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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Mit viel Eigenkapital was anfangen?

... Bayern und müssten für eine ETW (4 Zimmer, ab 100 m2) etwa 300.000 € aufbringen, für ein Einfamilienhaus zwischen 300 und 400.000 € plus Grundstück. So als grobe Richtwerte. Zur Verfügung haben wir monatlich zwischen 2.800 € (im schlechtesten Fall) und 4.000 € netto. Eigenkapital haben wir rund ...

Grundstückskauf - Bitte um Entscheidungshilfe

Hallo! Mein Mann und ich werden in ca. 2-3 Monaten ein Grundstück kaufen. Bauen möchten wir darauf in ca. einem Jahr, um noch ein wenig mehr Eigenkapital anzusparen, Hausangebot ist vorhanden. Heute haben wir ein erstes Finanzierungsangebot erhalten und sind etwas unschlüssig, denn am Ende ...

Reiheneinfamilienhaus 110m² + Keller in NRW

... Jetzt ist es soweit, meine Frau (29) und ich (33) möchten in NRW (zwischen Köln und Düsseldorf) ein Haus bauen. Wir haben ein Angebot für ein Grundstück, ein Reihenendhaus (Keller + ca 110m² Wohnfläche) und einen Stellplatz bekommen. Da ich nicht vom Fach bin und einige Punkte nicht wirklich ...

Richtwert Baukosten Fertighaus

Hallo, ich bin neu hier und würde mich über ein paar Inputs von erfahrenen Häuslebauern freuen. Wir stehen noch ganz am Anfang und haben nun ein Grundstück (in der Nähe von Wien) gefunden, das uns sehr gut gefällt und auch leistbar sein dürfte. Unser Plan ist es jetzt ein Grundstück anzuschaffen ...

Änderung Grundschuld oder

Edit: Mist, die zweite Hälfte der Überschrift vergessen. Moin, wir brauchen mal eure HIlfe. Wir haben im Februar ein Grundstück gefunden und Anfang März den Kaufvertrag auch unterschrieben. Da es alles eigentlich recht schnell gehen musste haben wir nur Zeit gehabt eine Finanzierung für das ...

Leistungsbeschreibung verhandeln und Baufinanzierung

Hallo zusammen, wir haben uns entschieden eine Doppelhaushälfte zu bauen. Mit dem Makler für das Grundstück haben wir gesprochen und haben dieses reserviert. Ebenfalls haben wir mit dem örtlichen Bauunternehmer gesprochen und uns ein Angebot machen lassen. Momentan geht irgendwie alles total ...

Tipps um an Bauplatz zu kommen

... haben GÜs etwas im Angebot - alternativ eine Suchanzeige aufgeben; vielleicht fällt einem beim Zeitung lesen auf, dass er noch ein abgetrenntes Grundstück hintern Haus liegen hat, oder so

Ablauf nach Grundstücksfindung?

... Kopf, sodass ich hoffe, dass ihr ein bisschen Licht ins Dunkle bringen könnt. Mein Mann und ich haben die Möglichkeit, in ca. 2 Monaten ein Grundstück zu erwerben, welches derzeit, neben 3 weiteren, erschlossen wird. Bauen möchten wir dann innerhalb des nächsten halben Jahres. Wie läuft das ...

Hausvertrag kündigen vor Ablauf Rücktrittsvorbehalt/Grundstück

Hallo zusammen, folgender Sachverhalt, meine Frau und ich suchen schon über ein Jahr ein passendes Grundstück damit wir ein Haus bauen können. Bevor wir uns für den Hausbau entschieden haben, haben wir uns einige Häuser angeschaut ob wir ein Bestandshaus kaufen wollen. Wir haben uns nach einigen ...

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Wir haben uns erhofft darüber ein Grundstück zu bekommen, daher haben wir unterschrieben. Wir haben die Bedenken ebenfalls angebracht, dann wurde argumentiert das keine Vorschläge kommen solange nichts unterschrieben ist. In der Vergangenheit ist das schief gelaufen da dievorgeschlagenen ...

