外费用。这样客厅会显得更开放宽敞。
关于洗衣通道，我们还需考虑是否有其他方案将其稍微向浴缸方向移动。我觉得它放在厕所旁边不是很理想，但也可能是错觉。
还要考虑北侧儿童房的房门是否向下移动一点，这样走廊视觉上更对称。对房间本身而言，现有方案似乎更有利。
也许这个平面图可以和 提出的天井方案结合起来。
嗯，请你看看，如果还有什么注意点请告诉我们。我们欢迎任何能让我们更接近最终平面图的建议 :)

此致敬礼