H
Herrarchi
Hallo Forumsgemeinde,
wir planen einem Hang eine unterkellerten Bungalow zu errichten. Der Keller stammt nicht einmal aus der Topographie, sonder n daher, dass das Gebäude maximal 117 m2 Aussenabmessungen haben darf. Gibt der Bebauungsplan halt vor.
Um die Realisierung des Projektes einschl. erforderlichem Grundstückskaufüberhaupt realisieren zu können, möchtemich vorab auf der sicheren Seite liegend die Gesamtkosten abschätzen.
Das Grundstück wäre nicht oder nur teilweise erschlossen und soll mit einem unterkellerten Bungalow bebaut werden. Den habe ich einmal grob entworfen.
Wir sind zwei Erwachsene Ü50er und ein Kind. Dazu noch ein großer Hund.
Wie gesagt, es muss isch meine Grobkosteneinschätzungauf Basis der aktuellen Marktsituation handeln. Es geht eigentlich erst einmal darum, ob wir dasprojekt mitansehen Mitteln überhaupt umsetzten können. Techn. Details sollen erst einmal außen vor bleiben und werden dann im Nachgang diskutiert.
Für das Grundstück setze ich aktuell psch. 100.000 Euro an.
Unser späteres Ausstattungsniveau soll Standard bis leicht gehoben sein.
Vom Grundsatz geht es mir auch erst einmal darum, ob wir das mit unseren Mitteln so verwirklichen können. Nur grob.
Deals EG wird bei ca. 90 m2 Wohnfläche liegen. Hinzu würde der Keller kommen, der auf jeden Fall einmal zu Wohnzwecken nutzbar sein sollte. Der hätte dann auch um die 80 m2.
Der Keller sollte auf Grund der Hanglage massiv werden. Auf diesen soll dann die Kellerdecke auch das Grundgerüst für das EG darstellen. Dieses würde ich dann gerne in Holzrahmenbauweise errichten lassen.
Bei der Graage bin ich eigentlich noch nicht klar, ob Holzrahmenbau oder massiv.
Eigenleistung würde ich eigentlich bis auf die Außenanlagen, Wand- und Bodenbeläge erst einmal nicht mit einplanen wollen. Wenn da mehr möglich ist gut, aber safe ist das halt nicht.
Insgesamt stellt dies auch nur eine Machbarkeitsabschätzung dar, bevor wir uns mit einem Architekten zusammen setzen.
Sollte das finanziell nicht umsetzbar sein, so müssen wir uns Alternativen umsehen.
Wenn jemand dort seine persönliche Einschätzung abgeben möchte, so wäre ich dafür dankbar.
Grüße
wir planen einem Hang eine unterkellerten Bungalow zu errichten. Der Keller stammt nicht einmal aus der Topographie, sonder n daher, dass das Gebäude maximal 117 m2 Aussenabmessungen haben darf. Gibt der Bebauungsplan halt vor.
Um die Realisierung des Projektes einschl. erforderlichem Grundstückskaufüberhaupt realisieren zu können, möchtemich vorab auf der sicheren Seite liegend die Gesamtkosten abschätzen.
Das Grundstück wäre nicht oder nur teilweise erschlossen und soll mit einem unterkellerten Bungalow bebaut werden. Den habe ich einmal grob entworfen.
Wir sind zwei Erwachsene Ü50er und ein Kind. Dazu noch ein großer Hund.
Wie gesagt, es muss isch meine Grobkosteneinschätzungauf Basis der aktuellen Marktsituation handeln. Es geht eigentlich erst einmal darum, ob wir dasprojekt mitansehen Mitteln überhaupt umsetzten können. Techn. Details sollen erst einmal außen vor bleiben und werden dann im Nachgang diskutiert.
Für das Grundstück setze ich aktuell psch. 100.000 Euro an.
Unser späteres Ausstattungsniveau soll Standard bis leicht gehoben sein.
Vom Grundsatz geht es mir auch erst einmal darum, ob wir das mit unseren Mitteln so verwirklichen können. Nur grob.
Deals EG wird bei ca. 90 m2 Wohnfläche liegen. Hinzu würde der Keller kommen, der auf jeden Fall einmal zu Wohnzwecken nutzbar sein sollte. Der hätte dann auch um die 80 m2.
Der Keller sollte auf Grund der Hanglage massiv werden. Auf diesen soll dann die Kellerdecke auch das Grundgerüst für das EG darstellen. Dieses würde ich dann gerne in Holzrahmenbauweise errichten lassen.
Bei der Graage bin ich eigentlich noch nicht klar, ob Holzrahmenbau oder massiv.
Eigenleistung würde ich eigentlich bis auf die Außenanlagen, Wand- und Bodenbeläge erst einmal nicht mit einplanen wollen. Wenn da mehr möglich ist gut, aber safe ist das halt nicht.
Insgesamt stellt dies auch nur eine Machbarkeitsabschätzung dar, bevor wir uns mit einem Architekten zusammen setzen.
Sollte das finanziell nicht umsetzbar sein, so müssen wir uns Alternativen umsehen.
Wenn jemand dort seine persönliche Einschätzung abgeben möchte, so wäre ich dafür dankbar.
Grüße
