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[ mieter] in Foren - Beiträgen
Raufaser in Raucherwohnung: Genügt streichen?
Hallo zusammen, ich beziehe bald eine neue Wohnung. Wandsituation: Raufaser, vom aktuellen
Mieter
vor 5 Jahren neu tapeziert. Alle anderen Schichten wurden vorher entfernt. Nun raucht der
Mieter
seit 5 Jahren in der Wohnung. Nach eigener Aussage zwar immer mit Durchzug, man riecht es aber deutlich ...
Versieglung von unverputzter Betocke
... und Staub, kommt weniger Betonstaub runter. Die Optik mit oder ohne Fugen muss euch gefallen. Ich kenne Wohnungen in Berlin Marzahn, da haben die
Mieter
den blanken Beton als Wände und Decken, und sind super glücklich damit , mit allen Fugen und Flickstellen
Neubau-Erstbezug-Horror-ETW gekauft
[Seite 4]
Evtl. könntest Du die Wohnung erst einmal mit einem Einjahresmietvertrag an einen seriösen und solventen
Mieter
(!) vermieten. Damit hast Du Zeit zum Nachdenken gewonnen und bist aus diesem Lärmumfeld raus. In einem lauten Umfeld könnte ich keinen klaren Gedanken fassen. Ob verkaufen oder ...
Lohnt sich ein Hochbett für Erwachsene bei hohen Räumen?
[Seite 4]
Ob der
Mieter
das Luftvolumen nun sehen kann, oder nicht, spielt für seine Heizkosten wohl keine Rolle Ich würde zumindest Balken einziehen um das optisch aufzulockern oder ggf. in Abhängigkeit von der Raumgröße eine Art "Teil-Etage" einziehen. Wie die dann genutzt wird (Spielfläche für Kinder ...
Zu hohe Luftfeuchtigkeit in der Wohnung. 60-70% im Winter
[Seite 4]
... ab. Das wiederum führt zu Kondensation der Luftfeuchte in der Wand und Dauerhaft zur Durchfeuchtung der Wände. Wenn der
Mieter
vorher schon nicht vernünftig gelüftet hat ist das Problem perfekt. Zu glauben das man das Problem dann in 2 Wochen mit 2mal Lüften am Tag in den Griff bekommt ist ...
Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?
[Seite 12]
... eine Heizung und 25000€ Renovierung wieder abziehe. Dach alle 30 Jahre und Fenster nach 20 Jahren halte ich für übertrieben. Als
Mieter
hätte ich mehr für ein Wohnmobil übrig und verpulvert Ich sage ja: pauschal gesagt
Einfamilienhaus-Neubau: Einliegerwohnung planen für spätere Familienerweiterung?
[Seite 7]
... mache mit meinem Eigentum, was ich will. Da ist mir das eigene Portemonnaie, die eigene Familie oder sonst etwas noch deutlich näher als irgendein
Mieter
, der in meiner Wohnung wohnt.
Mieter
werden so etwas von gehätschelt und getätschelt, da bleiben Eigentumsrechte aktuell deutlich auf der ...
Finanzierungen ETW Studentin + Ingenieur
[Seite 5]
... kurzen Zeitraum. Sind denn für den ETW- Eigentümer im Hausgeld sämtliche Nebenkosten enthalten? Also die Nebenkosten, die ich zur Zeit auch als
Mieter
zahle? Dann finde ich 224 Euro inkl. Rücklage für 84qm sensationell günstig. Was würde dann dein
Mieter
zahlen? Er müsste ja nicht die Rücklage ...
KNX für Einfamilienhaus - Preisvorstellung?
[Seite 6]
... Kosten in welchen Bereichen ungefähr entstanden sind (Material, Installation, Programmierung) - je WE? Wie "verkaufst" du den Mehrwert an
Mieter
? (was rechnest du an Mietmehreinnahmen) Hast du ein gutes Foto der WE Unterverteilung auf dem man was erkennen kann
Baufinanzierung - Wie wird sie sich in Zukunft verändern?
[Seite 30]
Warum? Der
Mieter
zahlt auch bis zum Liegendauszug die volle Miete, die höher als Deine Rate ist. Was kosten T€ 100 oder T€ 200 Restschuld mit 2% Tilgung? Im Vergleich zum
Mieter
stehst Du immer besser da. Ich möchte nicht nur im Alter, dass ich finanziell gut über die Runden komme. Das möchte ich ...
