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[ mieter] in Foren - Beiträgen
Geringe Firsthöhe ergibt niedrigen Kniestock
[Seite 4]
... habe und nicht einordnen kann.... usw. Mir ist das klar, dass Bauen nicht im rechtsfreien Raum möglich ist.... usw usw. Ich war mein Lebtag
Mieter
. Ich stehe persönlich auf der Null-Linie. Deshalb wollte ich ja einen früheren guten Bekannten ansprechen, der selbst mal und mit viel ...
Finanzierungsmöglichkeiten eher hochpreisiges Einfamilienhaus
[Seite 6]
Bei einem Dutzend Häusern, macht bringt ein falscher
Mieter
das Kartenhaus nicht zum Einsturz. Allerdings sehe ich bei den Problemen im Thread auch nicht mehr die klassische Problemstellung des Forums.
Mietvertrag / Vermieter / Nebenkostenabrechnung
[Seite 2]
... die Instandhaltungsrücklage bilden, Hausmeister organisieren (oder selber machen?), Defekte/Schäden erkennen und reparieren lassen, für die
Mieter
erreichbar sein bei Problemen und sich kümmern
Ölheizung ersetzen, aber durch welche ersetzen?
[Seite 2]
Interessanter als das was die
Mieter
zahlen sind eher die Ölrechnungen. Frag da doch mal nach. Ansonsten sollte auch ein Energieausweis vorliegen. Ist zumindest verpflichtend, dass bei Besichtigungen (zumindest mit Makler) ein Ausweis vorliegt. Dort sind die Verbrauchsmengen der letzten 36 Monate ...
Eigenheimfinanzierung - Geringe Anfangsraten/schnelle Steigerung?
[Seite 8]
... Wohnung kaufen (hypothetisch, wenn sie zum Verkauf stünde). Kaufpreis: 20-mal die Jahresmiete? Plus Nebenkosten?! Ohne jetzt lange zu rechnen:
Mieter
bleiben (nicht werden) ist wirtschaftlich besser. Mit anderen Worten: Im Einkauf liegt der Gewinn . Die Rendite von Mietobjekte geht IMHO heute ...
existenzfrage - miete/kauf ladenlokal
hallo zusammen folgende ausgangslage: - bestehendes mietverhältnis für ladenlokal - ladenlokal wurde durch
Mieter
auf eigene kosten komplett renoviert. restliche liegenschaft (wohnung oberhalb des ladenlokals) in schlechtem zustand und renovationsbedürftig - aufgrund tod des ver
Mieter
s bieten die ...
Marder in der Dachschrägen im Neubau? Baumangel?
[Seite 3]
... dass man so auf ihn einschießt. Und wir haben leider das Pech, dass unsere Dachdämmung schon seine Jahre hinter sich hat und darauf haben wir (
Mieter
) 2 1/2 Jahre gewartet bis endlich der Schaden behoben wird. Da kann ich dazu sagen, ist man als
Mieter
auch nicht besser dran. Oder besser ...
Grundriss gesucht für Hanghaus
... der Blick auf die Wohnwand versperrt ist, wenn die Tür auf ist, bzw. dem der auf dem Sofa hockt, wird dann die Tür gegen die Beine gerammt? Der
Mieter
geht dann durch den Privatbereich des Ver
Mieter
s um zu seiner Wohnung zu kommen und der Schlafbereich ist dann extra abgeschlossen oder kann ...
Nebenkosten beim Kauf eines Grundstücks - Grundsteuer?
Die Grundsteuer ist nichts neues, zahlt man auch als
Mieter
. Ansonsten sind es eher mehrere hunderter im Jahr, wenn überhaupt. Bei uns nach der letzten fiesen Erhöhung um die 350 Euro im Jahr. Aber wie gesagt, man zahlt sie immer, egal ob
Mieter
oder ...
Garagentor-Fernbedienung anlernen
... für unseren Garagentorantrieb Marke "Parkside". Eine genaue Typenbezeichnung habe ich nicht, da keine Unterlagen mehr vorhanden sind. Unser
Mieter
für die Garage hat vor einiger Zeit einen neuen Handsender/Fernbedienung gekauft. Laut seiner Aussage hat er es nur durch "wildes herumdrücken ...
