220平方米独栋住宅的平面图草稿

这甚至还不是科隆。经过三年的寻找，我们对科隆已经心灰意冷地放弃了。以我们的预算，这根本不可能。现在我们只好选择科隆外的一处好地点。

已经考虑了诸如受控住宅通风、一台地热泵等因素。

尽管如此还是很贵。但据我所知，目前没有总承包商和有能力的工匠会抱怨缺少订单。谈判的余地并不大。我确实要求一个对比报价，但并不指望能有太大的节省空间。

最后，整个项目的所有费用大约是140万。

对于这么多钱，我当然也希望它能漂亮点。毕竟建“建筑师设计的房子”不是为了得到“次优解”。

除了我仍然认为聪明的建筑师首先应该善意地研究现有的建筑结构，并提出两三个改建方案。虽然这些方案不一定是“获胜设计”，但至少可以展示一种经济上和设计上的替代方案。

我刚刚忘了是哪位聪明人说过（大意是）：历史上，愚蠢更多的是因为钱的问题失败，而不是其他原因。

但是用这些钱你们真的可以买到更漂亮的东西……

我的说法也许现在听起来有些令人失望，但140万……抱歉，我会选择建一栋梦想中的房子，而不是这种妥协的碉堡。

我的建议是：把建筑师炒了，找个新的（了解一下他的风格是否你们喜欢，问问已经和他合作过的人，弄清楚他是如何与建筑管理局协商的（非常非常重要！！！）并进行一次咨询）。同时找1到3个候选人。

伙计们，你们完全可以买到非常棒的房子！但这需要一个有能力且创新的建筑师。你们的很多要求我实际上理解不了（厨房位置，这不仅是我一个人的看法），但如果你们坚持，他会把这些要求融入一个和谐的整体方案里（而且厨房到餐厅绝不仅仅是1米的通道，这只是顺带一提）。

一个好的建筑师对结构要求也有充分的了解，最终设计不会被结构师反复挑剔，这种事情也很令人烦恼。

时间因素：如我所说，耽搁确实令人烦恼，但你们花了这么多钱，现在为了快点完工而接受难看的妥协，我认为这完全是错误的做法。
你们将在这里住超过3年，所以一定要花时间好好规划。你们不会后悔的。

我也是这么认为的。

关于金额，我不会轻易妥协。根据我的理解，你们可能需要做出一些妥协。

虽然很难，但是我可能也会选择现在结束，然后开始寻找一位真正优秀的建筑师。

用这笔金额可以实现非常多的事情。

最好在预算范围填写时不要写140万，而是写120万，剩下的20万可以用于应对意外情况，
无论是额外费用还是升级。

我和这家公司签订了一份建筑师合同。

如果我和他们一起施工，费用将被结算。否则，我也可以带着设计去别处。但我现在不能在其他地方再进行建筑师设计。这样做也没有意义，因为即使在那里，也无法确定最初的良好印象是否得到证实。

我之前确实去过几家建筑公司。到处都表示预算很紧，需要做各种妥协。事实就是这样。建筑成本就是那样。

我也去过两位建筑师，他们也没有表示能降低建筑成本。只是那里没有固定价格保证。

我们现在会尽力做到最好。

为了更好地规划排水，有一个想法是把卧室和浴室对调。我很喜欢这个想法。尤其是这样可以把主卧和儿童房分开。我觉得这很完美。建筑物现在会稍微缩小。左边的浴室、儿童房、厨房还有潜力……然后很可能只有一个部分地下室，放弃家庭影院。

理论上也可以从右边缩短建筑物。底层的衣帽间和客卫需要重新规划；上层的儿童浴室本来就有点大；只有家务间会是个问题，因为据我看它不能变小。还得放一个熨衣板。

必须还放一个熨衣板。

真有人会站在这个房间里熨衣服吗？