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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Überblick kostengünstiger Baustile

... Größeres Haus Hier kommt es insbesondere darauf an, was gelagert werden soll, wie hoch die Grundstückspreise sind und wie das Grundstück geschnitten ist. Bei Hanglage und teuren Grundstückspreisen kann ein Keller günstiger sein, als externe Lagerung oder größerem Haus. Bei ebenen ...

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... Ihr die Machbarkeit an Hand unseren Budgets ein? Budget 30.000,-- EUR Eigenkapital + 300.000,-- EUR Darlehen = 330.000,-- EUR 1.) Grundstück inkl. Nebenkosten ca. 93.000,-- EUR 2.) Baunebenkosten 25.000,-- EUR 3.) Erschließungskosten 7.000,-- EUR Dann würden 205.000,-- EUR für die reinen ...

Bau Garage auf Grenze geht lt. Architekt nicht.

Hallo zusammen, unser Grundstück ( X ) wurde nivelliert und die Höhen genommen. Eigentlich hatten wir geplant unsere Garage vorn links bei uns SüdWest zu platzieren. Man sieht auf dem Scan das der rechte Grenzstein bei 0 liegt und das dann ein Gefälle von 0,85 zum zweiten Grenzstein vorliegt. Wir ...

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... wird, aber das sollte man zumindest für weitere BV im Hinterkopf behalten. Das gilt vor allem für den Nachbarn, denn auf dessen Grundstück ruht die Baulast. Beim begünstigten Grundstück (deines/Eures) ist das zwar eigentlich auch so, geht aber bei der Prüfung im Bauamt schon mal eher unter ...

Neubau auf neuem Grundstück ohne Kind - wie gehen wir es an?

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... um den finanziellen Rahmen abzustecken muss ich dann wohl erstmal herausfinden, was so ein Bungi in unserer gewünschten Größe so kosten würde. Grundstück, Grundstücksnebenkosten, Hausanschlusskosten, Notar usw dazu... dann dachte ich, dass ich mit ca. 2/3 vom ca. Verkaufspreis des jetzigen ...

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1.) Finanziellen Rahmen abstecken. Dabei auch den worst-case hinsichtlich eines möglichen Erlöses des vorhandenen Hauses berücksichtigen. 2.) Ein Grundstück suchen, welches gefällt, und auf dem ihr einen Bungalow bauen dürft (Bebauungsplan oder Orientierung an Bestandsbauten). Idealerweise ...

Unsicherheit bei der Findung des richtigen Grundstücks

... Einschätzung einmal interessieren. Ich gebe unsere/n FavoritenGrundstücke einmal extra nicht bekannt, damit Ihr unvoreingenommen seid. Grundstück 1: 517 m² Grundstück 2: 414 m² Grundstück 3: 527 m² Grundstück 4: 508 m² Grundstück 5: 501 m² Freue mich auf regen Meinungsaustausch Viele Grüße ...

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Ich habe zwar schon mein Traumhaus im Kopf und grob gezeichnet aber ich möchte primär das Haus an das Grundstück anpassen und nicht andersherum. Sprich, erst muss einmal ein Grundstück gefunden werden und dann geht es an die Hausplanung. Es sollen wie gesagt ca. 140 m² Wohnfläche werden, 2 ...

Finanzierung, Kindergeld - Interhyp sagt kein Problem

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Wieso sitze ich in meiner "Gartenparzelle" meiner Doppelhaushälfte "press" am Nachbarn und bei einem Einfamilienhaus nicht, angenommen das Grundstück ist bei beiden gleich groß? Klar ist es ein Unterschied, wenn das Grundstück der Doppelhaushälfte nur 300 qm hat, das des Einfamilienhaus aber 800 ...

Hallo Ihr Lieben, uns wurde nach langer Suche ein Grundstück angeboten und wir tun uns schwer mit der Entscheidung, ob wir das stemmen können. Interhyp sagt: Kein Problem. Na klar, denn die leben auch von der Vermittlung. Andererseits wäre es für die auch Zeitverschwendung, wenn die Banken am Ende ...

Haus in Eigenregie bauen

... Erste Frage ist dies in den zwei Monaten möglich? Zweite Frage, passt es mit meinem bauvolumen. Ich plane Gesamtkosten für Haus und Grundstück von ca. 400.000€. Das Grundstück kostet ca. 130.000€ verbleiben noch ca. 270.000€ für das Haus. Ich rechne mit ca. 180.000€ für Materialkosten (inkl ...

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... Dein Onkel soll 600€ je cbm bezahlen. Das sind bei Dir rd. TEUR 720. Für Außenanlagen rechnet der Gartenlandschaftsbauer ca. 80€ je qm Grundstück (Terrasse, Einfahrt, Rasen, Pflanzen, Randsteine etc.). Das passt leider ganz gut, wie wir auch haben erfahren müssen. Sagt Dir Dein gesunder ...

Einschätzung der Kosten für projektierte Doppelhaushälfte

Mit oder ohne Grundstück? Ort? Ausstattung? Ohne weitere Details wird es sehr wage bleiben ...

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Bei dem Preis kann das Grundstück nicht inkl. Sein außer es hat genau 0€ gekostet Aber mal zu dir Malli Wo in Bayern baust du und mit welcher Firma? Welche Wärmepumpe nimmst du genau her? War die photovoltaik inkl Batterie für die KfW 55 unbedingt notwendig? Der Preis ist echt ok ...

Entwurf Grundriss Bungalow - Eure Meinungen bitte!

Hallo, wir sind neu hier im Forum und bitten nun um eure Meinungen. Wir haben nach langer Suche nun ein Grundstück mit toller Lage gefunden und der Notartermin steht kurz bevor. Ein Bebauungsplan gibt es nicht. Ansonsten wüsste ich jetzt nicht, dass es irgendwelche Einschränkungen bezüglich der ...

