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[ erschlossen] in Foren - Beiträgen

Problem beim Hausverkauf: keine Zufahrt und ein Biotop vorhanden

... ist von den vielen Leuten die wegen dem Grundstück bei ihm nachfragen und daß es da "Probleme" gibt da das Grundstück nicht Erschlossen ist was er jedem erzählt. Nicht Erschlossen, weil wir keine Zufahrt haben da in den 60er Jahren die Gemeinde verbummelt hat, im Plan die Einzeichnung der ...

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... Mann holt sich morgen früh die Pläne vom Landratsamt da er für den Käufer noch nachweist, daß die Grundstücke Erschlossen sind... >Das mit dem Bordstein verstehe ich weiterhin nicht, ist aber auch vollkommen ohne Belang. Das versteht keiner- aber Käufer ist natürlich erstmal abgeschreckt wenn ...

OKAL Hausbau - Erreichbarkeit der Baustelle

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... Nach Rücksprache mit dem Bauamt liegt es innerhalb eines Bebauungsplanes. zu 2.) Nein. zu 3.) Die Frage verstehe ich nicht, was meinst mit "...Erschlossen (Infrastruktur)"? Laut OKAL können sie keinen Bauantrag stellen, solange das Grundstück nicht Erschlossen ist. Nach Rücksprache mit dem ...

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... dass wir aktuell ungern ausgeben wollen. Ich versuche erst einmal die offenen Fragen selbst zu klären. Das Grundstück ist derzeit nicht Erschlossen, da es ein Neubaugebiet ist. Ein Antrag für die Erschließung wurde von dem Grundstücksverkäufer bereits gestellt, allerdings vom Bauamt ...

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... die Schaffung der Voraussetzungen für die Erschließung. 3.) Grundstück Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist das Grundstück NICHT Erschlossen, allerdings liegt eine "gesicherte Erschließung" vor und stellt grundsätzlich die Voraussetzung für die Beplanung und Bebauung eines Grundstücks dar. Laut ...

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... alles passiert? Kann es sein, dass hier ein Missverständnis vorliegt? Es geht um ein Neubaugebiet. Das kann ja bis zu 2,3 Jahren dauern, dass alles Erschlossen wird. Bedeutet: Baustrassen, Kanal, Strom usw liegt dann erreichbar für jedes Grundstück. Kann es sein, dass das Neubaugebiet noch gar ...

Bauen mit kleinem Budget machbar?

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... Die beiden Grundstücke sind heute erst reingekommen. Hab da also noch keine Infos außer die Adresse. Liegt direkt an der Dorfstraße, wird also Erschlossen sein, oder? In dem Kernort nebenan werden im Herbst noch 60 Grundstücke vermessen... Die werden teurer, aber 500 qm könnten ja auch ...

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... Laufzeit wichtig. Aber ok, Du fragtest, ob bauen bei Euch möglich ist. Da frag ich zurück: wieviel Qm müssen es sein? Wie ist der Anspruch? Voll Erschlossen oder kommt die Erschliessung on Top? Hobbys werden etwas kürzer kommen. Zumindest sollte man die Zeit für Eigenleistungen für Malerarbeiten ...

Erschließungskosten der Gemeinde zu hoch - Selber beauftragen?

... gehört ein Grundstück am Ortsrand eines Dorfes. Das Grundstück grenzt direkt an das letzte Haus des Orts. Momentan ist das Grundstück noch nicht Erschlossen sprich Landwirtschaftsfläche. Ich habe bei der Gemeinde nachgefragt, ob es grundsätzlich möglich wäre, auf dem Grundstück ein ...

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Die Angaben sind m.E. viel zu ungenau für eine Aussage. Was muss denn alles Erschlossen werden? Wie weit ist jeweils der Letzte "Knotenpunkt" entfernt, von dem man erschließen kann? Ist eine Straße da? Wir hatten auf unserem Land nur Strom und eine Straße war anliegend. Entsprechend haben wir ...

Falsche Angaben zum Grundstück im expose

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sollte das Grundstück entgegen der Expose Ausführungen nicht Erschlossen sein, Google mal Prospekthaftung Makler

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Zumal ich nach der nun geäußerten Beschreibung eher davon ausgehe, dass das Grundstück eben doch als "voll Erschlossen" gilt. Wenn Kanal etc. in der Straße liegen, dann ist das so, völlig normaler Vorgang also. Der Haken liegt hier im unterschiedlichen Verständnis von "voll Erschlossen". Das ...

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Ganz klar, wenn das Grundstück rechtsgültig voll Erschlossen ist, gibt es keinen Weg aus dem Vertrag. Selbst wenn es nicht voll Erschlossen wäre, macht das den Vertrag nicht ungültig, sondern dann müsste in der Tat eine vorsätzliche Täuschung vorliegen. Die einzige Möglichkeit, die euch bleibt ...

Eigenheim schlüsselfertig. Freies Grundstück

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Ach ja, "voll Erschlossen" heisst nicht, dass der Verkäufer Eure Versorgungsaufträge bezahlt Welche Heizung wird das Haus haben, welche Ausstattung?

... ohne Kinder, sprich die Chancen stehen gut. Das freie Grundstück hat 450m2 und von unserem Markt keine großen Vorgaben. Ist bereits voll Erschlossen und der Preis liegt bei 190€/M2. Entscheidung ob ja oder nie fällt am 17.9 Ein Keller ist von uns nicht gewünscht, da uns der kleinere ...

Baunebenkosten und Baunebenkosten realistisch?

