先规划房子，然后再买地？

嗯，我不觉得这是乡村。A66高速公路就在门口，距离入口只有1公里。火车站、购物场所、学校、幼儿园、医生、牙医、餐馆一应俱全。居住地位于富尔达和法兰克福之间。现在也不算是世界尽头。

那你为什么还没买呢？

房子会根据地块进行调整。
但这并不意味着你的要求，特别是配备设施，无法实现。
现在就固执于具体的格式/尺寸是愚蠢的做法。那样做不会好。

唯一的要求是关于带有与邻居保持距离的大型车库（通常没人这样做，因为浪费空间，可能需要超过1000平方米的地块），同时车库通过玄关进入，玄关也是房屋入口……这会限定一定的形状。

你已经有一个预算了吗？

顺便问一下，那个小屋（不含土地）在1到4年内多少钱合适，你想要多少平方米的居住面积加地下室？

在70万欧元以下，我认为在东部也不会有什么起色。

我想要5米的距离是从露台算起，不是从车库算起。居住面积大致在250-300平方米之间，不包括露台。地下室不是必须的。我对所有方案持开放态度，可以是底层/上层，或者在车库上方扩建，亦或是阁楼扩建，或者带地上地下一层的设计。只是希望建筑师能将我们所有的需求整合起来。自有资金45万到50万欧元。贷款我们最多想贷20万欧元，也许根本不需要贷款，具体还不确定。总之，我们手头可用资金至少有70万欧元，可能更多。

那你们确实有一个大项目要做。我觉得在你还没有立足点之前，考虑分工等等是不值得的。所以快去找找看吧！祝你好运！