成本规划 - 旧农场/农舍的核心翻新

他必须用某种斯蒂尔发动机扫地刷来清扫他的铺路石，

问题就是这些各种干扰从各个方面大量出现。

嗯……在噪音帖子里你说过，而且多次强调，只有音乐会打扰你。
…

我不得不中断

你为什么必须中断那个全身浴？这样做也不能停止外来的噪音。

我们在这里已经超过一年了，感觉每天都越来越不舒服。

那确实最好找点新的东西。我也曾经卖过一所房子，因为邻居让我很困扰。

关于这个话题，我可以说一次真正的核心翻新每平方米至少花费和新建房屋一样多。这也是合乎逻辑的，因为一方面必须拆除，另一方面又要重新安装新的东西。但这比新建更复杂，新建的施工流程可以相对优化，而现有建筑中有许多限制因素。所以你有新建的费用，加上更高的工作量，再加上拆除费用。

总体来说，我觉得坚持果断行事而不是像瘫痪一样死守传统“通常不做”的事情，比如买房后马上卖掉，是件积极的事。我们本可以长时间保持之前那个非常舒适的居住环境，但当时的状况和前景对我们来说并不乐观。几周后，我决定要重新掌控自己的生活，而不是等待那些困扰可能会不知何时消失。对我们来说，那主要是不确定的通行权问题，与尚未认识的邻近历史建筑新买家的潜在冲突等等。至于是否所有方面都变好了……大概没有，但仅仅是我（很快不再）被别人束缚这一事实，已经让人感觉大大好转了。虽然花费更高了，没错，但我认为投资于自己的幸福感是非常值得的。我能理解某人某刻不再喜欢某个地方，虽然那里对别人来说是梦想，而后者无法理解。我觉得你也不需要解释，到底是割草机、广播还是你的感受方式让你有这种感觉。确定的是，你在那里（已经不再）感到舒适，而且可能也不会变好，无论这里有人是否理解。举个例子，今天星期天早上，邻居农民忙着开拖拉机和各种机器作业，我一点也不介意，可能是因为我喜欢他这个人。我想起我以前的房子，那时我喜欢听上层的敲击和吱吱声，因为是我的父母发出的，我喜欢他们在那里感到舒适。几年后，有位女士住进那里，她让我的邻居和我都过得很难受，每次细微的响声都会让我心跳加速。遗憾的是我被迫把那套公寓卖给了她……最终我卖掉了整个房子；如果有机会我还会这么做。未来我会尽量少设定搜索条件，什么都看看。你的满意度不仅仅取决于地块大小或受控住宅通风系统，是新房还是旧房，也许会找到一套美妙的公寓，带给你和别墅相似的舒适。如果你看中了可能合适的房源，自然会想出相关的点子，把它打造成能让你感到舒适的样子。买房/买公寓有时就像找伴侣：你心中有明确目标，知道需要具备哪些条件（而对方也同样清楚！），最后事情却往往出乎意料，结果证明这样反而更好。我建议你将搜索范围尽可能放宽，不论大小、年代、距离等，这样总会有合适的。若有人十年前告诉我会这样，我会笑倒在地，把那人当成傻瓜。

最好优先考虑对你们重要的事项。所有东西可能都买不起，所以制定一个必须和可选的清单。

空调系统也可以后期安装，我觉得现有建筑的机械通风通常是分散式的，所以这里和新建建筑有区别。可能会伴随外墙保温 --> 外墙翻新。

意思是，有些需求会带来后续措施及相应的额外费用。

关于这个话题，我可以说，真正的核心翻新每平方米至少花费和新建房屋一样多。这也是合理的，因为一方面需要拆除，另一方面需要重新安装新的。但这比新建更费工序，新建时施工流程可以较为优化，而现有建筑中存在许多限制因素。所以费用是新建成本加上更高的工序费用再加上拆除费用。

你是把购买价格也算进去了吗？如果是的话，我可能会同意。至少到目前为止，纯核心翻新对我来说明显比新建便宜。我实际上几乎是全部重新做。如果我比较购买价和土地价值（未开发），我永远买不到这样位置的房子这么便宜。

困难的是现有条件带来的限制：层高阻止了地暖的安装，木梁顶板限制了隔音，烟囱等等。

哪个工种在既有建筑中比新建建筑更便宜？