独栋住宅平面图240平方米，2层无地下室，实心结构

在另一个帖子中，我将其描述为一种可能的（！）方案，尽管立刻被激烈嘲笑，但我仍然认为这是一种方案，虽然不适合所有人，但仍然可行：在房子还处于建筑工地阶段（具体哪个建设阶段可以有不同看法）就入住，然后自己一步步、一间一间地亲自完成装修。有些事情无法拆分（例如供暖不可能只针对一个房间），另一些则需要耐心。我父母当时也是这样做的（当然那时还没有孩子），这意味着很多年没有其他爱好。

在慕尼黑县，这类房子连同土地的要价是200万，在地价较便宜的地区仍然要150万。我觉得所说的88万对于这所房子包括许多不情愿但不得不带进来的东西来说已经相当高了。

我的父母那时（当然还没有孩子）是这么做的，这当然意味着几年内没有其他的爱好。

但现在你是支付不起的。就是一些修修补补。我们说自己动手的活儿，也不只是刷刷油漆。这样能省个一万到一万五千欧，但省不了十万到十五万欧。

但现在你可得不到资金支持。就是自己折腾罢了。我们说的自助劳动也不仅仅是油漆工作。油漆可以省大约一万到一万五，但不可能省十万到十五万。

关于资金支持说得很好。那时（房子建于1953年）还可以，或者说相对正常，先建房子，然后比如只装修一楼。

凭直觉来说，要真正省下十五万，自己动手的工程量得达到五十万。这么一来，你几年都只能干这一个事了。

在另一个帖子里，我把它描述为一种可能的(!)方案，虽然立即被激烈嘲笑，但我仍然认为这是一种方案，虽然肯定不适合所有人，但仍然可能：在房子还在建设阶段时（具体是哪一阶段，这点肯定可以辩论）入住，然后自己一步步、一间房间一间房间地用自力完成装修。

请把“激烈嘲笑”发生的链接发一下。

有些东西是不能拆分的（暖气只给一间房间是不行的），其他的则需要耐心。我父母当时（当然还没有孩子）就是这样做的，这意味着那几年基本没有其他爱好。

但现在你是拿不到资金支持的。纯属折腾。

资金是个很好的点。那会儿（盖房子是在1953年）还行，或者说比较普遍的是，先盖房子，然后比如只装修底层。

以前我们有皇帝，1953年会铺15x15的瓷砖，只在洗脸池后面和淋浴间高到成人身高的位置铺。一个重要的突出点是，这种半装修的房子作为贷款抵押物会不那么有吸引力，贷款条件也会更差。

我们说的自己动手可不是只有油漆活。这样能省个1万到1.5万欧，但绝不会省10万到15万欧。

从感觉上来说，要真正节省15万，得自己做50万欧的工种活。那样几年都没法做其他事了。

不管怎样，地毯和壁纸的人工成本节省不了太多面积。即使是蒂姆·泰勒也不行。

大家好，

那么我现在正式提交我的财务计划。



是的，里面有很多自我投入，而且我家里有一位非职业的建筑监管人员，非常支持我。

请链接一下，在哪儿被“radikal verlacht”（被彻底嘲笑）了。

在 上，它被称作泥巴小屋，在另一个帖子里（我现在找不到了）也被当作发明否定了。是的，抱歉，我的祖父母那时候就是这么建房的，因为买砖的钱够，但没钱买内嵌式混合水龙头。后来整个房子才逐渐装修好。这样做是可以的，但不能算小时工资。

一个关键点是，这种半装修房作为贷款担保吸引力较低，融资条件也会更差。

完全同意。

无论怎样，靠地毯和壁纸的人工成本是补不回来的，即使是蒂姆·泰勒（Tim Taylor）也不行。

我在自家房子里做了很多工作，但真的只做了合理的，有些只是快速完成的——比如，我只是简单地把一根未连接的电线引到了厕所，为将来可能安装的豪华马桶做准备。成本和工作量几乎是零。当然，如果我想让它工作，还得在配电箱接线。但现在它帮我省了电气预装的费用。
相反，在地下室排水管的轻质隔墙包裹上，我只简单算了一下作为个人所需的材料费用，包括碎料和试验失败的损失，即使不算铺装预期费用，成本也比我找的干墙工的全包报价还高。我观察了他们的工作（不是监督，而是我同时在地下室布管道槽），他们工作的速度和精准度，要是我自己来，至少得花一年时间，还会更贵。

所以，我现在对“通过自助节省”非常非常谨慎。尤其是因为我喜欢自己动手做很多事情。