总价为40万的房子现在还有可能吗？

大约140-150平方米的房子，花了40万欧元，包括所有附加费用建成。

我们以包括附加费用在内的7.2万欧元购买了我们的土地（390平方米）。

我们的目标也是控制在40万欧元左右，因为这里的价格还算“正常”。

由于我们预计建筑附加费用约4万欧元，房子的预算大约剩下29万欧元。我们153平方米的房子已经超出了这个预算，而且还没有完成样板间的选择。

电气部分我们将增加近1万欧元的费用，但我们甚至没有使用智能家居等系统。

浴室/卫生间/瓷砖我们还没有选择，楼梯的报价也还未收到（标准配置只有包括的山毛榉踏步，但我们一点也不喜欢）。

户外设施、厨房、油漆和地板装修也都还没完成！

目前我们估计总花费在45万欧元左右，这还是因为我们自己动手做了油漆和地板工作，得到了朋友们（抹灰工、喷漆工等）的帮助。

所以经过一番研究，我们现在倾向于在Q2墙面上涂抹滚涂/刷涂质感涂料。从成本上来说，这只是请一个油漆工在Q3表面涂抹质感涂料和油漆无纺布费用的一小部分。但我会先和一位专业人士讨论一下。有人可能已经这么做过吗？就是说在Q2上涂滚涂质感涂料？

这个比较有点不太合适。油漆无纺布你也可以直接贴在Q2上。

比较似乎不太合适。油漆无纺布你也可以做在Q2上。

嗯，我看到的情况不同。几乎到处都说油漆无纺布的墙面应该是Q3。

我们以包括附加费用72k的价格购买了我们的390平方米的土地。

我们的目标曾经也是达到400k，因为这里的价格还算“正常”。

由于我们预估约有40k的建筑附加费用，房子的预算大约剩下290k。我们超过了153平方米的预算，甚至还没完成材料选择。

电气部分我们将有近10k的额外费用，而且我们甚至没有智能家居之类的。

浴室/卫生设施/瓷砖我们还没开始，楼梯的报价也还没有（标准配置只包括山毛榉步骤，但我们一点也不喜欢）。

外部设施、厨房、油漆和地板也还完全没有完成！

目前我们的预算显示是450k，这也是因为我们自己借助朋友（抹灰工、油漆工等）来完成油漆和地板工程。

电气部分多花1万已经很夸张了，尤其是没有智能家居。你们的总承包商标准配置这么少吗？

唉，我们现在的认识是，盖房子5万欧已经不算多了 :(

哎，电气部分多花了1万真不少，特别是没有智能家居。你们的总承包商标准配置就这么少吗？

唉，我们现在的认识也是，盖房子50万已经不算多了 :(

我们选用了报价里的开关，比起加价的我们更喜欢！但标准配置确实挺差的 :rolleyes:

我可以大概列一下我们“升级”了哪些东西。

- 插座大约60个（根据施工说明只有40个）
- 单独烤箱的插座
- 单独微波炉的插座
- 外部插座8个，部分安装在屋檐下，比如摄像头用（根据施工说明只有1个）
- 扩展外部燃气接点7个（根据施工说明只有1个）
- 5个电视和网络，已经安装完毕（施工说明只有空管 :eek::eek: 而且只有2个，我之前都没注意到 :rolleyes:）
- 高压电+局域网接口，为电动汽车充电预留
- 天花灯（非混凝土顶棚）
- 额外天花灯开口（厨房外挂灯等）
- 花园照明及台阶照明的地下电缆+独立漏电保护
- 光伏预留
- 多路灯控，比如原来走廊楼上只有一个开关，我想楼下也能关灯等
- 感应灯
- 地暖调节器特别窄（其他的都很笨重）
- 卫星接收系统接地线
- 网络配线架
- 给喷射马桶和感应水龙头供电

我觉得没什么特别的。报价略低于1万。

我认为没什么特别的。报价刚好低于1万。

单独来看每项都没什么特别的。但总体来说，这就是完整的方案。以前这些都会花好几年时间来打造。
当然，让很多工作在施工时直接完成完全有道理——不过这也导致房价上涨。如今，“完工”的目标比以前要短期得多。

嗯，我读到的情况不一样。几乎所有地方都说，为了涂料布，墙面应该／必须达到Q3级别。

好的。我或许应该具体说明：我认为作为涂料布的准备，Q2级别并且局部打磨/腻子处理是足够的。