Lautstärkenorm bei Lüftungsanlage im Bad
... dass mir jemand die richtigen Tipps oder Suchbegriffe geben kann, um weitere Informationen zu finden. Die Situation ist wie folgt: Wir sind als
Mieter
als Erstbezug in ein Mehrfamilienhaus eingezogen. Jede Wohnung hat eine für sich getrennte Helios-Dauerlüftungsanlage (genauere Informationen ...
Einschätzung Einkommen/Vermögen für Immobilienerwerb
[Seite 3]
... was du meinst. Kannst du das noch mal näher erläutern? Fairerweise muss ich das sagen, dass das Vermögensaufbau ist, den teilweise die
Mieter
der ETW übernehmen. Wir zahlen ja nur EUR 250 mtl. zu, d.h. die EUR 250 würde ich als eigenen Sparbetrag sehen. Den Rest übernehmen die ...
Objektbesichtigung vor Kreditauszahlung
... hat mich eine Firma angerufen, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren. Da die Wohnung vermietet ist, habe ich um Kontaktdaten für den
Mieter
gebeten, damit er einen Termin ausmachen kann. Diese habe ich leider nicht bekommen. Erst heute, nach mehreren Telefonaten mit der Bank und der ...
Wengerter Baugebiet Am Mühlbach, Mimberg / Burgthann 2022-2024
[Seite 23]
... sich heute noch nicht berechnen lassen. Ein Investor ist also entweder doof oder wälzt diese komplexen kalkulatorischen Risiken auf seine
Mieter
ab. Aber welcher
Mieter
kann sich leisten, in die Zeile "Heizkosten" seines Haushaltsbuches "Überraschungspaket" zu schreiben ? - ganz ehrlich: der ...
Bau Einfamilienhaus - Einschätzung unserer finanziellen Situation
[Seite 2]
... grenzwertig. Jedenfalls, wenn es mit den Mieteinnahmen mal nicht so laufen sollte. Bei nur einer Wohnung ist das eben digital: man hat einen
Mieter
, der zahlt, oder eben nicht (im schlimmsten Fall hat man einen
Mieter
, der nicht zahlt). Die Belastung hat man trotzdem, also die Rate für Haus und ...
Für den Traum vom Eigenheim gehen die Deutschen ans finanzielle L
[Seite 10]
Ja klar aber . Der
Mieter
ist flexibler bei sozialen Veränderungen . Wohnort Wechsel , Arbeitgeber . Alles kein Problem . Ein Hausbesitzer der zu eng finanziert hat , hat das größere Problem . Und es ist keiner gezwungen teure mieten oder Preise zu bezahlen . Ich persönlich habe mich auch für das ...
Definition für eine Einliegerwohnung
... hat der Schallschutz damit zu tun? Wenn dann ist dies ja ein Thema zwischen mit (Mir) Ver
Mieter
und dem entsprechendem
Mieter
? Das Thema geht nun zum Architekt um es endgültig zu klären. Welche Erfahrungen gibt es bei euch? Was können wir noch veranlassen um dies entsprechend Klar zustellen ...
Vermietete Wohnung als Eigenkapitalersatz
[Seite 2]
Hallo Dirk, vielen Dank für Deine ausführliche Einschätzung! Da wir mit dem
Mieter
der Wohnung befreundet sind (und er selber nicht kaufen würde), würden wir nur äußerst ungern selber verlaufen. Wie lange hat denn ein "übernommener
Mieter
" mindestens Bleiberecht, bevor Eigenbedarf angemeldet ...
Gewährleistung und die beweglichen Sachen
[Seite 3]
... zum Haus gehören, während eine 08/15 Küchenzeile problemlos entfernbar ist. Der Übergang ist natürlich fließend und Auslegungssache. Beim
Mieter
wird man immer davon ausgehen, dass er seine Einbauküche nach Auszug wieder mitnehmen wird. Hab auf die Schnelle ein Urteil gefunden, wo die Küche bei ...
Hauskauf ohne Eigenkapital
[Seite 3]
... akzeptieren; sprich der Beleihungsauslauf wird noch größer. Und noch ein Hinweis. Als Eigentümer der vermietet habt ihr gewisse Pflichten.
