建房论坛 - 你会再次买房还是建房?

  • Erstellt am 2015-12-11 11:09:48

T21150

2015-12-11 12:14:22
  • #1
我们在建筑期间经历了非常艰难的时光,中间有两个小小的过渡住所。

我们的婚姻(已经19年了)通过这所房子以及我们共同完成的事情在高水平上又有了提升。我们成就了一些事情……施瓦本人这样说。一起。

争吵:没有。

我们分担了忧虑。

找到了解决方案。

做到了……。

关键在于态度。
 

xycrazy

2015-12-11 12:21:05
  • #2
很高兴看到别人也有同样的感受
 

f-pNo

2015-12-11 12:29:58
  • #3

没错。
至少可以避免很多麻烦。
尤其是当我在论坛中看到某些帖子时,我总是想:“我们真庆幸选择了我们的总承包商(GU)。”
选择时直觉非常重要。我们的总承包商给我的第一个好印象是:他在初次会谈前就来看了我们的地块,并且立即提出了利用地块特性(不同于标准房屋)的构思。



确实如此。
一年多来我有了完全不同的爱好。园艺 。花圃养护和种植蔬菜 。
我学到了很多之前根本不知道的手工技能(之前用电钻拧的螺丝屈指可数)(以前我从没浇筑过混凝土,也没建过围栏)。对我来说,Hornbach的广告“把它变成你的项目”真的非常贴切。



贷款——必须清楚自己能负担多少——即使遇到紧急情况。如果你们的月还款不超过净收入的三分之一,那情况也还不错。

我们搬进来不久后财务状况变化,突然少了800欧的收入,今年和明年的假期都取消了。我想念假期——是的。但这不是因为房子。

因为工作搬家嘛……在我的家乡,我绝对拿不到这里的工资。在这里我还有提升空间。如果将来工作丢了,必须搬家,我们只能忍痛把房子卖掉。
但在那之前,我们享受着难以通过其他方式获得的生活质量提升。
 

T21150

2015-12-11 12:48:31
  • #4
到目前为止,所有人都说了“是”。

昨天,一个离我80公里外建造了类似房子(预制房屋)的朋友建造者打电话给我。

经验是相符的。

另一个建造者又帮助了一对非常年轻的夫妻(23/24岁)建造这样的房子。他们现在也已经入住了,而且很开心。
向这些年轻人致敬。但他们确实做对了。

****-咬紧牙关:去做。
当然是在预算内,空中楼阁(180、200、300、600平米)加上1000平米的土地,任何人都能建(但将来可能无法维持)。对此必须思考,必要时也要削减。现实感绝对绝对不能丢失.........无论洛克菲勒住得多好。他有更多的钱。我也很想要一个带5000平米土地、有按摩浴缸和桑拿的HUF房子。但我负担不起。
 

nordanney

2015-12-11 13:30:36
  • #5

这些费用几乎和租赁公寓的费用相同!可能稍微高一点,因为房子更大。顺便说一句,这已经在另一个帖子里详细讨论过了。

房屋贷款 = 公寓/房屋的基础租金
房屋杂费 = 租赁公寓/房屋的杂费
==> 电费、水费、污水费、燃气、集中供热、家财险、房屋保险、垃圾费、街道清洁费等。
 

Teyla

2015-12-11 13:31:50
  • #6
你好 xycrazy,

这是一个有趣的问题,感谢上帝我能为我们回答“是”。
也就是说,我们完全不后悔建造我们的梦想之家,但我们可能不想再建一次了,因为尽管是交钥匙工程,整个建设过程非常顺利,但我们觉得建房时间还是很辛苦。

由于经济压力,我们也有很大的顾虑,毕竟这涉及大量资金和一个影响未来的决定。最终我们还是选择了建房,因为我们俩都在父母的自住房里长大,因此习惯了住独立的单户住宅。再加上我们曾经租住了6年一间没有暖气的破旧房子,这种情况必须尽快结束。
再次租房对我们来说是不可能的,因为:
1. 我们更愿意把钱投入到最终属于我们自己的房子上。
2. 在我家乡村庄(我们非常想去的地方)没有出租房。

我们对我们的房子非常满意,尽管其他人可能觉得它较为朴素,因为它几乎没有花哨的装饰,看起来也很简洁。但对我们来说,它确实是我们百分之百想要的,与之前的破旧屋子相比,它让我们感觉像是享受了奢华,我们非常非常自豪,这现在是我们的家。

对于经济上的限制,我们没有问题,因为我们都很节俭。我的丈夫刚在开工前不久完成学业。所以多年来,我是唯一的收入来源,我们一直没有很多钱,大部分都存着准备建房。我们从一开始就习惯了节俭的生活,外出、买衣服等对我们来说并不重要,我们一直更喜欢在家里舒适地度过时间。

即使经济紧张的那些年,我们也能度假,今后尽管房屋建筑压力大,我们也会继续度假。这完全取决于个人需求。
例如,我们满足于在德国国内进行一次一周的假期,我们不需要出国旅行,而地中海的炎热天气对我们来说也不适合。
不过这必须由每个人自己决定……如果你有一所属于自己的、让你感到舒适的房子,你可能甚至不想远离它太久?

我完全同意其他人的观点,建房最重要的是有一个可靠的、优秀的建筑伙伴,以及房子符合个人的经济状况。

但无论如何,住在自己按照个人需求建造的房子里非常美好,晚上下班回到自己的家而不是租赁房,这种感觉完全不同。某种程度上,这更有情感,因为这是属于自己的地方,里面倾注了自己的很多心血……
 

类似主题
14.08.2012建造自己的房子?有土地在考虑中19
25.03.2012现在的土地 - 明年建房23
28.05.2013我得到了赠送的一块地。如何筹集建筑资金?16
03.06.2013从父亲那里买地 - 建房是还是不是?11
03.01.2014我们能负担得起多少土地和房子?25
21.05.2014计划:购买土地,10年后建造?10
20.07.2014是现金支付土地还是融资?14
11.02.2015独栋住宅的成本规划,包括土地、附加费用、建筑师32
12.12.2014建房子?财务顾问说土地和融资都没问题15
16.02.2015购买了房产 - 房屋融资/贷款可能吗?13
15.06.2015土地和附加费用 - 建筑总费用现实吗?16
18.05.2016购买土地时的附加费用 - 房产税?55
09.07.2017先公寓,然后建房子?17
29.11.2017房屋和地产284,000欧元可融资吗?57
15.05.2020房屋建造后的附加费用52
05.09.2020我们能负担得起/融资什么?房子/土地13
21.07.2021规划融资 土地 + 独栋住宅 2022/2023 - 框架条件合适吗?28
05.04.2022新建工程融资可行性(土地+半独立住宅或双拼住宅)93
06.09.2022找到土地,什么时候付款?29
14.01.2023有地但只是共有产权公寓吗?70

Oben