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[ rate] in Foren - Beiträgen
Finanzierung für eine Immobilie so in Ordnung?
[Seite 2]
... Nachteil: Der Kfw hat nur eine Zinsbindung von 10 Jahren. Danach habt Ihr ein Zinsrisiko, welches sich in der Erhöhung der monatlichen
Rate
niederschlagen könnte. Zudem ist die ersten 20 Jahre die Gesamt
Rate
ca. 50 Euro p.M. höher. Zudem sind beim KFW 124 keine Sondertilgungen möglich ...
Finanzierung mit 2 Bausparverträgen 2,95% 30 Jahren Zinsbindung
... Wir würden 10 Jahre 2 Bausparverträge füllen und nur Zinsen zahlen, dann würden wir das ganze Auslösen und so eine gering, gesunkene
Rate
bezahlen. Die Finanzierungssumme beläuft sich auf 150.000,00 €. Die
Rate
sollte hierfür 780,00 € betragen. Die Zinsbindung würde 30 Jahre betragen ...
[Seite 2]
... den o.g. Kredit tilgen sollen - anschließend sollen die Bausparvertrag-Darlehen von Euch mit einer Laufzeit von 20 Jahren getilgt werden - die
Rate
soll über die gesamten 30 Jahre pro Monat ca. 750 Euro betragen Alternativ hast Du Dir Gedanken gemacht und selber ein Annuitätendarlehen ...
400.000 Euro Gesamtbudget zu wenig??
... ist in Aussicht und kostet gut 130.000 Euro. Wir möchten ein Gesamtbudget von 400.000 Euro nicht überschreiten, da wir damit bei einer
Rate
von ca. 1.500 Euro liegen würden. Mehr möchten wir uns nicht zutrauen (sind aber auch der Meinung, dass sowohl 400.000 Euro für Grundstück und ...
[Seite 5]
... uns haben oder schon mal neue Möbel gekauft haben, die wir mit ins neue Haus nehmen können Relevant ist doch nur, dass wir uns die monatliche
Rate
gut überlegt haben, an Nebenkosten und Rücklagen gedacht haben und uns Gedanken über unseren Lebensstil gemacht haben, wie und ob wir ihn halten ...
[Seite 2]
Wollt ihr euch das wirklich antun? Kann einer allein die
Rate
tragen? Bei dieser
Rate
sind die Zinsen auf 10 Jahre festgeschrieben. Und ich glaube kaum, dass ihr wirklich die
Rate
bei einer 100% Finanzierung ...
Wieviel Grundstück und Haus können wir uns leisten?
... und Schulkosten, sodass ich nach ganz groben Budgetschätzungen ungern mehr als 800-900 Euro an
Rate
veranschlagen wollen würde - da wäre dann noch etwas Luft, die ich aber lieber per Sondertilgung ausnutzen würde, wenn mehr übrig bleibt. Abbezahlung idealerweise in max. 30 Jahren ...
[Seite 2]
... hier und da treten Platzprobleme auf...also von vornherein zu klein Planen ist Murks... Tja wo du genau landest kann dir keiner sagen aber mit einer
Rate
+ Betriebskosten von etwa 1200 muss du schon rechnen alles andere ist eher unwahrscheinlich... wie schon oben gesagt überleg dir das nochmal ...
Finanzierung Gebrauchtimmobilie
[Seite 2]
Bei Eurem Einkommen und Deinem Alter ist mein Vorschlag, direkt ein Volltilgerdarlehen über 10 oder 15 Jahre abzuschließen. Die
Rate
ist dann zwar etwas höher (z.B. 15 Jahre = EUR 1.450 mtl. / sehr vorsichtig mit 3,40% Nominalzins gerechnet) aber zum Rentenbeginn bist Du Deine Schulden los ...
... nix ! Wenn du einen Teil umschulden willst mit Bankwechsel kriegst du Probleme ! Diese wären nämlich nachrangig einzutragen im Grundbuch ! - Ich
Rate
dir max 2 Bausteine ; Annuität + KFW. - Sondertilgungsrecht - Bei dem Zinsniveau mindestens 15 - 20 Jahre Zinsfestschreibung zu wählen Übrigens ...
