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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Notarkosten zu hoch? Notargebühren, Grundschuld, Grundstückskosten
Guten Morgen zusammen, ich habe ein
Grundstück
in einem Neubaugebiet im Oktober 2016 erworben und aktuell stehen bereits die Grundmauern (Holz ) und bis Ende Januar sollen die Fenster drin sein und das Dach sollte darauf sein. Nun kam gestern die Rechnung des Notars mit der Post. Vor ca. 3 Wochen ...
[Seite 2]
... Selbstnutzungsverpflichtung und Verfügungsbeschr. dürfen berechnet werden, wenn diese im Kaufvertrag vom
Grundstück
stehen (oft bei Kauf von Gemeinde/Stadt). Schau mal in den Kaufvertrag, diese Begriffe sollten aufgeführt sein. Wenn dem so ist, passt ...
Grenzabstand Baugrundstück / Wald
[Seite 4]
... nzuhalten. Wer was anderes möchte, muß gegen die Ablehnung der Baugenehmigung eben klagen....... Dem Waldbesitzer wird man kaum beikommen. Wer ein
Grundstück
erwirbt muss sich eben vorher erkundigen, wie es mit der Bebaubarkeit ausschaut
[Seite 5]
... nicht stehen dürfen. Vermutlich liegt es daran das im Schwarzwald meistens nicht anders geht oder es im Bebauungsplan geregelt ist. Viele
Grundstück
sind nur durch eine kleine Zufahrtsstraße und einem Graben vom Wald getrennt
Neubau Stadtvilla mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
[Seite 7]
... der Grenze ist auch eine Grenzbebauung und ist zu genehmigen. Warum war der Gedanke denn nicht da, Euer Haupthaus mit Südfenster, also südliches
Grundstück
zu bauen und die Einliegerwohnung hinter die Garage (oder so) zu setzen? Grüsse
[Seite 5]
... je kleiner eine WHG ist Curly. Dieses Thema ist hier aber nicht Gegenstand. Möchtest Du kbt09 Deinen Mieter per Fenster Einsicht in Dein privates
Grundstück
geben? Ich nicht und deshalb kein Fenster. Was sollte gegen eine Terrasse der Einliegerwohnung an der Grenze sprechen kbt09? Alternativ kann ...
Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis
[Seite 3]
Da wir das
Grundstück
schon haben fällt auch der Posten Makler, Notar und Grunderwerbsteuer bereits weg. Vermutlich wird für den Kredit aber noch mal der Notar gebraucht ? Das ist mir noch nicht so ganz klar. Davon jedoch ganz abgesehen rechnen wir nun noch (Pauschal) mit min. 40.000 Nebenkosten ...
... die uns in unserer "wir drehen uns im Kreis" Lage den entscheidenden Hinweis gibt um endlich aus dieser Spirale raus zu kommen. Wir besitzen ein
Grundstück
. Wir haben uns für eine Baufirma entschieden und dort einen Grundriss geplant für den wir nun auch ein verbindliches Angebot (bereits ...
Keller ja oder nein bei großem Baufenster?
Keller oder nicht? Hallo, sind gerade in der Planung für unser Einfamilienhaus. Wie bei vielen stellt sich die Frage ob Keller oder nicht. Unser
Grundstück
hat 380 qm Grundflächenzahl (Grundflächenzahl) 0,4 2 Vollgeschosse erlaubt Unser Architekt und Bauträger rät uns auf den Keller zu verzichten ...
[Seite 2]
Euer großes Baufenster spielt überhaupt keine Rolle, wenn die Grundflächenzahl Euer Bauvorhaben auf 152qm limitiert. Fakt ist: euer
Grundstück
ist nicht sehr üppig. Aber Keller hin oder her: in einen Keller könnt ihr keine Pkws noch Fahrräder und Gartengeräte komfortabel unterbringen. Wäsche wird ...
