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[ eigenleistung] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus 1950 mit Sanierungsstau "Charme der 50er Jahre"-Sanierungskosten

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Die Angaben bleiben vage... 180k bei Eigenleistung bis > 300k Komplettpaket. Z.b. die Heizungsrohre... Können die dort bleiben oder wollt ihr die doch in den Fußbodenaufbau legen? Sind die Dielen wirklich noch gut oder sagt das der Verkäufer? Fenster "retten" oder doch neu? Deine Liste ist so ...

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... mehr dafür zu zahlen bereit seid. Und das Haus selbst scheint euch zu gefallen. Ich sehe zwei Knackpunkte: die Sanierungskosten - wenn ihr kaum Eigenleistung bringt und eine Kernsanierung durchführt, dann können die 250k schon echt knapp werden. Ich bin heute zufällig über eine ähnliche Frage in ...

Kostenschätzung vom Architekten realistisch?

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... dann Leistungsphase 5 lohnt wage ich bisschen zu bezweifeln. Meine Handwerker Kollegen sagen untwrschiedliches. Zimmermann könnte ohne Eigenleistung eher bisschen über dem geplanten liegen, Sanitär und Heizung darunter. Für den Rohbau hab ich leider keinen direkt an der Hand. Hier wär über ...

... bereits oben erwähnt - aufgrund der Handwerkerwahl und nicht ganz so intensiv möglichen Eigenleistung eigentlich raus. Das Ganze mit dem Architekt auf Grundlage dieser Schätzung weiterzutreiben ist allerdings auch nicht machbar, da viel zu teuer. Ich würde gerne im Innenausbau alle ...

Realistische Baukosten & Finanzierungsplanung?

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... wesentlichen wichtig mit den 25T€ folgendes abzudecken: [*]ca. 80-90 qm Einfahrt einfach gepflastert [*]ca. 25qm Terrasse [*]ca. Rasen 200-300qm (Eigenleistung) [*]ca. 40m Hecke/Büsche (Eigenleistung) Habe gerade für 40m2 Einfahrt pflastern + Abwasserrinne 5000€ bezahlt, ist allerdings ...

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... wichtig mit den 25T€ folgendes abzudecken: ca. 80-90 qm Einfahrt einfach gepflastert [*]ca. 25qm Terrasse [*]ca. Rasen 200-300qm (Eigenleistung) [*]ca. 40m Hecke/Büsche (Eigenleistung) : Bei den Bodenbelägen (inkl. Lohn) ist folgendes im Preis enthalten: [*]Fliesen 50€/qm [*]EG Parkett ...

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Falls es jemandem hilft, hier unsere Materialkosten für Außenanlagen aus 2020 und 2021. Alles 100% in Eigenleistung. Terrasse: 50qm Pflaster: 100 qm Randsteine: 50 m Granit +Randsteine: 60 m Beton Zaun: 90 m Doppelstabmatte Schotter: 120t -3300€ Splitt: 13t - 300€ Beton: 15t - 800€ Granit ...

Finanzierungs-Vergleich früher zu heute

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... wenige soviel Vermögen anhäufen können, dass Sie auch der(/n) Folgegeneration(en?) Geld vererben können, sodass sie ohne großartige Eigenleistung schon in jungen Jahren ein Eigenheim haben können. Das andere macht er evtl. nicht ganz so gut, wenn immer mehr Menschen sogar mehrere Jobs ...

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... geheizt überwiegend mit Holz das man selber im Winter geschlagen hat Warmwasser gab es nicht 24/7 Das Haus selber Außenanlage irgendwann in Eigenleistung Eigentlich wurde alles irgendwie in Eigenleistung über Jahre selber gebaut. War ein Haus fertig, kam das vom Kumpel, Bruder, Nachbarn dran ...

Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)

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... das Haus ganz leicht wieder los. Ob’s vernünftig ist? Eher nicht. Aber ihr werdet es womöglich auch bereuen, wenn ihr’s nicht macht. Mehr Eigenleistung ist mit drei Kindern vermutlich nicht möglich, oder

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... hatten die im Budget alle eingeplant. Wäre uns bei den Erdarbeiten aber was unerwartetes um die Ohren geflogen, dann hätten wir da auch in Eigenleistung gehen können und etwas Budget aus der Finanzierung übrig gehabt. Ist zum Glück so nicht gekommen, aber mir hat das Gedanklich immer geholfen ...

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... nach fertigstellung 200.000€ mehr Wert ist (aktueller Marktpreis) wegen Grundstückspreis (wohl vergünstigt in der Region) als auch etwas Eigenleistung. als Gegenfrage kann man sich stellen: wie schaut es aus mit der Miete aus in den nächsten Jahren, wenn wir hier eine Inflation haben? wenn ...

Grundrissidee 200qm (+ exkl. Keller) Satteldach

... Unsicherheit bei 3in1-Raum GARD/SPEIS/KELLERABGANG Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 650.000€ mit viel Eigenleistung favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser Wärmepumpe Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten -könnt Ihr verzichten: generell ggf. etwas groß, aber ...

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Ich finde das gar nicht so teuer. Wir bezahlen ca. 400.000, ungefähr 130qm, ohne Keller, ohne Eigenleistung, nur nach Gebäudeenergiegesetz und ohne jegliche Besonderheit (nicht einmal hohe Decken), Raufaser an den Wänden, hier im Landkreis ...

Wie die Eigenleistung realistisch bewerten?

... Ursprünglich mal als KFW40+, jetzt wirds eher etwas zwischen KFW55 und KFW40 werden. Budget für das Haus liegt nach Puffer und Eigenleistung bei 500k. Standort ist ein ländlicher Raum in Niederbayern Bauzeit steht bei uns nicht im Fokus. Wir peilen einen Einzug für 2025 an, wenn es ein Jahr ...

