新建筑 - 如何经济合理地建设?

  • Erstellt am 2017-08-07 13:09:12

Farilo

2017-08-07 18:50:45
  • #1

你好 Alex85,

你也确认这确实可行。
当然,配备最基本的设施(这对每个人来说具体是怎样的就不一定了)。

:Alex85 现在也是骗子吗?
 

Alex85

2017-08-07 18:53:19
  • #2


我不排除它无效的可能。

我认为,计划这样做的人是在自欺欺人,最后可能会吃苦头。例外证明规则。


谁知道呢 -_-
 

Bauherr2018

2017-08-07 19:12:17
  • #3

首先谢谢你!
顺便说一下,我点错了,住在ST(萨克森-安哈尔特)
说说建筑成本的话题:
我已经拿到几个报价,其中包括Helma公司。
这是大致的房子情况:
- 约142平方米净建筑面积(127平方米居住面积)
- 斜屋顶42度
- 墙裙高度0.875米
- KFW 55标准
- 17.5厘米砖石砌体
- 160毫米厚热绝缘复合系统 WLG 035
- 三层玻璃窗 Ug 0.5 W/(平方米K)
- 侧门
- 地暖/供暖(Nibe F730排风热泵,带中央排气和分散进气,包括180升生活热水储罐) <—我肯定想改掉这个!!!
- 砖瓦屋顶
- 彩色外墙涂料
- 房屋角部贴砖(属于标准配置)
- 自承重木楼梯
- 多媒体网络布线
费用=21.8万欧元
 

winnetou78

2017-08-07 19:21:18
  • #4
正如之前某处所写,这里在勃兰登堡最深处,低于200000欧元是完全正常的。
我说的只是交钥匙的房子,不包括油漆和地板。
我报的价格是112平方米的带有覆盖露台的角型平房,釉面陶土瓦,电动铝制卷帘窗,地热泵,
其他一切都很普通,Ytong 36.5。
五金件勉强算不错,是Grohe的,
开关是Busch Jäger,瓷砖单价35欧元/平方米,包含在内。
地面更换35厘米,另外街道水平面上方填土30厘米。
其他都很标准,窗台是Beta玫瑰色等等。

另外还有额外费用3800欧元,因屋顶坡度更高。

交钥匙价格是169200欧元。

再加上自己动手的地板和墙面,基本就完工了。
这样房子总价大约180000欧元。

在本地区我这个价格已经算高了。
这里标准的平房价格是139000欧元建成的。
 

Nordlys

2017-08-07 19:22:23
  • #5
致11ant。
这次我不明白你的观点。这是可以大致计算的。如果一座现代房子大约需要8000千瓦时的燃气,而7400千瓦时的额外消耗费用是1万欧元,KfW给你补贴5000欧元,那你就得节省5000欧元。这需要多少年?值得吗?因为暖和就是暖和。节省效果并不是舒适度的提升。

是的,环境也会影响人们的习惯。如果大家都建城市别墅,那很正常。这里完全是例外。只能够买到四百欧元的地块,人们会觉得紧凑的建筑方式是正常的,而这里最大容积率是0.25,紧凑建筑方式根本不可能。如果人人都有大车库,人们会认为必须如此。这里有车库的房子是极少数。如果你从小习惯在特定场合,比如行会日、坚振礼时升旗,房子自然会有旗杆或挂旗架,在北莱茵-威斯特法伦这是非常罕见的。如果大家一直使用外置卷帘,就会建造外置卷帘。我不认识外置卷帘,这里没有人用。

如果常有陡坡,地下室就是常态;但像这里,地下水位高,没人这样做。这也造成了价格差异。但最大差异来自工资成本。这里一个油漆工的毛工资是40欧元,而汉堡已经是60欧元。这些成本会累计。
卡斯滕
 

winnetou78

2017-08-07 19:22:59
  • #6
如果我从这里再向柏林方向开70公里,费用会多30000,就是这么回事。
 

类似主题
19.06.2009KfW 60 房屋合同评估:房屋贷款审核12
19.01.2013KfW 70 - 新城市别墅中使用哪些卷帘?10
12.05.2014KfW 70 无通风系统107
03.05.2011KfW贷款可以,还是有更便宜的选择?10
21.08.2011适合我们没有地下室的Kfw 70房屋的供暖系统是哪种?15
10.07.2011Kfw 70 房屋的墙体结构和保温,行吗?19
07.10.2016KfW 55 推荐使用哪种供暖?58
08.07.2012KfW 70 通风/排风系统10
30.05.2012大体房屋费用 KFW 70 - 预制房屋65
27.02.2013交钥匙预制房 - 总价合适吗?59
27.04.2014未达到KFW 70,燃气冷凝锅炉的参考值23
01.06.2014KfW资助措施开始延迟13
14.10.2014KfW 70附加费11
13.02.2015KfW 节能建筑11
11.02.2015可以从“交钥匙”期待什么?20
10.03.2015外墙砌体KS 17.5 + 16矿棉 + 表面砖,符合KfW 70标准可实现吗?18
17.02.2015KFW 资助合理 / 能源顾问,建筑监督?10
23.10.2016隔热,节能条例,KFW 70 / 55 / 40 - 你们的经验31
17.07.2017购买土地,拆除和新建19

Oben