Kostenkalkulation Fertighaus realisierbar? Weitere Kosten?
[Seite 3]
... kommt mit Doppelhaushälfte günstiger- das wäre doch doe Logik??!?! Anscheinend habe ich tatsächlich falsche Info bekommen was mich ärgert.
Grundstück
ist ca 1000qm schätze ich dann Bau ich lieber Einfamilienhaus und mein Bruder seins wenn man so eh günstiger kommt stimmts? Wie gesagt Budget ist ...
[Seite 4]
... allen Nebenkosten "All-In" ganz sicher bei unter 500k. Die Kalkulation steht momentan bei 485k und wir sind fast fertig. Darin enthalten ist das
Grundstück
mit 80k. Wir liegen dann bei 2.000 € je qm, aber inklusive Außenanlagen, Garage, Küche, Ofen... Allerdings nur Energieeinsparverordnung ...
Breitbandversorgung Neubaugebiet über mein Grundstück
[Seite 3]
... was hat der Bauherrenservice denn nun gesagt?), trotz Neubaugebiet, und VF auch nicht, denkt über den Standort nochmal nach. Ich würde ein
Grundstück
in unterversorgten Gebiet schon heute nicht haben wollen, in Zukunft wird diese Bedürfnis nicht kleiner werden. Was sagt die Stadt dazu? Hat da ...
... Monaten "streite" ich mich mit dem Erschließungsträger, der Gemeinde und Vodafone über den Breitbandausbau des Neubaugebietes, in dem ich ein
Grundstück
gekauft habe und das gerade erschlossen wird. Fakt ist, dass Vodafone kein Kabel legen wird, obwohl in der Nachbarstraße ein Kabel liegt und ...
Haus mit Satteldach - Kostenschätzung
Hallo zusammen, Wir überlegen nun doch ein Haus zu bauen. In Bayern in einem bereits erschlossenem Neubaugebiet. Das
Grundstück
wird ca. 500 qm gross werden. Variante 1: Ein 120 qm Haus, Stadtvilla, zwei Vollgeschosse, vollunterkellert Massiv, 36,5 Ziegel Mit Walmdach, Fertig-Doppelgarage Ohne ...
[Seite 2]
Was ist denn alles in den Nebenkosten enthalten? Erschlossen ist das
Grundstück
bereits.
Ist diese Finanzierung machbar?
[Seite 2]
ich gehe mal davon aus, ihr baut die 130m² Wohnfläche auf einem ebenen
Grundstück
ohne Keller. Sollte das nicht so sein, werdet ihr mit den Außenanlagen (z.B. durch Stützmauern bei unebenem Geländeverlauf) oder Baunebenkosten (Erdarbeiten durch Kelleraushub) nicht hinkommen. Ein Tipp: Holt ein ...
... Nachdem es keine Bestandsimmobilie gab die uns zugesagt hat, kommt fast nur noch das Bauen in Frage. Eigentlich war es mit einem günstigeren
Grundstück
geplant, aber auch dies ist leider nicht auffindbar. Es bietet sich jetzt ein teureres
Grundstück
an, wobei ich finanziell eher skeptisch ...
Baunebenkosten nicht einsehbar?
... Geschichte. Aber Rechnungen bzw. Angebote werden mir nicht vorgelegt. Selbst ein Abrissunternehmen suchen macht auch keinen Sinn, da auf dem
Grundstück
wie geschrieben mehrere Häuser entstehen. Dies ist aber derzeit so üblich in Hamburg muss ich dazu sagen. Viel aussuchen kann man sich in ...
[Seite 2]
Beim BT kaufst Du
Grundstück
und Haus aus einer Hand und hast einen Fixpreis. Der BT wäre Bauherr. Bei einem GU/GÜ bist Du der Bauherr, also auch für die Baunebenkosten zuständig, da das
Grundstück
unabhängig schon Dir gehört und Du Dir das Bauunternehmen aussuchen kannst. Es ist also wichtig bei ...
