建筑公司尽管超额付款仍停止工作

别忘了，这是一款价格实惠的BU，它几乎不会妥协。TE应该对此心知肚明。

读完这个帖子后，我部分认为你在对你来说是新情况时做出了错误的结论和决定。

没有一个邻居向总承包商（GU）出示红牌。每个人最初都承担了额外费用，或者让这些费用有书面记录，之后又与总承包商就这些额外费用达成了协议。

其他一切都是猜测。

我也是这么看的。
这是无知的困境。没有保留缓冲，建筑附加费用，也就是需现场完成的土方工程，预算不足。
对于47万欧元的房屋建筑总额，至少应预留4万欧元缓冲。地下室房屋的建筑附加费用至少4万欧元。我推测这8万欧元不存在，做出了错误的决定，因此施工单位（BU）也有所反应。
但正如我说的：这些都是我的猜测。
事情不会轻易发生。必须现实地反思。

别忘了这是一个价格实惠的总承包商，他几乎不会妥协。TE本应对此心知肚明

这倒是。不过这仍然是最快的方式！
我认为TE也有责任再次与总承包商联系，毫无指责且客观地进行沟通。

说实话，TE列举的所有问题都可以通过总承包商的缓冲或者缺陷修复，以及事先聘请的鉴定专家轻松解决。

我觉得这个帖子非常有教育意义。也就是说，当我计划建房时，总是留大约10%的缓冲，记录错误（由总承包商还是由我？这里难道不会已经产生争论吗？！），那样我就有保障了，还是即使在这里也可能失控？那样我会觉得像在买彩票。

我又看了一遍第一页，发现了以下说法：

相反，作为“我善意的表示”，我本应为有争议的问题支付1万欧元，但我没有这样做

这些有争议和未支付的账单是什么？这1万欧元是用于什么的，律师和鉴定专家怎么说？

公司的天气借口是胡说，但如果你不付款（这里1万欧元，7500欧元的缺陷保留金，5000欧元的结构变更费，1500欧元的尖顶......），承包商完全有理由停止施工 :(

这里许多次要战场累积成了一个真正的问题：

--> 缺陷清单：

- 挖出的土方运走过多而不是储存……嗯，在BG Bau和那个大基坑的事情之后，数量可能是合理的。但你自己写道：根据土壤报告挖出的土方不得回填，但实际上却回填了？那应该运走更多才对？你应该感到庆幸。这里我需要更多解释。总体来说，第一次项目的17,000欧元补充费用并不是让本论坛任何人震惊的。显然许多人支付得更少，但也有人支付得更多。无论如何，这事本来是可以事先知道的。

- 地下室高出10厘米。比低10厘米好。这样有其他后果吗？

- 排水系统安装不当。你的鉴定专家发现了，对吗？你可以在任何工地查验，坡度、角度、密封、间距……错误很多，实际上很少有100%符合DIN标准的。

- 地下室太大：对此怎么处理？房屋相应也建得稍大吗？作为建筑申请的补充，还是建筑边界因此未被遵守？问题怎么解决？可能增加费用：因为对你来说房子变大了？

- 结构总是一个问题。我自己也算受害者。根据结构设计，我们一楼的楼板厚度比合同签订时的图纸厚了2厘米，费用由我们承担。当然可以争论，但事实是：额外工作确实存在。你确实获得了额外价值。结构计算总是在签字之后进行（否则如果建房者不签字，成本会很高），如果建筑公司没有预留预算缓冲以提供最低报价，钱就得由建房者承担。我说，钱从哪儿来呢？

这些都是令人恼火且昂贵的，无可否认。但在快速推进建筑的背景下，作为建房者目前只能接受这些。现在只是更贵，进度停滞，心理压力巨大，诸如此类。

--> 冬季工地——十二月施工中断。你想达到什么效果？这没什么结果，中断可能是预见性地因寒冷天气而安排，避免施工阶段未完成。法院可能会委托鉴定何时何地天气寒冷，强风吹在潮湿表面，即使+5°C也有结冰风险，因此工地x、y、z也中断，但a、b、c工地照常施工。几个月又过去，最后结论是：十二月因天气中断属行业可接受。

--> 承包商恶意：换个角度看：承包商赚最多钱是在工地从头到尾迅速、干净地完成，房屋尽可能无缺陷地度过保修期。这是他的目标。其他事情会花很多工夫，耗费时间、金钱和精力。他的律师会向法院清晰传达这一点，驱散你方的所有论点。

这一切综合导致了这个僵局，最终只有一方笑得最开心：参与的律师。他们暗自高兴，晚上和法官一起去米其林餐厅，点50欧元一瓶的红酒，为你们的诉讼干杯。

我为你们祈祷，希望你们能度过难关，也希望激发了其他视角。