Baubiologe / Sachverständiger (Schimmel) im Kr. Böblingen gesucht
Mit Stuttgartern kann ich ggf. aushelfen. Aber vielleicht könnt Ihr Euch das Geld auch sparen. Wenn's nicht am
Mieter
liegt, kriegt man sonst die Kosten auch nicht wieder los. In der WEG-Verwaltung waren die letzten paar Gründe für Schimmelbildung an Wänden diese: -Kältebrücken, z.B. durch ein ...
Hausverkauf mit Reinvestition in Neubau?
... doch einfach das Grundstück verkaufen und das Geld dafür in die Sanierung stecken: a) Die
Mieter
wohnen schon lange im Haus ohne
Mieter
höhung. Diese wäre dann nicht so einfach möglich. b) Sanierungen mit Betrieben selber organisieren würde dann in meine Verantwortung laufen, was ich ehrlichgesagt ...
Neue Dachpfanne wegwerfen, Divodämm K-Plus stinkt zu doll
... Wer und wie für den Schaden aufkommt, ist noch nicht klar -jeden Fall kann so der Dachboden lt. Braas nicht ausgebaut werden - der
Mieter
klagt als Raucher über Kopfschmerzen wenn er sich dort länger aufhält. Wie seht Ihr das mit den Dachpfannen - der neue Dachdecker meint, es lohnt ...
Haus kaufen von der Sparkasse
... Das Haus was über 3 Etagen verfügt steht bis auf der 2 Etage leer diese ist noch vermietet. Also wir dort hin und einfach mal geklingelt bei dem
Mieter
,
Mieter
auch erst sehr freundlich, später nicht mehr wie kam es dazu nun wir sagten ihm wir wollten das Haus kaufen was er gut fand als wir ihm ...
Sehr hoher Flüssiggasverbrauch in Haus mit zwei Parteien
... mich an deiner stelle wirklich an einen Gutachter halten damit es Sinn macht und du nicht zu viel dafür zahlst. Des weiteren sind ja derzeit
Mieter
drin, und da würde ich mich an deiner Stelle auch schlau machen, wieweit du sie herausbekommen kannst, falls du das Gebäude für dich selbst haben ...
Heizkosten senken !
[Seite 2]
... Heizkostensenkung nicht der „Eskimo“ ist, auch wenn der Körperaufbau von Frauen und Männern anders ist. hier nochmal einige Fragen: - Bist Du
Mieter
oder Eigentümer? - Haus oder Wohnung? - Wieviel qm werden beheizt? - Wie hoch war der Jahresverbrauch an Gas/Öl/Fernwärme usw.? - Wie erfolgt die ...
Hauskauf von zögerlichem Nachbarn
[Seite 2]
Was genau würdet ihr denn überhaupt sanieren wollen, während die Person dort noch lebt? Ihr müsst bedenken, dass der
Mieter
immer auch ein wenig mithelfen muss. Und sei es "nur" möbel / Gegenstände beiseite zu räumen, damit die Handwerker arbeiten können. Und es ist im Grunde fast egal, wie ...
Kauf Bestandshaus plus Finanzierung
... haben wir dafür noch keine
Mieter
als Nachweis für die Bank. Achso: Gekauft 2015 für 170.000 €, voll finanziert, Restschuld aktuell ca. 100.000 €. Die Nebenkosten im eher alten Bestandshaus lassen sich für mich schwer abschätzen. Jetzt 80 m2 mit EEK B, dann 150 mit D, also ca. viermal so hohe ...
Haus wegen Brand bei Nachbar unbewohnbar - Wer trägt die Kosten?
[Seite 2]
Moin, erstmal Danke für die Antworten. Das Thema scheint wirklich etwas kompliziert zu werden. Wichtige Info ist noch, dass mein Bruder auch
Mieter
ist, der Ver
Mieter
meines Bruders hat natürlich eine Gebäudeversicherung, mein Bruder auch eine Hausrat. Nur haben diese Versicherungen damit erstmal ...
Abluftwärmepumpe vs. Sole/Wasser-Wärmepumpe beim Mietshaus
... Hat jemand ALWP oder Solewasserwärmepumpe in der Vermietung und Mietung und kann seine Erfahrungen teilen? (Generell, Handhabung
Mieter
, Anfälligkeit, Stromkosten) - Lohnen sich die Mehrkosten der Solewasserwärmepumpe gegenüber ALWP durch höhere/bessere Heizleistungen? Wir tendieren bisher etwas ...
Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?
[Seite 12]
... und hat einen höheren Nutzwert. Die Diskrepanz zwischen eigen- und fremdgenutzt erkennt man - leider - sehr schön, wenn mal wieder ein
Mieter
die geliebte Einliegerwohnung oder das eigene Elternhaus abgewirtschaftet hat: hergerichtet wie für einen selbst, wird nur vom
Mieter
...
Beurteilung Finanzierung und Kaufvorhaben
... die mieteinnahmen müssen überhaupt erstmal rankommen. wenn die wohnung gelinde gesagt Blödsinn ist, gibts auch nur Blödsinn
Mieter
. bei 100euro pro qm ist es auch nicht die sonderlich tollste lage (wir haben selber ein Grundstück für 100euro/m gekauft...) und es kann passieren ...
Wunsch nach gemeinsamer Immobilie - akutell getrennt
[Seite 3]
... Du auch alleine die Miete bezahlt? Was anderes ist es jetzt nämlich auch nicht. Du bist in Eurem Fall nämlich der Ver
Mieter
und lässt Deinen
Mieter
umsonst wohnen. Ich würde unter den Umständen tatsächlich nicht heiraten. Zumal sie nicht mal bereit ist einen realistischen Preis zu zahlen um sich ...
Neuanfang nach Eigenbedarfskündigung
[Seite 7]
... verstehen! Ne Wohnung hat immer was sehr emotionales und muss das Bedürfnis nach Sicherheit erfüllen. Ne Kündigung aus Eigenbedarf ist für nen
Mieter
immer ein krasser Eingriff in die persönlichen Lebensbedingungen. Deswegen kann ich es verstehen, dass du der Willkür nicht nochmal ausgesetzt ...
Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€
[Seite 2]
1. Finanzierungssumme zu hoch 2. Eigenkapital selbst angespart? 3. Zweifamilienhaus = da ist immer ein nerviger
Mieter
dabei 4. Mieteinnahmen sind zu versteuern 5. Umrüstung auf WP sinnlos, da Verbrauch zu hoch und alte Fußbodenheizung mit wahrscheinlich 15cm oder mehr Verlegeabstand 6 ...
Sichtestrich für Mietwohnungen? Was sind die Vorteile/Nachteile?
... Optik finde ich abschreckend, hat was von unfertig und Keller. Es soll Leute geben, die auf sowas stehen, du schränkst dir den Pool potentieller
Mieter
aber deutlich ein gegenüber einem 08/15 Laminat oder Vinyl. Und falls du glaubst, dass Estrich = Beton = umempfindlich gilt, muss ich dich ...
KFW40(plus) Standard Mehrfamilienhaus kann nicht erreicht werden
[Seite 7]
... Kommune abführen, Umsatzsteuer entrichten usw. Rechtlich darf man einen Stromliefervertrag ja kündigen. Wenn es ganz dumm läuft nimmt der
Mieter
den Mietvertrag zusammen mit Stromvertrag weil er fürchtet sonst keinen Mietvertrag hzu erhalten und kündigt dann nach EInzug den ...
Mehrfamilienhaus nach Energieeinsparverordnung oder KFW55 bauen??
[Seite 4]
... gewählt werden und eine Wärmepumpe anstatt Gas vorgesehen werden und fertig ist das KFW55 Haus. Ja, die meisten
Mieter
wählen nicht nach Haustechnik oder Energiestandard, sondern nach Lage. ABER: Ich vermute du planst das Haus irgendwo, wo die Nachfrage definitiv gegeben ist nach ...
Welche Versicherungen und andere Kosten gibt es neben der Kreditrate?
Ich bin
Mieter
und habe bis auf eine Privathaftpflicht und eine Rechtsschutzversicherung keinerlei Versicherungen was mit einem Gebäude zu tun haben könnte. Das wird ja bei einem eigenen Gebäude kaum reichen, was ist denn unbedingt noch abzuschließen? Es geht um ein älteres Haus für ca. 200000 ...
Hausbau nur mit Fördermitteln KfW und Landesbank möglich?
[Seite 3]
... UG und im EG dann seine zweite Ebene. Alles nur für sich statt dem Unter
Mieter
den Gartenteil zu spendieren und Rücksicht auf einen
Mieter
nehmen zu müssen. Oder habt ihr Lust, um Euren
Mieter
herum zu leben inklusive Stellplatz im Vorgarten und ein finanzielles Fiasko zu erleiden - trotz ...
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