Eure Meinung: TEUR 370 Finanzierung machbar?
[Seite 7]
... Besteuerung. Ich hatte zudem folgende Vorstellungen, von denen ich keinesfalls abweichen wollte und nur mit dem Riester erfüllt wurden: max
Rate
1500€ max Laufzeit 25 Jahre inkl 100% Tilgung. nun hat sich die
Rate
etwas erhöht, allerdings konnte ich damit meinen normalen Riestersparplan ...
[Seite 6]
... 5 Jahre schneller mit durch. Kostenlose Sondertilgungen in jeglicher Höhe (ab Tilgungsphase, davor 5%) Die Möglichkeit monatlich die
Rate
anzupassen (nach unten bis zu 1200€ nur beim Bausparvertrag natürlich) nach oben hin offen. Falls mehr fragen sind PN Gruß
Also nurmal ganz grob, es wird immer gesagt pro 100000€ eine
Rate
von 500€, wären bei euch schonmal fast 2000€. 1800€ für 6Personen wird wohl eng. Vergiss bitte nicht, kleine Kinder sind bestimmt um einiges günstiger wie Teenies. Kleiner wir natürlich auch billiger, aber für 6Personen sind 160m² ...
Finanzierung Einfamilienhaus - Wie viel können wir uns zutrauen?
[Seite 6]
... dass Eigenkapital daneben nur noch für die Höhe der monatlichen Belastung relevant ist. Je mehr Eigenkapital, desto weniger
Rate
. Ist die
Rate
auch ohne Eigenkapital gut stemmbar, dann verliert sich das Erfordernis nicht selten. Schön, wenn man welches hat, aber nicht zwingend so ...
Bei 3.100 € Gesamteinkommen sind 1.000 €
Rate
eigentlich in Ordnung, ob Ihr damit leben könnt müsst Ihr wissen. Bei 250 T€ Darlehen und einer
Rate
von 1.000 € läuft die Finanzierung allerdings um die 30-35 Jahre, je nach Zinssatz (und dieser über die gesamte Laufzeit fest). Ihr solltet für eure ...
Unsicherheit beim Hauskauf
[Seite 3]
Hallo, Ihr wollte 1.000 Euro monatliche
Rate
zahlen und zusätzlich Sondertilgungen leisten. Wie schon andere (welche derzeit eine off-topic miteinander diskutieren ) hier schrieben, müsst Ihr dabei allerdings recht konsequent sein. Am sinnvollsten hierfür ist es, sich mal ein Beispiel rechnen zu ...
[Seite 2]
... du sage ich doch Danke das du meine Aussage bestätigst das die Leute ihre Sondertilgungsmöglichkeiten nicht ausnutzen. Deswegen hoch mit der
Rate
ran. Wenn der Fragesteller allerdings so diszipliniert ist und zu den 10 % gehört die es ausnutzen dann hat er alles richtig gemacht. Rein ...
... wählen. In eurem Fall ist es gegeben. KfW Programme einbinden sofern die Kondition in der gesamten Finanzierung interessant ist. Die
Rate
halte ich in eurem Fall für zu gering. Traut euch was und geht mit einer höheren Tilgung ran. Wer es schafft 30.000 pro Jahr zu sparen hat da ...
Finanzierungsvariante - Welche ist die Bessere ???
[Seite 2]
... gleich) weiß ich natürlich nicht, aber vielleicht wäre es eine Überlegung wert: -Laufzeit des L-Bank-Darlehen nur 10 Jahre, dann 0,90% Zins,
Rate
482 €, Restschuld 0,- -Entfall Wohnbaudarlehen -Das Vorsorgedarlehen wird auf 200.000 € erhöht, Konditionen bleiben gleich Die ersten zehn Jahre ...