Altes Haus kaufen, Grund behalten, Haus verkaufen, Haus bauen
... Doppelhaushälfte steht in einem Vorort südlich von Kempten soll 280.000 + Makler kosten, ist Baujahr 1968, hat ca. 100m² Wohnfläche, 475m²
Grundstück
, Fenster von 1980, Gasheizung von 1997, ist teilweise mit Eternitplatten verkleidet, Bäder müssen neu, Dach ist amateurhaft gedämmt und ausgebaut ...
[Seite 2]
Hallo Florian, wenn du die 480m² noch teilen willst, was bleibt dann davon über? da der Bestand ja mit der Kante mittig steht wird das linke
Grundstück
wohl eher nur 180-200m² kriegen, da es ja vorne auch noch schräg abfällt. Selbst wenn du sagst, dass du keinen Garten willst usw. ist das schon ...
Bewertung Angebot Erdarbeiten
Hallo Zusammen, ich habe von meinem GU ein Angebot (Anhang) über die Erdarbeiten auf dem
Grundstück
erhalten und würde euch bitte es kurz nach folgenden beiden Punkten zu bewerten: - Ist der Preis so in Ordnung oder lohnt es sich für die Arbeiten zusätzliche Angebote einzuholen? - Sind mit dem ...
[Seite 2]
... Der Oberboden (Bodenklasse 1 – 4) wird im Bereich des Baukörpers und 2 m umlaufend bis zu 30 cm tief abgeschoben und seitlich auf dem
Grundstück
gelagert. · Eventuell überschüssiger oder nicht geeigneter Bodenaushub wird, sofern dieser keine Verwendung auf dem
Grundstück
findet ...
Planung/Grundriss Einfamilienhaus (ca. 140 qm, Keller, EG, DG)
[Seite 3]
... ist diese Küche nicht gerade kommunikativ, da jeder mit dem Rücken zueinander steht. Unten ist viel Freifläche, oben ist es eng. Welches
Grundstück
ihr habt, das hab ich wohl verpasst
Hallo zusammen, wir (meine Frau 28, unser Sohn 9 Monate und ich 32) haben uns letztes Jahr im Herbst ein
Grundstück
gekauft und sind seit dem am grübeln und zeichnen und schauen wie wir unser Haus planen und gestalten können. Je mehr man schaut, desto mehr sieht man und desto unschlüssiger wird ...
[Seite 4]
Hi bibo, da wir nicht das größte
Grundstück
haben, ist es nicht so einfach das Haus einfach 1,5 m größer zu machen. Nen kleinen Garten zum spielen etc. will man ja auch noch haben. Im Keller bei der Waschmaschine kann man dann auch zum Beispiel mal die verschwitzten Sportklamotten hinlegen bis zu ...
L-Steine bis an Grenze
Da du ja von seinem
Grundstück
abgraben musst, wegen dem Fundament würde ich ihn darauf ansprechen ansonsten darfst du alles auf -0.000001 mm an seine Grenze ran.
[Seite 2]
... zu betrachten, lösen Abstandsflächen, etwaig Baulasten aus und sind genehmigungsfähig. Solange die Abstandsfläche aber auf dem eigenen
Grundstück
bleibt, die Anschüttung/Abgrabung also spätestens 3m vor der
Grundstück
sgrenze endet, hat das keinerlei Auswirkungen auf den Nachbarn - wenn es ...
Finanzierung von Bauvorhaben
... Kinder, dies aber in 2-3 Jahren geplant. Unser Einkommen wird aufgrund unserer Tätigkeiten im TvöD weiter steigen. Wir haben ein
Grundstück
im Wert von 25.000€ (wofür wir monatlich die nächsten 12,5 Jahre aber nur 100€ abbezahlen müssen (längere Geschichte ) Wir planen weiterhin mit einem ...
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