Baufinanzierung seriös möglich?

... Höhe von etwa 900 € Netto. Mein Gehalt steigert sich bis zum Eintritt der Pension auf etwa 3.700 € pro Monat Netto. Ich habe kürzlich ein Grundstück im Wert von etwa 250.000 € geerbt. Auf diesem Grundstück würde ich gerne ein Einfamilienhaus bauen. Die Kosten für das Haus belaufen sich ...

Zweites Haus gebaut

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... auch auf das Problem mit den Fundamentsteinen gestoßen. Im Übrigen: Wir lagerten über den Winter das gesamte Holz auf dem Grundstück (auf Paletten). Abgedeckt hatten wir es mit Planen. Einer unserer Nachbarn erzählte uns, dass er ggü. seinen Freunden auf die Frage, was denn da unter der Plane ...

... Bagger rausheben lassen wollten. Die angefragten Firmen hatten aber alle abgewunken. Mit Schubkarre bzw. tragend wurde alles zu unseren Grundstück (ca. 300 m) gebracht. In der Woche vor Ostern machten wir uns dann an den Wiederaufbau. Alles neu setzen, Fundamentsteine eingraben, und ...

Ein Steinhaus - Haus finanzieren, Erfahrungen

... im Netz wende ich mich an euch. Wir haben vor mit der Firma Ein Steinhaus zu bauen. Hatten schon drei Termine mit dem Berater. Da wir noch kein Grundstück haben möchten wir uns von dem Berater bei der suche unterstützen lassen. Am Montag möchte er uns ein Angebot machen. Und uns anschließend ...

Finanzierung ohne Eigenkapital - Tilgung / Zins

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... usagt. Würden dann mit allen Nebenkosten auf die selbe Belastung monatlich kommen wie jetzt in unserem aktuellen haus. Wir sollen jetzt Grundstück suchen. Das wird dann bereits finanziert und er kümmert sich mit uns um den Verkauf der alten immobilie. Dann wird gebaut

Darf Einzug durch Mängelbeseitung seitens BT verschoben werden?

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... einen bauträger, nicht einen generalunternehmer bei einen generalunternehmer kannst du auf deinen bau theoretisch machen was du willst, da es dein Grundstück ist. nen gutachter durchschicken kann dir auf jeden fall keiner verweigern, da du als Eigentümer auf deinen Grundstück immer ...

Sanierung Kosten

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... oder sowas stecken - was in 48 Jahren ist, ist mir erstmal noch egal. Bis dahin müssen wir wahrscheinlich eh in ein Altenheim oder können das Grundstück später noch kaufen

Grundstückszufahrt Einmündungsbereich

Hallo zusammen, wir Planen derzeit unser Grundstück, allerdings liegt unser Grundstück an einer Ecke bzw. neben einem Einmündungsbereich, laut Gemeinde darf man keine Zufahrt im Einmündungsbereich bauen, wie weit muss man davon ca. entfernt sein? Wir hätte nach vorne Platz zur Hauptstraße, gibt es ...

Haus 180m² mit Einliegerwohnung 60m²

Hallo zusammen, wir haben uns bereits ein Grundstück gekauft mit ca. 670m² (ca. 2m Höhenunterschied auf 25m Länge). Zuerst überlegten wir uns die Einliegerwohnung in den Keller so zu integrieren, dass man eben in die Einliegerwohnung kommt. Doch nach und nach stellte heraus das mehrere Gründe ...

Berechnung Puffervolumen für Retention von Niederschlagswasser

Hallo zusammen, ich muss auf meinem Grundstück Regenwasser zwischenspeichern und das Volumen ist von der angeschlossener, befestigter Fläche abhängig (3m³ je 100m² angeschlossener, befestigter Fläche). Da das Grundstück nicht allzu groß ist, kommt ein Retentionsbecken nicht in Frage, sondern eine ...