[Seite 4]
Naja ... mit den Sondertilgungen bleiben noch 33.600 € offen, bleiben wir bei den 1.080 €
Rate
dauert das min. 3 Jahre bis es getilgt ist. Also 28 Jahre, wie das normale Annuitätendarlehen (+ KFW ?). Sind denn bei der Variante "nur Darlehen (+ KfW)" die Sondertilgungen auch beachtet? Hast du dazu ...
[Seite 5]
... Restschuld auf rund 40.000,- nach 25 Jahren. Ab dem 26. Jahr wird die komplett auf das Darlehen getilgt Und sollte eine Reduzierung der monatlichen
Rate
von Nöten sein, kann das normale Darlehen in der Tilgung reduziert werden (ich weiß, dadurch verlängert sich die Laufzeit wieder). Aber mit der ...
Meinungen zum Finanzierungsangebot
... 20 Jahre beide Darlehen 12 Monate ohne Bereitstellungsprovision 50 000 KFW Förderung mit 0,9 % auf 20 Jahre, 10 Jahre Sollzinsbindung gibt ne
Rate
von 1061 monatlich bei Nettoeinkommen von 3500 Euro. Bin für Meinungen dankbar! gruss markus
[Seite 2]
Verstehe nicht warum ne
Rate
von 1060,- bei Netto 3500,- als unsinnig bezeichnet wird
Realistische Einschätzung für eine Hausbaufinanzierung bitte
... sodass meine Frau max. wieder Halbtags arbeiten könnte (ca. 500Euro netto dann zusätzlich). Somit haben wir jetzt ca. 700Euro monatlich als
Rate
für unser Haus. (später evtl 1300 Euro) Wir besitzen ein Grundstück im Wert von ca 75.000 Euro und ca. 20.000 Euro Eigenkapital. Wir möchten gerne ...
[Seite 2]
... 3,25%) kannst du nur 1% tilgen. Und bei den aktuellen Zinsen sind 2% das absolute minimum! Kredit 200 TEUR, Zinssatz 3,25%, Tilgung 1% = mtl.
Rate
ca. 700,- EUR Restschuld nach 15 Jahren sind immer noch ca. 161 TEUR. D.h. du hast nur knapp 39 TEUR getilgt aber bis dahin schon 89 TEUR Zinsen ...
Wir kommen bei der Finanzierung nicht weiter
[Seite 6]
... verstanden. Die 8% waren ungefähr der Break Even, wenn ich von 25 Jahren gleichbleibender Gesamt
Rate
von 900€ ausgehe. Leider fehlen noch die
Rate
und der Guthabenzins des Bausparers, um den genauen Break Even zu errechnen. Erhöht man die Sondertilgung bzw. wie von dir vorgeschlagen die ...
[Seite 5]
Hallo, finde Deine letzte Rechnung hört sich vernünftig an. Wir finanzieren ab nächstem Monate 230000 € auf 21 Jahre mit einer monatlichen
Rate
von 1196 € (sind aber nach 21 Jahren schon komplett fertig ohne Sondertilgungen). Haben uns nach vielen Angeboten für die Finanzierung mittels ...
[Seite 3]
@b0012sm Bei 800-900€
Rate
monatlich und 200T€ Kreditsumme ist beides nicht möglich. Was nun?
Haus Bauen mit unserer Rücklage und Finanzierung möglich?
[Seite 3]
Ganz einfach - unsere
Rate
ist nur ein wenig höher, als unsere Miete damals, also brauch man jetzt nicht 1000 "was wäre wenn" Situationen durchgehen - dann wird man ja verrückt Und die Miete hätten wir auch immer zahlen müssen - so oder so - jetzt haben wir halt für ein wenig mehr ein Haus Unsere ...
[Seite 2]
... von Ausgaben, muß auch mal ein Jahr überbrückt werden können. Wir verdienen beide netto um die 2000€. Nach deiner Rechnung dürfte unsere
Rate
bei 500€ sein. Da bräuchte ich über Hausbau nicht mal nachdenken. Ich bin der Meinung man sollte einfach sehen, welche Kosten sind Fixkosten (
Rate
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