इच्छित संपत्ति वित्त पोषण योग्य? अनुभव?

इसे कम मत आँकना : अगर दो बच्चे उस पर बैठने वाले हैं, तो बड़ा होना हमेशा बेहतर होता है, क्योंकि इससे दुर्घटना का खतरा कम होता है... हमारे पास भी ऐसा 3.70 मीटर का विशालकाय वाहन है और छोटा भी नहीं होना चाहिए, जब बच्चे पूरी मेहनत से खेलते हैं। और यह हिस्सा अपने भारी वजन के कारण सोने के समान मूल्यवान है!

मैंने घर के मुख्य विवरण फिर से देखे। वित्तपोषण की राशि की परवाह किए बिना, मेरी नजर में आपको वे सहायक लागतें निगल जाएंगी, जो फिलहाल पूरी तरह से [Black-Box] हैं।

हमारे परिचितों के बीच इस हफ्ते नए गैस अग्रिमों के पत्र आए। [Doppelhaushälfte Bj. 1980] अब प्रति माह 280 यूरो का खर्च आता है और 1950 के दशक का एक छोटा शहर वाला घर प्रति माह 400 यूरो गैस का खर्च है।

व्यक्तिगत रूप से मैं आशा करता हूँ (और मान भी लेता हूँ) कि ये कीमतें सामान्य हो जाएंगी, फिर भी मुझे लगता है कि ये भविष्य में भी बढ़ती रहेंगी। और इस संदर्भ में, मैं इतना पुराना घर नहीं लेना चाहता, जो बिना इन्सुलेशन वाला हो और वर्तमान मानकों के बिल्कुल भी अनुरूप न हो।

और यह हिस्सा अपने भारी वजन के हिसाब से सोने के बराबर है!

तुम सही कह रहे हो। लेकिन अगर संख्याओं में देखा जाए, अगर यह खेल उपकरण उपयोगी भूखंड क्षेत्रफल का 12.5% लेता है, तो कोई सोच सकता है कि थोड़ा अधिक आभार होना चाहिए! कम से कम उसने खुद इसका भुगतान किया है। शायद मुझे पार्किंग स्थान का किराया लेना चाहिए :p

मैं भी ऐसे पुराने घर की सलाह नहीं दूंगा। इसमें आप काफी पैसा खर्च करते हैं और अंत नजर नहीं आता। जाहिर है कि नई इमारत जरूरी नहीं है, लेकिन फिर भी मैं लगभग 1980 निर्माण वर्ष के बाद के घरों को ही देखूंगा। इसमें कुछ नवीनीकरण करना पड़ता है, लेकिन यह अभी भी अधिक नियंत्रण में और वित्तीय रूप से संभालने योग्य है, क्योंकि उस समय की निर्माण मानक काफी बेहतर थे।

ज़रूरी नहीं कि हमेशा नया निर्माण हो, लेकिन फिर भी मैं लगभग 1980 के निर्माण वर्ष से ही देखना शुरू करूंगा।

मैं इससे सहमत नहीं हूँ।

पुराने मकानों में यह स्पष्ट है कि मुख्य मरम्मत करनी होगी। सब कुछ नया करना पड़ेगा, बाहरी दीवारों का इंसुलेशन वगैरह।
बहुत नए मकानों में स्पष्ट है कि कुछ करने की आवश्यकता नहीं है।

लेकिन 80 के दशक के मकान इतने अच्छे हैं कि लोग वहाँ बिना मरम्मत के रहना चाहते हैं। इसलिए उस मकान के लिए बहुत अधिक पैसे देने पड़ते हैं। यहाँ मुख्य मरम्मत शुरू करना बहुत गैर-आर्थिक है। नया निर्माण छोड़कर यह एक बड़ा डाउनग्रेड होगा।

मैंने घर के मुख्य आंकड़ों को फिर से देखा। वित्तपोषण की ऊँचाई से किसी भी तरह से असंगति के बावजूद, मेरी नजर में आपको वे पार्श्व खर्च ही खा जाएंगे, जो इस समय पूरी तरह से ब्लैक-बॉक्स हैं।

हमारे परिचितों के बीच इस सप्ताह नए गैस कटौतियों के पत्र आए। 1980 में बनी जुड़वा घर की आधी हिस्सा अब प्रति माह 280 यूरो खर्च कर रही है और 1950 के दशक के एक छोटे शहर के घर में गैस का मासिक खर्च 400 यूरो है।

व्यक्तिगत रूप से मैं उम्मीद करता हूं (और मान भी रहा हूं) कि ये कीमतें सामान्य हो जाएंगी, फिर भी मुझे लगता है कि ये भविष्य में भी बढ़ती रहेंगी। और इस संदर्भ में मैं इतना पुराना घर नहीं चाहता, जो कि बिना इन्सुलेशन का है और वर्तमान मानक पर बिल्कुल खरा नहीं उतरता।

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ। हम वर्तमान में बाहरी क्षेत्र के लिए अपने बाकी बजट को खत्म करने के बजाय उस पैसे से छत पर जितनी हो सके उतनी फोटोवोल्टाइक लगाने के बारे में सोच रहे हैं। बगीचे को मैं 1-2 साल में भी बना सकता हूँ, लेकिन पार्श्व खर्च अभी बहुत अधिक हैं। नया घर पुराने की तुलना में काफी अधिक वर्ग मीटर का होगा। इसके अलावा हमारे पास अब कोई छत के तिरछे हिस्से नहीं होंगे, यानि अधिक आयतन होगा। इसके साथ ही हम दोनों लगातार बिजली का उपभोग करते हैं क्योंकि हम होम ऑफिस में काम करते हैं और शाम को गेमिंग कंप्यूटर भी चलाते हैं जो बिजली खपत करते हैं। पुराने घर में हमारे पास (4.55 kWp फोटोवोल्टाइक के बाद) सालाना लगभग 6.6k तक kWh की खपत थी (हालांकि मेरी मीटर रीडिंग दिसंबर से जुलाई के मध्य तक की है, इसलिए यह कुछ हद तक असंगत हो सकती है)। नए घर में हम सालाना 9-10k kWh की खपत की उम्मीद कर रहे हैं।

59 सेंट प्रति kWh बिजली की कीमत (जो कि कभी खत्म हो जाएगी) और 10k की खपत की सबसे खराब स्थिति के हिसाब से, सालाना लगभग 6000 यूरो बिजली खर्च आता है। ओह। यह ऊर्जा के लिए लगभग 500 यूरो मासिक कटौती होगी (जिसमें हीटिंग भी शामिल है), और वह भी नए निर्माण में। पुराने घर में हमने हीट पंप मीटर छोड़ दिया था, लेकिन इस बार ऐसा लगता है कि इसे अलग किया जाएगा। हालांकि मुझे यह नहीं पता कि हीट पंप के लिए बिजली अभी भी सस्ती है या नहीं।