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Das Grundstück fällt von Ost nach West, wobei es in der südwestlichen Ecke eben ausläuft und da kaum noch etwas von dem Hang bemerkbar ist. Der Höhenunterschied beträgt um die 2 Meter. Die Aufteilung im Keller finde ich momentan eher zweitrangig, auch wenn das natürlich im Gesamtbild alles ...

Passt unsere Finanzierung zu unseren Möglichkeiten?

... besser haushalten, als andere Stand jetzt haben wir eine Eigentumswohnung, die zum Baubeginn im Frühjahr 2016 bezahlt sein wird (Darlehen 1). Grundstück ist ebenfalls schon vorhanden und auch finanziert (Darlehen 2). Die Wohnung wird verkauft und mit dem Erlös das Grundstück bezahlt (passt 1 ...

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Ich habe nicht gesagt, dass man das ganze Kontingent nutzen soll, aber man muss sein Limit kennen. Sonst kauft man ein Grundstück und kann sich kein Haus mehr leisten, wie es sein soll. Dann leider ist es zu spät. Guckst du auf die Ausstattungswünsche der TE

Grunderwerbsteuer bei Bauland mitgeplanten Gebäude

... möglicherweise auch eine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung. (ging alles etwas schnell). Nun habe ich folgendes im Netz gefunden: "Wenn Sie ein Grundstück mit einem vorgeplanten Gebäude zu einem festen Preis angeboten bekommen und nur so erwerben können, werden auch alle mit dem Bau im ...

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du kaufst doch die Vorplanung nicht mit. Der zitierte Passus bezieht sich auf Grundstück UND vorgeplantem Gebäude, also wie von einem Bauträger gekauft... Du wirst nur das Grundstück kaufen! Immer auch im Notarvertrag nachzulesen, was man kauft Sorry, Tox, hab deines gar nicht gelesen... Naja ...

Haus bauen - wo Anfangen?

... Antworten nur die Fragen dazu sind immer anders. Bei uns sieht es so aus, dass wir einen Anbieter suchen der an sich alles aus einer Hand anbietet. Grundstück mit Hausbau und alles was drum herum dazu gehört wie Versicherungen, Nebenkosten etc. Wir möchten gerne ein Bezugsfertiges Haus bauen ...

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... dazu kommen Baunebenkosten in Höhe TEUR 35-40, Kosten für Malerarbeiten und Bodenbeläge, das Notwendigste an Außenanlage sowie das Grundstück selbst. Angenommen Du ergatterst noch ein Grundstück im Auenfeld (meines Wissens nach, gibt es aber nur noch Doppelhaushälfte-Grundstücke zu kaufen ...

Grundstück kaufen oder lassen?

... unten verhandelbar. Wir haben nun von der Gemeinde ein Bodengutachten bekommen, Stand von 1999, für das ganze Baugebiet, nicht speziell für das Grundstück. Bodenaustausch ist zwingend lt. Gutachten.. Nach dem Gutachten haben wir auf dem Grundstück folgende Bodenverhältnisse: 5175 B1-B3 muss auf ...

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Wie kann man es denn rausbekommen, ob das Grundstück tatsächlich einen Haken/Fehler hat? Ich bin leide total unbedarft und habe auch keinerlei technisches bzw. handwerkliches Verständnis

Finanzierung ungleicher Eigenkapital-Verhältnissen unverheirateter Partner

Da mein Mann das Grundstück schon besessen hat, haben wir dieses zu den Kosten des Hauses dazugerechnet und sind im Grundbuch mit den entsprechenden Anteilen am Gesamtwert eingetragen. Mein Mann besitzt also etwas mehr von unserem Haus, entsprechend des damalig eingesetzten Eigenkapitals. Das ist ...

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... des Hauses. völlig egal wer den Inhalt (Haus usw) bezahlt hat. die Bank ist auch nicht Eigentümer während der Finanzierung, sondern hat das Grundstück als Pfand. beim Auto ist das zb anders, da hat die Bank den Fahrzeugbrief als Pfand, welcher einen als Eigentümer der Sache bescheinigt (bei ...

Werkvertrag vom Fachmann prüfen lassen

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Ich weiß nicht, ob es hier Unterschiede zwischen Werkvertrag und Bauträgervertrag gibt, aber bei einem Werkvertrag hätte ich auf meinem Grundstück mein Hausrecht auch nicht abgegeben. Damit wäre auch jede Art von Eigenleistung/Fremdvergabe von Aufträgen bis zur Übergabe tabu. Beim Bauträger gehört ...

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... zunächst geht es hier ja um den Status, wer denn wen anders vom Hof jagen darf. Das ist der Eigentümer oder der berechtigte Besitzer. Das auf dem Grundstück errichtete Gewerk gehört zu jeder Zeit dem Eigentümer des Grundstückes, da es mit dem Grundstück fest verbunden und somit wesentlicher ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus Fertighausfirma Max. 250.000,- Luft-Wasser-Wärmepumpe

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... sind wir noch offen für. Danke für den Alternativ-Grundriss. Wir möchten nur unsere Podesttreppe behalten & da wird es so schwierig. Ich hab das Grundstück mal via Satelittenbild herausgesucht & die Breite grob gemessen. Bebaubar ist es nur in der vorderen Hälfte lt Bauamt. Das Grundstück ist ...

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Das Grundstück ist doch gar nicht schlecht Wir haben ein Grundstück das ne 30 m lange Auffahrt hat, andere haben 15 m *20 m. Ganz einfach ist es halt nicht. Also Nordgarten ist nicht so schlimm. Ihr könnte ja einen etwas längeren Weg vom Haus wegführen und weiter hinten einen gemauerter Pavillon ...

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