新建筑 - 如何经济合理地建设？

这不完全正确，否则我也不会让人给我报价一个带热泵的KFW 55房子。这里的问题只是实际情况如何，还是像“柴油门”一样，汽车制造商测量并报告的油耗和排放值，并非在实际条件下得出的。

空气源热泵在寒冷地区大概是胡扯，因为容易出现故障。

我们也有一台，邻居家也有。在我们这里气候比较温和，后来来了一个严冬，结果四台空气源热泵都坏了。两台被更换了。

那么呢？是制造商的问题，承包商的问题，还是不老实的天气？？？

哦不，是梅克尔的问题。

你问的问题很奇怪，没有人能回答你。

当时关于建筑成本，他们也不相信我。

我们在2015年中开始建造，并于2016年4月搬入。
建筑地点：[Rheinland]……阿亨和科隆之间的农村地区
这些是否是标准配置，每个人可以自行决定，但这里是我们配置的一个小摘录：
140平方米的居住面积
带有通往房屋入口的4x9米砖砌车库
房屋和车库全砖面
带热回收通风系统的空气-水热泵
根据2015年的kfw 70标准（相当于现行能源节约条例标准）
电动卷帘
釉面陶土瓦
建筑由建筑师设计，并通过地区公司的分包进行施工

包括所有附加建筑费用（不含土地）在内的总成本：245,000欧元，完全可入住
其中也包括了用于油漆和地板的材料，我们自己完成了这些工作。

计算中的问题是所假设的参数。请为你的房子确定：预计燃气消耗量（我按110平方米计算为8000千瓦时）。为此确定一个普通供应商（如eon）的年价格。确定电力消耗。你现在的电力消耗可以直接用于新房。确定热泵的额外费用。确定一次性燃气连接费用。将其分摊到15年内。估算带热泵的新建筑预计电力消耗，燃气则不再需要。做一个表格，仅覆盖15年。超过这个期限没意义，任何供暖设备到那时都将报废。现在进行计算。预测是：只有在假设燃气价格大幅上涨且电价温和上涨的情况下，热泵才有利可图。依我看这不现实。两者都会上涨：燃气因短缺，电力因电动汽车。受控住宅通风在我看来更像是一种舒适性的附加功能，而非节能措施。屋顶的光伏系统支持热泵：依我看也解决不了问题，系统的初始投资实在太昂贵。我的结论是：如果有多余的钱，不要买家用技术设备，买一个漂亮的花园喷泉之类的，那样更有乐趣。还有一点：如果你申请KfW资金，必须有证明显示你达到了KfW标准。如果你建造符合基础能效要求的节能条例，便可省去风压测试等程序。我的看法是：现有的节能条例是一个以绿色意识形态为基础的教育项目，旨在以减排二氧化碳为名，推动特定产业的发展。没人计算这些措施制造过程中产生的二氧化碳。如果你真的想节省二氧化碳，就坐火车，步行，买一辆带75马力加混合动力的汽油车，放弃壁炉，尤其是少吃肉，这样就不会再有热带雨林被砍伐来种植大豆。卡尔斯滕

200000€ 基础配置！

这不能这样说，什么是基础配置。我们的房屋供应商当时以149000欧元报价我们的房子。最后房价为195000欧元，不包括电工、卫浴和铺瓷砖工人的升级费用。
这是为什么？
地板采暖、受控住宅通风等没有计入价格。
对于这里的某些人来说，如果房屋供应商连卷帘和地板采暖都没有计入价格，而是作为附加配置升级，这简直是不行的。
因此我知道，虽然有些房子价格低于200000欧元，但如果认真考虑且想要一些配置，我怀疑这个价格是否足够。
如果你想避免使用聚苯乙烯，更倾向于环保建造，通常会选择定位于更高端的供应商。这样的供应商会安装更昂贵的供暖技术，可能还会包括我认为重要的通风系统。这部分可能要花费超过12000欧元，成本相当高。
只能以低价建造的业主，必然会选择基础配置有所简化的房屋建造商，但这样就得接受“只是”使用聚苯乙烯或者仅使用燃气供暖。
其他技术方面的配置，就得自己负担得起。
我希望我表达得清楚。
平均每平方米考虑180000欧元外加建筑附加费用，便宜一些的建造费用可以更低，但最终会变成廉价建造（参见施工性能描述！！！），施工性能描述越高档，价格也越贵。
是的，还有南北差异。向南方向价格更高。

你能再说一遍吗？你愿意/能够花多少钱来买一套包含所有额外费用和附加需求补偿的成品房子及？

没人只计算“建筑费用”然后据此制定预算。你的问题这样问是无法回答的。

如果你的预算必须涵盖我上面提到的所有内容，那么你的问题根本不存在，正如kaho674形象且正确地解释的那样：那你只能接受你能得到的，因为你根本没有选择。

能源供应的经济性取决于我们对未来的赌注结果。我个人永远不会想依赖天然气，其他人则有完全不同的看法。我会自己用太阳能发电，并且尽可能自行利用，宁可一点电都不送回电网——这在经济上不合理，但在生态上合理。个人认为这是面向未来的。其他人则完全相反。

在这些前提下，你的问题怎么回答？房屋建造的“经济性”高度主观。

唯一的客观真理，也就是独栋房屋新建本质上是不经济的（各方面），是唯一的事实，同时也是作为建房者必须忽视的唯一真理，否则你就不是建房者了。

20万欧元的基础配置！

这不能简单地说什么是基础配置。我们的房屋供应商当时报价是149000欧元。最终房价是195000欧元，没有包括电工、卫生设施和铺瓷砖的升级费用。
这是为什么？
地暖、受控居住空气流通等都没有计入价格。
对这里一些人来说，如果房屋供应商连卷帘和地暖都没有计入，而是作为附加装备进行升级，这是无法接受的。
因此我知道市场上确实有不到20万的房子，但如果仔细考虑并且确实想要一些配置，我怀疑20万是否够用。
如果想放弃聚苯乙烯，倾向于生态建造，通常会选择定位较高端的供应商。他们安装的采暖技术更贵，可能还包括我认为重要的通风系统。这个系统花费超过12000欧元，费用很高。只能廉价建房的业主会不得不选一个在基础配置上省了某些东西的建房商，但这样就意味着只能用“仅仅”聚苯乙烯或只使用燃气采暖。
其他技术则必须自费购买。
希望我表达得清楚。
平均算下来每平方米180000欧元加上建筑附加费用，更便宜的建造费用可以更低，最终会是低价建造（详见建筑服务说明！！！），建筑服务说明越高级，价格就越高。
是的，还有南北差异。向南价格更贵。

目前整个项目的报价大约是28万至30万欧元。