独栋住宅，面积超过180平方米 / 地下室 / 车库

2018-05-11 08:07:57

我必须承认，我们也建得很大。儿童浴室、主浴室、更衣室、客房、办公室以及带有大型娱乐室和带额外厨房的地下室浴室的地下室，供以后作为独立住宅使用。我们轻松达到一百万……但这是值得的。孩子们有了自己的空间，我们也恢复了隐私。

2018-05-11 08:25:40

不，我没有嫉妒。我们旁边可以有大房子。再往前三栋那里也有类似的房子。
只是，我有一个员工，比我年轻很多，我是他的老板，他多年前也盖了很大的房子。钱不够。兼职，晚上还去节日演出，做这做那。他为了家和院子拼命工作，现在他儿子长大了，他的妻子因为家和院子总是孤单，找了别人……他很绝望，现在一切都动摇了。一个人生梦想毁于一旦。
而我们：两个孩子，婚姻34年。先租房，再买了184000马克的房子，狭窄、简单，但付清了，我们还在一起，现在有了几乎付清的平房，孩子们有父母，一个完整的家，我们的孙辈有相处融洽的爷爷奶奶，我们去度假，有帆船，诸如此类。卡斯滕

这两者仅有部分关联。当然前提是你必须能负担得起你打算做的事。部分关联指的是自有资本、“自我劳动”以及妻子参与房屋规划这方面。很明显（或者说概率越来越大）如果只能负担一个200平方米的房子，而必须投入5万欧元自有资本（单独承担），那么家庭和妻子往往会被忽视。

但我现在看不到昂贵建房和离婚之间的直接关系。

这说明了自有资本问题有多重要。高负担（经济上、情感上等）也会激化矛盾，提供更多潜在风险，如果夫妻关系基础不牢固，就可能出现你所说的情况。

男人沉迷于工作，女人无法理解男人（最糟的是相反，或者双方都这样）。这样的结局是注定的。

2018-05-11 08:55:12

感谢大家的许多回复，虽然其中也有一些有争议的意见。

正是为了不至于过于幻想，我们想要获得一个对到底有什么可能的感觉。但从回复中可以明显看出，40万打造一栋大房子似乎不太现实。当然我们还可以多加一些预算，但那样我们就会陷入一种境地，即无法再负担大型假期和其他小奢侈品。

我现在还想知道的是……如果我采用每平方米2000欧元的估算来做一个粗略预算，是否还需要加上建筑附加费用，还是这些费用已经包含在内了？

2018-05-11 08:58:39

房子的附加建筑费用算是，但不包括家具、厨房、灯具，也不包括花园。
所以，为了安全起见，规划大约150平方米的面积。看看Scanhaus Marlow Marlow或类似的房屋平面图。不要建城市别墅，而是建1.5层楼高，带有稍大一些的裙楼高度的房子。注意常见的窗户和门洞尺寸。不要有凸窗、角落等结构。不要建地下室。不要使用技术花哨的设备。燃气和太阳能可以，不能用EIB。396/]KNX[/URL_INTERNA]，不使用光伏系统，不使用地热。不要用指纹识别门。这样之后还有钱可以用来做花园、铺砖等。卡斯滕

2018-05-11 09:04:55

房屋的建筑附加费用是包括的，但不包括家具、厨房、灯具和花园。

你确定建筑附加费用包含在内吗？我一直都是不计算这部分，而且效果很好。

DIN 276标准也是不包含这部分的。这里仅包含纯粹的房屋技术和建筑主体。

我们的建筑师为每立方米毛容量估价为400欧元，地下室既没有达到房间高度，也没有抹灰（即标准的建筑主体和房屋技术——不包括光伏系统、KNX智能控制系统、百叶窗等）。

2018-05-11 09:05:26

-1800-2000 每平方米住房面积，普通标准，2016年节能条例
-地窖 xy
-附加建筑费用 30000-50000
-车库 35000
-油漆工程和地板材料作为基础清单
-户外设施 20000
-厨房、灯具及其他自有资金部分

编辑：高级配置 +50000

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