Kaufvertrag / Teilung der Immobilie / Grundstück wie ansetzen

... der eigentlich etwas höhere Preis ist quasi ein Geschenk des Verkäufers. Soweit so gut. Allerdings steht das Haus auf einem 790 qm großen Grundstück. Dieses können wir nicht auf die vermieteten Wohnungen umlegen. Bei einem aktuellen Bodenrichtwert von 245 Euro/qm würden sich für dieses ...

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... genießen? Aus verschiedenen Quellen höre ich ein klares Ja. Unser neuer Steuerberater hier im Ort sagt aber, in den 350.000 muss das Grundstück berücksichtigt werden, das nutzen "wir allein" und kann nicht für die Finanzierung/Steuer des vermieteten Teils mit angerechnet werden. Da das ...

Finanzierung mit Grundstück und Eigenkapital so machbar?

Hallo Leute, ich möchte gerne mal eure Meinung dazu. Meine derzeitige Situation sieht folgendermaßen aus, ich habe ein ca. 660m² großes Grundstück im Westen Regensburg (Toplage). Dazu kommen ca. 40.000 € Eigenkapital. Das Grundstück ist so gestaffelt, mein Elternhaus liegt vorne im Grundstück, und ...

Bäume auf Wunschgrundstück, Fällen erlaubt? Ratschläge gesucht

... zusammen, ich stehe gerade noch ganz am Anfang meines Plans, ein Einfamilienhaus als Ausbauhaus in Angriff zu nehmen. Da ich auch noch ein passendes Grundstück benötige, bin ich gerade viel unterwegs und schaue mir viel an. Jetzt habe ich ein wirklich schönes Grundstück gefunden, die Lage und ...

Änderungen des genehmigten Bauantrages

... ntworten. Falls hier ein neuer Antrag gestellt werden muss, wird der Bauunternehmer wahrscheinlich seinen geplanten Bau beginnen und das Grundstück ist für uns gestorben. Was sehr schade wäre... Vielen Dank im Voraus für alle Antworten

Finanzierung auf 15 oder auf 20 Jahre? Photovoltaik über KFW?

Ich bin kurz davor für mein Haus alles fix zu machen und mir Kreditangebote einzuholen. (Grundstück ist bereits gekauft). Das gesamte "Projekt" wird ca. 450.000€ kosten - später kommen nochmal ca. 30.000€ Erschließungskosten. Kurz zur finanziellen Situation / Eigenkapital: [*]Einkommen Netto ...

Fertighaus & Massivhaus - Einschätzung der Angebote

Hallo zusammen, wir planen momentan den Bau eines Einfamilienhaus in Baden Württemberg (Ostalbkreis) und haben bereits das passende Grundstück gefunden. Nun zum kniffligen Teil der Sache: Wir hatten uns zuerst bei einigen Fertighausanbietern umgesehen, bei uns in der Gegend gibt es relativ viele ...

Neubau + Abluftwärmepumpe laut Träger, Grabenkollektor leistbar?

... würde damit einem Kfw70 Standard entsprechen. Bungalow 125qm Wohnfläche (4 Zimmer, Küche im Wohnraum integriert, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum) Grundstück 835qm. Der Bauträger brachte nunmehr eine Abluftwärmepumpe mit dezentraler Belüftung ins Spiel. Mehrkosten inkl. zusätzlicher Dämmung der ...

Grundstückskauf zwischenfinanzieren

Hallo zusammen, folgende Situation: wir möchten gerne ein Haus bauen und haben nun die Möglichkeit ein passendes Grundstück zu kaufen. Die Gemeinde möchte den Kauf zügig abwickeln und deshalb wäre der Kaufpreis auch zeitnah fällig. Bis zu diesem Zeitpunkt haben wir uns jedoch voraussichtlich noch ...

Haus bauen - Geht das mit unserer finanziellen Situation?

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... kein großer Fan von Riester bin. Dann kamen wir auf das Thema Autokredit der noch offen ist ich habe ihn vorgeschlagen sollte ich ein Grundstück finden ohne Bau zwang würde ich das Grundstück kaufen und den Autokredit mit rein nehmen und anstatt 400€ an den Autokredit abzudrücken würde ich mit ...

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