新建筑 - 如何经济合理地建设？

谁想在这方面做各种让步，应该先想想他这样做的目的是什么。

这正是我想弄清楚的，哪里可以让步，哪里不行。为什么我要建房？那会引发更多讨论。我只是想把钱花在正确的地方。

之后，他却不问墙面和地面下的情况，而是询问kfw等级和房屋技术。不幸的是，有些论坛用户明显来自德国那些只有最富有的1万人能够买得起房子的地区，因为价格太高。虽然价格稍贵，但大家都在同一阶层……对于房产即使以较简朴的形式也能带来满足感，并且对于普通收入者来说，在德国其他地区这是可以实现的目标，这种感觉并不存在。于是，就出现了一个草率写出的neverever……Karsten

之后，他没有问灰泥和砂浆下面是什么，而是问了kfw级别和建筑技术。

有时候我真怀疑你是不是想忽悠人。
这东西放哪儿？就放客厅地毯上吗？

人必须清楚自己想要什么，权衡不同技术的利弊。在这过程中，也应该关注联邦政府的规划。燃气暖气现在看起来可能很便宜，但规划是2030年后不允许再安装燃气暖气。

有些用户像 一样对价格很敏感，我不是要刻薄，但临近退休，优先级可能会有所不同。我们对你一无所知。年龄、家庭等，这些都是应该考虑的因素。
我还要还房贷多久？比如说30年期限，我是不是还能负担得起5万或10万的附加装置。不是因为它能省钱，而是因为它很酷？！

要具体回答你的最初问题，你必须明确你是否仅指纯经济效益，以及你打算计算的时间跨度是多少。

超过10年，有些事情在经济上可能是不划算的，但在20年内的计算结果可能会不同。但你不能看得太远，否则一切都会变成胡乱猜测。

所以：只有经济效益，是还是不是？考察时间段：5年，10年，15年，20年，等等？这些框架条件是必须的。

如果你的预算真的就像你设定的那样固定，那么你只能按照Nordlys的建议去做，那上述问题就不会出现。

如果你想知道如何经济地、有效地居住：租房，不要把钱存进房地产。建房是奢侈，不是经济上合理的投资。也就是说，这是件感情上的事。

所述的成本范围（成本组300 + 400）肯定不够用。即使在最节俭的配置下，不可避免的建筑成本也至少会达到25万欧元，不包括附加建筑费用，不包括室外设施，不包括公共或私人开发费用。

对于你在特定情况下（现有土地）可能建设的项目，只有建筑师可以通过初步设计（1-3个方案）为你个性化开发。他还可以尝试在其设计中考虑所谓的“经济适用建筑”，但通常需要额外的成功报酬：特别简单的建筑体量，最简单的材料等。对于建筑师来说，建筑既要特别简单又要符合所有法律要求，比“普通”建筑标准工作量更大。这一点必须始终考虑。他也不能向你保证建筑成本，无法保证你期望的低成本范围能够真正遵守。

根据经验，正如你所希望的，目前在德国，低于每平方米净使用面积1500欧元的建筑成本通常是不可能的。

“经济的 / 生态的 住宅建造

有一本很不错的书，叫《购买还是租赁？：如何为自己做出正确的决定》，作者是格尔德·科默。

从经济角度来看，买/建房产几乎总是“亏本”的生意。

房子应该花费大约20万欧元，并且能够长久使用

我推荐建个地堡。认真说，没有房子能长久存活。除墙体外，其他一切通常在正常使用寿命内都必须至少更新一次。屋顶、保温层、水管、供暖技术。其实唯一留存下来的基本是地基和墙体。

顺便说一下，生态住宅对我来说是完全不同的领域和价格范围。比如使用健康的建筑材料等等。

至于装配式房屋，它们并不便宜。换句话说，达到合理质量其实会超出你的预算。