总价为40万的房子现在还有可能吗？

你说过1平方米裸地窖比1平方米高质量的居住面积更贵。我举了一个最新的反例，其中1平方米裸混凝土地下室的价格大约相当于一楼和阁楼中0.5到0.7平方米高质量居住面积的价格。这并不意味着可以从我这里推断到普遍情况。我也是刚开始被告知地下室比地上居住面积贵，但后来计算中意外地没有得到证实。

由于地下水风险，我还是很庆幸我的地下室没有淹水。

你说1平方米的裸露地下室比1平方米的高品质居住面积更贵。我给出了一个当前的反例，里面1平方米的裸露WU地下室价格差不多相当于0.5到0.7平方米的一楼和顶楼的高品质居住面积。这不一定意味着你可以从我这里得出普遍结论。我以前也被告知地下室比地面上的居住面积更贵，但在计算时出乎意料地没得到证实。

不过因为地下水风险，我还是很庆幸没有地下室浸水。

这确实是事实——我们家也是如此。这总是取决于建筑区域。根据情况，地下室的造价并不会比地面上扩建居住面积贵很多……
所以，在一个较大的平坦地块上建地下室也是合理的。当然这也完全是个人偏好……我绝不会建没有地下室的房子。

但是嘛，不过话说回来，按照你的评论看，我觉得没有地下室你可能不会快乐。所以，全部算下来，你永远不可能用40万欧元建一个这么大的独立住宅。我们一开始也考虑过预制房——完全和你这里贴出的Bien-Zenker的房子一样。

全部加起来带地下室后我们正好花了40万欧元。也许能把价格压到38万欧元。没有地下室的话可能做到34万欧元。如果你再极端减配（比如没有车库等），可能能达到28万到30万欧元左右。但说实话……你得先对这个价位满意，而我强烈怀疑你能做到 :D

对我们来说很明确：如果建房——那就要建好！当然成本第一优先，但我们也不愿意放弃许多东西……我们肯定会保留地下室。我真的觉得，如果我们也用你这预算和这些想法去想，我们干脆不建房。

你对此项目一定要非常确定，并且事后感觉舒适。如果你能接受用一个28万欧元、120平米、没有你原先要求的“特色”的房子，并且觉得你能应付，那就去试试吧！否则估计暂时没戏 :(

这确实是这样的——我们也是这样。主要取决于建筑地块。根据情况，地下室的造价可能并没有把地面上的居住面积扩大那么多……因此，在一个较大且平坦的地块上建地下室也是有道理的。当然，这也取决于个人喜好……我绝不会建没有地下室的房子。

不过，无论如何，看你的评论我也觉得你可能没有地下室会不太满意。因此，花40万欧元买个那个大小的单户住宅基本不可能。我们一开始也考虑过成品房——和你这里贴出来的Bien-Zenker的房子结构完全一样。

我们带地下室的总花费刚好是40万欧。或许可以降到38万。没有地下室可能降到34万。如果你极度简化（没有车库等等），可能降到28到30万。但说实话……那你还得先学会满意，那我很怀疑 :D

对我们来说很清楚：如果盖房子——那就得彻底盖好！当然第一优先考虑成本，但我们也不想放弃很多东西……对我们来说，地下室是必须的。我其实觉得，如果我们在你的预算范围内有你那样的想法，可能根本不会盖房子。

你得对这个项目非常确定，事后也得觉得满意。如果你能接受一个28万欧、120平方米、没有你原先要求的“功能”的房子，并认为自己可以适应，那就去做吧！否则可能暂时没门 :(

对于发帖人来说，all in 包括了7.5万欧的地价，你那边也是这样吗？

对发贴人来说，“all in”包括了7.5万欧元的地皮费，你那边也是这样吗？

不，抱歉。40万欧元只是房子的钱！不包括地皮！

我的计算仅基于房屋费用（不含附加建筑费用和地皮）。

我完全被这里有些人说他们宁愿根本不建房子也不愿意建没有地下室的房子这件事迷住了——几乎可以让人觉得家里否则就没有地方可以笑了。或者类似的。

我完全被这里有人说他们宁愿根本不建房子，也不愿意建没有地下室的房子这件事吸引住了——几乎让人觉得一个家里除了地下室就没有别的地方能笑了。或者是这样。

嗯，原则上这其实没什么关系……我想你们肯定也会给你们的房子定优先级，对吧？

对我来说，像是在居住空间晾衣服、储藏室、车间、不是“洗衣房”、一楼的技术房间、由于楼顶和一楼需要更多面积而导致的房间过多、较小的花园/露台（因为这样你就会想要更大的房子，占用更多土地）、杂物车库（因为否则没有地方放东西）、带滑梯梯子的阁楼储藏（不想总是爬上去），这些都是绝对禁止的因素，或者是我会非常明确考虑：我要这个。这些区域总是高于其他所有东西。
有些点可能某些建房者不感兴趣，但“先看看你是否真的需要地下室——再稍微跳出‘视野’去看看”这个说法完全错了 :D
这其实是一种个人观点。
有些东西其他建房者会考虑，但我绝不会……对我来说地下室重要一百倍。这是个无休止的话题。最终每个人都得自己接受并知道什么对自己最重要。

尤其是：以后有多少人住在房子里？一个四口之家肯定需要很多东西……如果我计划一辈子没有孩子——或者最多三个人——那我可能也会考虑不要地下室。

@TE：就像我说的……如果地下室对你们来说仍然是个选项，务必重新非常仔细地计算地下室的费用，或者把扩展的建筑面积和地下室的费用做详细对比……只有那样你才能非常清楚地下室究竟有多“昂贵”。这是极易被误导的！