总价为40万的房子现在还有可能吗？

早上好，谢谢大家的反馈。实际上，室外设施对我们来说是一个大问号。也许我今天可以问一下土建工程师一些费用。我看了施工和性能说明书，（但我是外行）没发现什么异常。我认为我们在电气和楼梯上肯定会增加5000-10000的预算。还有卫生设备、内门和地板方面也会有一些费用。还有其他方面需要我关注的吗？

早上好，感谢你的反馈。实际上，户外设施对我们来说是一个很大的疑问。也许我今天可以问一下土木工程师一些费用。我看了施工和性能说明，（但我是外行）没有发现什么异常。我认为我们在电气和楼梯方面肯定会多预算5000到10000欧元。卫浴、室内门和地板方面也会有不少费用。还有其他方面我应该关注的吗？

我只能给你一个建议，不要问土木工程师。如果他不做园林工程，他对价格一无所知。也就是说，如果你要做户外设施，问一个园林景观工程师。我可以告诉你，我的邻居花了将近8万欧元。我们也大约花了7万欧元，不包括车棚。大家都说2万欧元就够了……

看这里：
https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-anfallenden-baunebenkosten-bauseits-teurer.9737/
我自己在那里发布了升级内容。虽然价格现在已经不准确了，但像浴缸180x80、平台、卫星电视、室外水龙头、外部平台、镜子和插座这些术语应该可以激励你，a) 查看你那里的施工说明书，b) 考虑是否需要/应该自己升级这些设施。

好的，谢谢，我会看一看的。请问外部设施要80千吗？那我就可以放心放弃这个建设项目了。

室外设施真是非常糟糕。必须分两步来完成。第一步是所有的固定装置、铺路、草坪和围边。这样通常就差不多花掉50万了。第二步是植栽、布局和花园的“美化”，包括所有相关的东西。这一步大约会再花20万左右。所以一个花园完成后大约需要70万到100万。如果还加上泳池或类似的玩意儿，很快花费就会更高。

所以我们现在已经收集齐了所有关于外部设施的报价，如果全部委托出去，总价大概也会在75千欧左右。
因为我们想自己做很多工作，希望能大大节省费用，但作为“最坏情况”的参考，这些报价对我们确实很有帮助。
我们在山坡上的朋友为外部设施支付了超过10万欧元，我们未来的邻居总共也花了8万欧元。
所以在我们这个地区，看来不得不准备这些费用了。

不过，我们的地下室和房子也明显比你们那边贵得多（标准也只是普通水平），所以显然不同地区的差异非常大。
我们为毛坯房几乎已经花了你们那边整个房子的价钱。

我们在选定成品房供应商时，样板房展厅给了我们一个根据面积大致估算的项目价格。
当我们开始更具体地规划时，添加了壁炉、铝制窗户和RC2防盗等级、机械通风、电子卷帘、改造楼梯以及其他一些“小细节”，价格突然就上涨了10万欧元。
但如果这些大项目都已经算进去了，希望你们的3万欧元预算能成为一个合理的预备金。