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hm, noch vor 20 oder 30 Jahren hat man fast ausschliesslich mit ganz viel Eigenleistung gebaut. Da hat sich Niemand um solche Dinge Gedanken gemacht. Ich denke, dahin kommen wir wieder zurück, weil sich sonst kaum noch Jemand das Bauen leisten kann. Klar, durch Corona kann mal Jemand ausfallen ...

Einschätzung Finanzierungsspielraum mit 4620 Euro Netto

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... ein, da gibt es alle paar Wochen mindestens einen mit nem Angebot für unter 20 EUR. Kaputt ist da immer noch keine von, trotz viel Eigenleistung

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... Rede ich mit meinen Eltern war dies früher Standard! Standard war aber auch mehr oder weniger (vor 30J) das man sein Haus einfach in Eigenleistung gebaut hat. Ja bei 9% Zinsen ist die Welt der Finanzen axial etwas verschoben. Wenn bei knapp 5k Netto die eigene Hütte nicht mehr drin ...

Kostenschätzung für die Sanierung eines Einfamilienhaus aus 1960

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... 3k Baustoffe 7k Heimnetzwerk 2k Außenputz + Dämmung einer Hausseite 14k Summasumarum also mit Küche circa 190k und über 2 Jahre Eigenleistung. Wir hätten uns es auch etwas billiger vorgestellt, aber sind trotzdem zufrieden. Ein paar Dinge würden wir jetzt sicherlich auch anders machen ...

... von 1960 wirst du aber wohl kaum drum herum kommen das auch zu machen wenn du den ganzen Rest sanierst Einige Dinge lassen sich besser in Eigenleistung machen (z.B. Zwischensparrendämmung, Dinge rückbauen) manche nicht so gut (Leitungen, Heizung

Eigenleistung im Neubau - was macht Sinn und ist gut machbar?

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eine lohnende Eigenleistung ist i.d.R. die Dachschrägendämmung (innen = Zwischensparrendämmung). Bisher nun drei mal gesehen bzw. selber gemacht. Meist so num die 8-10K die der Hausbauer dafür in Rechnung gestellt hätte. Ist ne schiiit Arbeit, aber sorgfältig gemacht und dann Folie, Abklebung etc ...

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... gab es irgendwann im Plan ein Wochenende bevor im Hauswirtschaftsraum die Technik aufgestellt wurde, wo drin stand, dass wir an dem Tag in Eigenleistung den Putz im Hauswirtschaftsraum streichen können, dann wär's hinter der Heizung usw halt auch weiß. Gesagt, getan. Wir mit Materialien ...

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Hier wurde schon alles gesagte denke ich. Eigenleistung mit kleinen Kindern: Vergiss es! Da braucht man eine Betreuung. Eigenleistung nur was ihr schon mal gemacht habt oder wo man nichts kaputt machen kann. Boden verlegen hätte ich mir z.b. nicht zugetraut. Klickparkett schwimmend verlegt ist was ...

Gipserarbeiten Q2 - Malerarbeiten danach?

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... taugt. Die Frage ist doch, was ihr wollt, euch gefällt? Unabhängig davon, ob ihr‘s ausführen könnt. Wir haben auch nicht alles in Eigenleistung gemacht

Hallo zusammen, ab morgen wird unser Haus innen vergipst mit Q2. Die Malerarbeiten einige Wochen später werden von uns als Eigenleistung ausgeführt. Nun stellen wir uns die Frage, was hierfür am besten geeignet wäre? Wir haben uns aktuell verschiedene Varianten überlegt, sind uns aber noch ...

Smarthome Arbeitsaufwand KNX Installation

... Keller Ca. 140 Steckdosen ca. 15-20 Taster 10 Bewegungsmelder 16 Fensterkontakte 12 Jalousien Alle Aktoren von MDT und Programmierung in Eigenleistung. Für die Installation haben wir nun ein erstes Angebot enthalten. Für die Aufwände hat der Elektriker folgendes angegeben: Stemmarbeiten ...

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... sonst laufen die Kosten schnell aus dem Ruder. Was nimmt euer Elektriker denn pro Stunde? Und hast du dir das insgesamt mit KNX in "gemischter Eigenleistung" gut überlegt? Ist bei mir aktuell ein unglaublich hoher Aufwand was Planung und Koordination angeht. Und ich zweifel immer mehr ob das ...

Kauf, Anbau und Kernsanierung Einfamilienhaus finanzierbar?

... Kindergeld gibt es? - [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld: - [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 30.000€ + 25.000 Eigenleistung [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Nur die Kaufnebenkosten + 25.000 Eigenleistung Ausgabensituation: Ausgaben, die bereits ...

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Wieviel Restschuld hast du denn hier? Streich auch mal die 25.000€ Eigenleistung. Das ist ja kein Geld, das du hast und ausgeben kannst im Sinne von Kreditsumme verkleinern. Nach Abzug Küche, möbel und Kredt hast du eigentlich 0€ Eigenkapital, sogar negativ, da du deine Mutter (illegalerweise ...

Altbausanierung Haus Bj1916 Mehrfamilienhaus zu EFM Erfahrungen

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... das vorab. Dieses Ziel hatten wir nie. Wir haben für ein Haus mit 100m2 und den genannten Sanierungen in überwiegender Eigenleistung (außer Sanitär, Elektrik und Fliesen) bis jetzt so grob überschlagen 80.000€ ausgegeben. Man hätte natürlich auch 200.000 versenken können, aber das finden ...

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