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[ rate] in Foren - Beiträgen

Frage: 1% Tilgung und 10 Jahre Zinsbindung. Haus nie abbezahlt?

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Solche Kredite machen sogar sehr viel Sinn, wenn die Kreditsumme überschaubar ist (sonst würde ich die Laufzeit länger wählen): 1. Geringe Rate bedeutet Sicherheit! 2. In so einen Vertrag gehört immer eine anständige Sondertilgungsvereinbarung. Mindestens 5%, besser 10% pro Jahr, denn Löhne ...

... gar nicht erstrebt wird? Viel zu oft liest man Kalkulationen mit 1% Tilgung und Zinsbindung von 10 Jahren. Dann ist zwar die monatliche Rate schön niedrig, aber den Kredit tilgt man doch so gut wie gar nicht! Ich verstehe das nicht, dass Leute offensichtlich so kalkulieren! Was ...

Welche Max. Rate bei Nettogehalt von 3.000 Euro?

Welche monatliche Rate wäre aus der Erfahrung heraus bei einem Nettogehalt von insgesamt 3.000 Euro gut zu stemmen? Klar sind die Lebenshaltungskosten bei jedem anders und es gibt auch diese Pauschalen wie z. B. monatliche Rate Max. 40% des Nettogehalts (mit oder ohne Nebenkosten?) und die Bank ...

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ich melde mich auch mal zu Wort, da uns gerade dieselbe frage beschäftigt. wir verdienen auch "nur" 2900 € netto und möchten gerne eine Rate von 700 € ausgeben + Nebenkosten. wenn wir uns das alles ausrechnen und alles abziehen, klappt das theoretisch auch prima. nur wenn ich mir überlege, dass ...

Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht

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Ich wünsche euch viel Glück!! Wann geht´s los mit dem Bau? Wieviel kostet das ganze nun genau?? Für welche Rate bzw. welchen Tilgungssatz habt Ihr euch entschieden?

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... in 10-15 Jahren 224 Teur aufnehmen nach 10 Jahren Restschuld bei 1% Tilgung bei 200 Teur!!! Dann lass mal den Zins auf 6% gehen und eure Rate verdoppelt sich!!!! Sondertilgungen werdet Ihr auch nicht Leisten weil heute ist es der Garten morgen die Heizung übermorgen die Kinder usw

Erster Schritt wurde heute gegangen

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... hier Der Da zu. Du zahlst aber einen Zinsaufschlag für die Zinssicherheit für 30 Jahre. Damit verlängert sich deine Tilgungszeit bei gleicher Rate. Im Vergleich hast du nach 20 Jahren also einen größeren Restkredit übrig als wenn du die 20 Jährigen Zinsbindung gewählt hättest. Und in 20 ...

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... Restkredit haben wolltest von einer Volltilgung innerhalb von 30 Jahren ausgegangen. Darlehen 200T€ Zinssatz 3,6% Zinsfestschreibung 30 Jahre Rate 909€ Restsumme nach 20 Jahren 91.621,33€ Restsumme nach 30 Jahren 0€ alternativ Darlehen 200T€ Zinssatz 3,4% Rate 909€ Restsumme nach 20 Jahren 82 ...

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... ist, wie Leute Ihre Finanzierung planen. Unser Finanzierungsplan basiert fast ausschliesslich auf Sondertilgungen. Wir haben die monatliche Rate so klein wie möglich gehalten, um möglichst viel Flexibilität zu haben. Wir planen fest 5-10% Sondertilgung jedes Jahr. Das mit den hohen zinsen ...

Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit?

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Passt doch locker. Wie kommt ihr aber auf 1800 Euro Rate? Das kann niemals passen, bei 570.000 Euro Finanzierungsbedarf

... Immobilie würde derzeit mit einem Zinssatz von 2,5-2,8 Prozent bei einer Laufzeit von 10 oder 12 Jahren einhergehen. Rate der Finanzierung: ca. 1700 € Alles was über 15 Jahre geht, würde ab 3,0 Prozent liegen. Hier würden wr bei einer Rate von ca. 1850-1900 € liegen. Perspektivisch wird sich ...

Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit

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... habt Tilgungssatzänderungen und schraubt dann auch mal auf 2 oder §3 Tilgung hoch". Ne da wird nie was passieren. Man muss sich am Anfang an die Rate gewöhnen und durchziehen. Jegliche Tilgungsversuche später werden scheitern. Man akzeptiert die Laufzeit. Es ist doch ein Wahnsinn 40 Jahre zu ...

... Finanzierungsrahmen von ca. 630.000€. Zinsbindung beträgt 10 Jahre. Da wir mit unserer monatlichen Rate ungefähr bei ca. 2500€ bleiben wollen (konkretes Angebot der VR-Bank Saale-Unstrut: 2546€), ergibt sich jedoch eine Laufzeit von 40 Jahren. Unser Bauchgefühl sagt, dass eine Rate von 2546 ...

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Und wo soll das Problem sein, mit 67 monatlich 500, 600, 700 EUR für die Rate aufzubringen? Wenn man vorher 2.000 EUR Rate finanzieren konnte? Wer, meinst du, baut bzw. finanziert heutzutage noch Eigentum? Das sind doch keine Leute, die von Grundrente bedroht ...

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... kürzer als dem TE geRaten wird. Wieso ? Fast 70 bedeutet das du in dein Rentenalter hinein finanzieren wirst. Das bedeutet das die Rente für die Rate ausreichen muss. Je älter das Haus , desto mehr muss man wieder reininvestieren. Somit geht die angenommene Sondertilgung für irgendwelche ...