Mieter
können manchmal echt anstrengend werden. Auch sollten man möglichst zügig Rücklagen für notwendige Instandhaltungen am/im Mietobjekt ...
Hausplanung überhaupt realistisch?
[Seite 2]
Die Eigentumswohnung haben wir finanzieren lassen. Der
Mieter
zahlt uns die Wohnung im Moment sogar mit etwas Gewinn ab. Natürlich muss bei Auszug des
Mieter
s ein neuer
Mieter
gesucht werden. Dafür haben wir dann ja 3 Monate Zeit ( Kündigungsfrist ) . Meine Freundin wird laut Vertrag nach der ...
Hauskauf; Auszug bei Eigenbedarf
... ein Haus zu kaufen, welches der Eigentümer aktuell vermietet hat. Da ich das Haus nach dem Kauf selber nutzen möchte, müssten die jetzigen
Mieter
, natürlich nach der Kündigungsfrist (9 Monate) ausziehen. Die Frage die sich für mich stellt ist, sollte ich zur Sicherheit denn ein Schreiben ...
Doppelhaushälfte, gehobene Ausstattung: Stimmen die Zusatzkosten?
[Seite 7]
... Die Frage lautet eher: weshalb ein neu zu errichtendes Haus, wenn dies nur mit vielen Einschränkungen möglich ist? Es ist doch keine Schande
Mieter
zu sein ...? In Kinderzimmer haben die letzten Jahre ganz andere "Spielzeuge" Einzug gehalten, als dies zu Deiner Kinderzeit oder ganz sicher zu ...
Finanzierung einer zweiten Immobilie möglich?
... vollständig abgedeckt werden inkl. der Kreditrate. Die Immobilie ist sicher vermietet und bei Auszug kann sehr kurzfristig ein neuer
Mieter
einziehen, die Nachfrage der Immobilie ist durch Lage und Preis vorhanden. Als eigene Bewertung sehe ich diese Immobilie gesund finanziert und ...
Dezentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung so teuer?
[Seite 6]
... nbringen. Kann schon sein dass das ein Planungsfehler ist. Der Planer und der Eigentümer müssen ja nicht drin wohnen, sondern der dumme
Mieter
. Und der ahnt das nicht vorher und lässt sich so ein Ding als Komfortgewinn verkaufen
Bank Immobiliengutachten. Müssen Mieter der Begehung zustimmen?
... an. Es soll auch eine Objektbesichtigung stattfinden. Eine Frage : Muss der Gutachter auch in die einzelnen Wohnungen , oder besser müssen die
Mieter
einer Begehung zustimmen ? Danke für eure Antworten
Probleme mit Eigenkapital - Immobilienkauf
[Seite 3]
... Einkommen eines einzelnen. Da den Banken dann meisten die Bonität nicht passt. Und der Partner muss sich im klaren sein das er halt nur
Mieter
ist. Und im Zweifel die Bude seines dann ectl gehassten Ex Partners bezahlt hat, ohne nur Anspruch auf einen Cent zu haben. Knifflig ist sowas allemal ...
Energiesparverordnung 2012 Information
... zur immobilienwirtschaftlichen Realität stehen und im sozialverträglichen Maße für Ver
Mieter
und
Mieter
umgesetzt werden. Die BID bewertet die geplante Verschärfung der energetischen Vorgaben für Neubauten daher sehr kritisch", so Rasch weiter. Höhere Neubauanforderungen bedeuteten für alle ...
Höhe der Versicherungskosten?!
Bei uns ist beim überlegen noch so ne Frage aufgekommen: Was kostet mich ein Haus eigentlich an Versicherungen und anderem was ich bis jetzt als
Mieter
noch nicht hab? Sprich wie viel Geld muß ich aus meinem Monatlich zur Verfügung stehenden Rahmen raus nehmen wenn's an die Finanzierung geht ...
Wohnung kontrollieren ?
[Seite 3]
Stell dir vor, du bist der
Mieter
und der Vemriter taucht einfach so auf, weil er denkt, du könntest vielleicht die Wohnung ruinieren oder bist dreckig...also ich würd mich beleidigt fühlen!!! Erkundige dich besser vorher über potenzielle
Mieter
, dann weißt du auch, wie sie so drauf ...
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