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Guten Abend, Voll Erschlossen oder auch Erschlossen bedeutet nicht mehr, als daß die öffentlichen Anschlüsse auf der, dem Grundstück vorgelagerten Straße liegen. Incl. Erdwärmepumpe und 100 m Bohrung, Kaminzug komme ich auf TEUR 207 Dazu: Bodenbeläge in EL: TEUR 10 Malerarbeiten in EL: TEUR 10 ...

Hallo, wir haben geplant ein Einfamilienhaus 9x11m mit Erdwärme auf einem 840qm Grundstück zu bauen. Das Grundstück ist laut Gemeinde voll Erschlossen. Dazu benötigen wir eine sehr geräumige Doppelgarage von 10x7m die Hauskosten + einige Extras belaufen sich auf 185.000 Für das Grundstück zahlen ...

Grundstückspreis unerschlossenes Grundstück

Was ist denn daran nicht Erschlossen? Links und rechts stehen doch Häuser... haben die keinen Strom?

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Zunächst ist zu klären, ob das Grundstück tatsächlich im Sinne von §4 HBO Erschlossen ist, d.h. ob das Flurstück 94 eine öffentliche Verkehrsfläche ist. Na dann hast Du doch einen möglichen Grundstückspreis: 800m² * 35€/m² = 28000€ ca. 3000€ ca ...

Grundstücksplanung - welcher Haustyp/Größe am sinnvollsten?

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Wir waren heute bei unserem favorisierten GU. Oh man, das war ziemlich ernüchternd.. Er sagte, dass er davon ausgeht, dass das Grundstück nicht Erschlossen ist, weil es vorher ja ein Garten war und erst jetzt ein Baugrundstück. Zudem mutmaßte er, dass ziemliche Erdarbeiten nötig sein werden. Na ...

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Ich kannte lediglich nicht Erschlossen, teilErschlossen und Erschlossen. Das es danach auch noch ein vollErschlossen gibt, war mir persönlich neu. letztlich sagte der Mitarbeiter, dass die Erschließung wohl um die 3000 Euro kosten dürfte. In Summe ja jetzt nicht extrem viel, aber wenn dann mehrere ...

Bauvertrag - Untersicherheit bezüglich Zahlungsplan

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Einzige Besonderheit bei uns. Das Grundstück ist noch nicht zu 100 % Erschlossen. Es fehlt aber nur noch der Teer und das Pflastern der Gehwege. Und dann ist es Erschlossen, muss bezahlt werden und dann kann ich die Bauanzeige stellen. Plan ist Mai ...

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Richtig, auf den Eigentümer kommt es nicht an. Aber das Grundstück muss erst Erschlossen sein und das ist es erst wenn die Straße fertig ist. : Wo habt ihr die Bauleistungsbeschreibung prüfen lassen? Unsere ist eigentlich ziemlich genau, Marken, Stärken, usw sind genau benannt und den Passus ...

Erschließungskosten für Gas und Abwasserleitungen

Hallo, Im Exposé werden die Medien "nur" genannt. Gleichwohl darf der geneigte Käufer imho davon ausgehen, daß das Grundstück Erschlossen ist. Erschlossen bedeutet aber "nur", daß alle Medien dem Grundstück vorgelagert sind und das ist ja bei Deinem Grundstück der Fall. Der Makler hätte dies vlt ...

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Wir müssen auch noch erschließen und ich bekam verschiedene Definition von "Erschlossen". Für die Gemeinde war das Grundstück Erschlossen, weil die Medien direkt davor in der Straße verlaufen. Für den Abwasserzweckverband gilt es ebenfalls als versorgt, da im Grundstück daneben ein übergabeschacht ...

Grundstück voll erschlossen? - Kabel fehlt teilweise

Hallo zusammen, wir haben in letzter Zeit ein paar Grundstücke angeschaut. Alle laut Verkäufer voll Erschlossen. Was uns noch unklar ist, bei manchen ist dieses Kabel (siehe Bild) vorhanden. Bei manchen nicht. Ist das Grundstück ohne das Kabel nicht vollErschlossen? Oder welchen Hintergrund hat ...

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Eigentlich gilt ein Grundstück als "Erschlossen" wenn es an einer öffentlichen Straße liegt oder die Zuwegung gesichert ist und am Grundstück Abwasser-, Trinkwasser- und Stromleitungen vorhanden sind. Somit sind die Bedingungen für die Bebauung erfüllt und Erschließung gegeben. Die Anschlüsse an ...

Einfamilienhaus auf 480 m2 (ca. 8x9m Außenmaße) Feedback

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... Schachtel mit 32 cm Toleranzen ist am Bau in einem halben Tag leergeraucht. D.h. Du willst ein Grundstück gebildet aus 1218 Nord und 1217 Erschlossen über den Haidter Weg bebauen, und der Bruder eines aus 1218 Süd und 1217/3 Erschlossen über den Steinbühl

Bauplatz in 2. Reihe mit schmaler Durchfahrt

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oder das, was von ihr Erschlossen wird. Das Baumaterial oder Wandelemente über das Haus zu heben, kannst Du vergessen. Die Straße scheint mir eine überörtliche Durchgangsstraße zu sein, die sperrt niemand für Deinen Bau. Eine Bebauung hinter dem bestehenden Vorderhaus sehe ich hier nicht ...

Voll Erschlossen oder nur Teilerschlossen ?

Hallo, Ich hab folgendes Problem. Ich hab für kurzen Bauland gekauft. Im Infopakket heißt es das diese Parzelle voll Erschlossen ist. Im Praxis ist es aber so, das es kein Kanalistionanschluss auf dieser Parzelle vorhanden ist. Ich muss jetzt von mein Parzelle aus ,Richtung nachbarn (50 meter ...

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