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... die Bank hat daher im Falle meines Todes eine top-Sicherheit... da gibt mir die Bank auch mit 67 noch gerne einen 10jährigen Kredit mit 500 EUR Rate im Monat. Und wenn ich diese 500 EUR nicht habe... dann könnte ich mir auch keine Mietwohnung leisten... PS: Man muss sich davon frei machen, die ...

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Guten Morgen, Ich denke die Frage ob ihr die Rate stemmen könnt, kann das Forum nicht wirklich beantworten. Aber ihr könnte ja die Rate ohne aktuellen Kredit jeden Monat für ein paar Monate sparen und prüfen ob es reicht. Wenn ihr euch dann wohl fühlt und sagt das packen wir, fangt ihr an zu ...

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Habt ihr denn mit einem Gehalt nicht gelebt? Ich bin mir sicher, dass ihr auch bei einer höheren Rate noch in die Skiferien könnt, etc. Macht doch bitte mal ein Haushaltsbuch oder zumindest eine umfassende Aufstellung aller Ausgaben die ihr habt. Ihr werdet nie wieder so leicht die Rate erhöhen ...

Baufinanzierung Darlehensrückzahlung

... 30.10.2022, mit vorrangiger Verrechnung auf die Sollzinsen, hiervon (Anzahl)1 299 Raten in Höhe von 2.086,00 EUR sowie eine abweichende Rate in Höhe von 1.777,34 EUR. Bis zum Tilgungsbeginn sind nur die Sollzinsen zu zahlen." Was bedeutet dieser Satz nun genau? Tilgen wir ab dem 30.10 schon ...

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Ja, da hatte sogar mein Finannzmaakler bei dem kleineren Kredit von mir nicht aufgepasst. Da ging fest an dem angegebenen Datum die vollständige Rate los, wobei ich dann am Anfang natürlich einen höheren Tilgunngsanteil hatte, da noch nicht alles abgerufen war. Aber es hatte uns schon überrascht ...

Bauabnahme Neubau trotz fehlender Wärmepumpe. Wesentlicher Mängel?

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... auf, unter Einhaltung der Frist von 14 Tagen, sich konkret auf die von dir genannte Punkte zu äußern? Wir haben zuletzt (im Juli) die Rate E) nach Bauträger und Maklervertrag geleistet in Höhe von 12,6% der Kaufsumme für folgende Arbeiten: "Nach Fertigstellung der Rohinstallation der ...

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... keine Schlüsselübergabe steht in dem Schreiben. Es handelt sich nicht um die letzte Tranche, sondern um die vorletzte. Allerding ist die letzte Rate G) lediglich 3,5% der Kaufsumme und wie hier ja schon erwähnt wurde, ist die vorletzte Rate F) vertraglich mit der Bezugsfertigkeit verbunden ...

Wohnung verkaufen Kredit auf Haus übernehmen machbar?

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Wo befindet sich die Wohnung, wieviel würde man sie den vermieten können? In Raum Stgtt könnte man dafür ca. 2000 € Kaltmiete verlangen, die Rate dafür beträgt 1100 €. Ein Teil kann man doch ins Haus stecken. Ich denk, bei einer 2 % Tilgung und Gesamtkosten von 750k gehe ich von einer Rate von ...

... Die Wohnung wurde mit 380000 finanziert + 120000 Eigenkapital, jetzt sind noch 80000 Eigenkapital virhanden (insgesamt 200000). Rate liegt bei 1100€ Zins bei 1.1 % [*]Ich verdiene 4250€ Netto + Kindergeld 180 + 1.3 Gehälter. [*]Meine Frau startet im Februar ihr Lehramtsreferendariat und ...

hohe Zinsen bei Zinsbindung, Alternative Flex-Darlehen?

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Du weißt ja nicht mal, welche Rate. Das kann man machen, wenn man einen übersichtlichen Betrag finanziert oder in der Rate noch sehr viel Luft hat. Wenn man aber so ein hohes Volumen finanzieren will und die Rate schon so recht hoch ist, dann ist es halt Russisches ...

... irgendwann mal gesagt wird das mein Einkommen nicht mehr reicht und man das Darlehen zurückfordert. Mit Schwankungen bei der Rate kann ich leben, da ich die über genügend Eigenkapital ausgleichen kann. Ganz wohl fühle ich mich bei dem Gedanken natürlich trotzdem nicht. Angebot der Interhyp ...

Wie viel können wir uns leisten?

... dann eine wesentlich geringere Belastung raus, je nach gewünschter Lage und Ausstattung. Aber wie hoch am Ende die entsprechende Rate dann sein mag, sofern noch im Bereich des Möglichen (was die Banken dann ja zu entscheiden haben), ob man dann bereit ist, diese Rate zu zahlen für den ...

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Bei T€ 5 netto p.M. können die TE total entspannt sein. Da sind auch noch T€ 2,5 p.M. an Rate nicht die Welt (15-20 jährige Zinsfestschreibung, länger würde ich nicht gehen) - bei normaler Lebensweise sind da auch Urlaube usw. drin.

Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?

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... gerade) Da ich 2 Kinder habe (8 und 1) und meine Freundin lediglich 150€ Elterngeld erhält habe ich den Kredit so gewählt dass die monatliche Rate lediglich 1000€ beträgt. Dass reicht natürlich nicht aus um den Kredit in einem vernünftigen Zeitraum zurückzuzahlen! allerdings habe ich 10 ...

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... man natürlich nicht spekulieren, aber ich denke ein kleineres Haus ist auch nur mit "einem" vollen Gehalt finanzierbar (je nachdem wie hoch die Rate dann ist). Den Anbau versuchen wir dann natürlich aus eigener Tasche bezahlen zu können, ohne, dass wir eine Finanzierung benötigen. Wenn die Rate ...

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