220 वर्ग मीटर के एकल परिवार के घर के लिए फर्श योजना प्रारूप

यह अभी तक कोलोन भी नहीं है। कोलोन के लिए हमने तीन साल की खोज के बाद निराश होकर हार मान ली। हमारा बजट इसके लिए बस नहीं था। अब हमारे पास कोलोन के बाहर एक शानदार स्थान है।

उसमें पहले से ही ऐसी चीजें शामिल हैं जैसे नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन, एक अर्थहीट पंप, आदि।

फिर भी महंगा है। लेकिन जैसा कि मैंने सुना है, इस समय कोई जीयू और कोई सक्षम कारीगर काम की कमी की शिकायत नहीं कर रहा है। इसलिए वास्तव में अधिक बातचीत की गुंजाइश नहीं होगी। मैं एक तुलना प्रस्ताव तो मांगता हूं, लेकिन ज्यादा बचत की उम्मीद नहीं करता।

आखिरकार यह सारा मज़ा सब कुछ मिलाकर लगभग 1.4 मिलियन की लागत आता है।

इतने सरे पैसे के लिए मेरी भी यह मांग होती कि यह सुंदर होना चाहिए। एक "आर्किटेक्ट का घर" आप इस लिए नहीं बनाते कि वह "सब-ऑप्टिमम" निकले।

इसके अलावा, मेरी अभी भी यही राय है कि एक होशियार आर्किटेक्ट पहले मौजूदा संरचना को समझदारी से देखता, और दो या तीन पुनर्निर्माण के प्रस्ताव बनाता। वे शायद तुरंत "विजेता डिज़ाइन" न होते, लेकिन कम से कम एक विकल्प दिखाते - आर्थिक और डिज़ाइन के लिहाज से।

मुझे अभी याद नहीं आ रहा कि किस बुद्धिमान व्यक्ति ने यह कहा था (मूल भाव यह था): कि इतिहास में ज्यादा मूर्खताएँ पैसों की कमी के कारण विफल हुई हैं, किसी और कारण से नहीं।

पैसे के लिए आप वास्तव में कुछ बेहतर चीज़ें प्राप्त कर सकते हैं...

मेरी बात शायद अब आपको निराशाजनक लगे, लेकिन 1.4 मिलियन... माफ़ करना, मैं वहाँ एक सपना घर बनाना चाहता हूँ न कि ऐसा समझौता-ठिकाना।

मेरी सलाह: आर्किटेक्ट को निकाल दो, नया ढूँढो (जानकारी लो कि उसका स्टाइल आपको पसंद है या नहीं, उन लोगों से पूछो जिन्होंने उसके साथ पहले काम किया हो, पता लगाओ कि वह निर्माण विभाग से कैसे बातचीत करता है (बहुत, बहुत महत्वपूर्ण!!!) और एक जानकारीपूर्ण बातचीत करो)। और यह 1-3 उम्मीदवारों के साथ करो।

भाई, इसके लिए आप सचमुच कुछ शानदार बना सकते हो! लेकिन इसके लिए एक सक्षम और नवोन्मेष आर्किटेक्ट चाहिए। आपकी कई मांगें मैं समझ नहीं पाता (रसोई की जगह, लेकिन ऐसा सिर्फ मुझे नहीं लगता), लेकिन अगर आप ऐसा चाहते हो, तो एक अच्छा आर्किटेक्ट इसे एक सुसंगत समग्र योजना में बदलेगा (और फिर वहां रसोई से भोजन क्षेत्र तक केवल 1 मीटर का रास्ता नहीं होगा, लेकिन यह तो साइड में)।

एक अच्छा आर्किटेक्ट सांख्यिकी आवश्यकताओं का भी पर्याप्त ज्ञान रखता है और तैयार ड्रॉफ्ट फिर से स्टैटिक विशेषज्ञ द्वारा नहीं टूटेगा, ऐसा होना भी कष्टप्रद है।

समय का कारक: जैसा कि कहा गया, अगर देरी होती है तो यह परेशान करता है, लेकिन इतना पैसा खर्च कर रहे हो और अब खूबसूरत समझौतों को छोड़ कर बस जल्दी काम खत्म करना गलत होगा।
तुम वहां 3 साल से ज्यादा समय रहोगे, इसलिए योजना के लिए समय निकालो। आप इससे पछताओगे नहीं।

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ।

राशि के मामले में मैं ज्यादा समझौता नहीं करूँगा। और जैसा मैं समझता हूँ, आपको कुछ समझौतों के साथ ही जीना होगा।

भले ही यह मुश्किल हो, लेकिन मैं शायद यही रास्ता अपनाता कि इसे अब खत्म कर दूँ और एक सही अच्छे आर्किटेक्ट की तलाश में लग जाऊँ।

राशि के साथ सच में बहुत कुछ संभव है।

सबसे अच्छा होगा कि आप बजट-स्कोप में 1.4 नहीं बल्कि केवल 1.2 मिलियन बताएं, बाकी के 200 हजार तो वैसे भी अप्रत्याशित खर्चों के लिए ही जाएंगे, चाहे वो अधिक लागत हो या अपग्रेड।

मेरे पास कंपनी के साथ एक आर्किटेक्ट अनुबंध है।

खर्च तब ही चार्ज किए जाएंगे जब मैं उनके साथ निर्माण करूंगा। अन्यथा, मैं योजना के लिए कहीं और भी जा सकता हूँ। लेकिन अब मैं कहीं और एक आर्किटेक्ट योजना नहीं कर सकता। इसका कोई फायदा भी नहीं होगा, क्योंकि वहाँ भी पता नहीं चलेगा कि पहली सकारात्मक छाप सही है या नहीं।

मैं पहले कुछ हाउस बिल्डिंग कंपनियों के पास गया था। और हर जगह बताया गया कि बजट सख्त है और कई समझौतों करने होंगे। बस ऐसा ही है। निर्माण लागत वैसे ही है जैसे हैं।

मैं दो आर्किटेक्ट्स के पास भी गया था, जिन्होंने मुझे कम निर्माण लागत का संकेत नहीं दिया। बस यह कि वहाँ कोई निश्चित मूल्य गारंटी नहीं होती।

हम अब इससे सबसे अच्छा करेंगे।

निकासी की बेहतर योजना के लिए यह सोचा गया था कि बेडरूम को बाथरूम के साथ बदल दिया जाए। मुझे यह अच्छा लगा। खासकर क्योंकि इससे माता-पिता का शयनकक्ष बच्चों के कमरे से अलग हो जाता है। मुझे यह परफेक्ट लगा। भवन अब थोड़ा छोटा होगा। बाईं ओर भी बाथरूम, बच्चों का कमरा, रसोई में संभावनाएँ हैं....... फिर शायद केवल एक आंशिक तहखाना होगा जिसमें होम थिएटर नहीं होगा।

सैद्धांतिक रूप से भवन को दाईं ओर से भी छोटा किया जा सकता है। लेकिन नीचे गार्डरॉब और अतिथि बाथरूम की स्थिति को फिर से योजना बनाना पड़ेगा; ऊपर बच्चों का बाथरूम वैसे भी थोड़ा बड़ा है; केवल गृहकार्य कक्ष की बात है, जो मेरी दृष्टि से छोटा नहीं हो सकता। उसमें एक इस्त्री बोर्ड भी आना है।

मुझे अभी एक इस्त्री बोर्ड डालना है।

क्या वास्तव में कोई इस कक्ष में जाकर इस्त्री करेगा?