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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Vertragsergänzung zu Bauvertrag durch Bauträger

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Sofern das ein GU-Vertrag und kein BT ist, würde das Grundstück Toni0911 gehören. Mal eine rechtliche Frage dazu, darf er denn der Nachbar auf einem fremden Grundstück Erde lagern? Und wenn er das Grundstück schon "beschädigt", indem er Boden abgräbt, ist er dann nicht für den finanziellen ...

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... Bodenplatte und der andere mit Keller baut. Im vorliegenden Fall geht es weniger um die Lagerung des Aushubs - der wird schon auf dem zugehörigen Grundstück zwischengelagert werden - es geht darum, dass für die Standsicherheit des Hauses auf Bodenplatte Sorge getragen werden muß. Jetzt gibt es ...

... 10.000 Euro) für das Abfangen unserer Bodenplatte. Da beim Bau des Kellers der anderen Doppelhaushälfte ein Erdaushub auf unserem Grundstück erfolgt und damit die Statik unserer Doppelhaushälfte nicht mehr sichergestellt werden kann. Kein Zweifel an der Notwendigkeit dieser Maßnahme. Aber, uns ...

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Mit der Bauträger - Konstellation kenne ich mich nicht aus- würde euch das Grundstück gehören müsstet ihr auf keinen Fall Mehrkosten akzeptieren bzw. eine Abgrabung eures Grundstückes evtl. gar nicht gestatten (je nach Bundesland unterschiedlich geregelt). Eine Generalanspruch auf einen Keller und ...

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... dass Ihr die Gründungsmehrkosten tragen müsst... Noch ein paar Worte an alle, die hier der Meinung sind, der Nachbar darf mein Grundstück nicht durchlöchern: Völlig unabhängig von der Tragfähigkeit des (ausgehobenen und wiederverfüllten) Bodens: Ein Haus hat ein Gewicht. Und wenn das Gewicht ...

Neubau FH. Eigener Architekt vorab sinnvoll?

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Bauexperte Ich habe das Grundstück ja noch nicht gekauft. Brauche also erst einmal eine Entscheidungsgrundlage. Und das heißt ich brauche eine Auskunft vom Bauamt oder von einem Architekten. Wenn ich dann zu hören bekomme das ich da bauen kann wie mir es zusagt, kaufe ich den Grund. Da sowohl GU ...

... im Ortskern in Aussicht, stehen kurz davor es zu kaufen. Ich möchte aber erst sicherstellen das wir unser Traumhaus auch auf dieses Grundstück stellen können. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Haus in schlechtem Zustand, eine Scheune und eine gemauerte Doppelgarage mit ...

Kostenschätzung Innenausbau Erfahrungen?

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... sind. Hab von einigen Anbietern die Bau- und Leistungsbeschreibungen durchgelesen. Dort stand immer etwas in der Form von Aushub wird auf dem Grundstück gelagert. Nur falls das Grundstück zu klein sollte, wird der Aushub gegen extra Kosten abtransportiert. Beim Bauamt in der Gemeinde hab ich ...

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Ja, sehr gut. Gut informiert ist halb gebaut. Und du lebst dann auf einem Grundstück wo deine Kinder einen 10m hohen Erdhaufen hochklettern können? Sicher wird ein teil auf dem Gelände verwahrt (wenn er denn dazu geeignet ist) zum Wiederauffüllen und der Rest? Sprich exakt die Menge deines ...

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Das habe ich mir schon fast gedacht Budget mit Grundstück sollte aber eigentlich so um die 350.000 EUR liegen (Küche und Bad, sowie Möbel ist da nicht mit drin). Daher wird das Haus vielleicht etwas kleiner werden ...

Hausfinanzierung riskieren oder nicht?

... Jährig ---------------------------- Wir dachten eine Summe von ca. 400000 € zu finanzieren. Darin enthalten wären allerdings : Das Haus, das Grundstück, die Küche, die Baunebenkosten, die Außenanlagen. Wir haben bisher noch kein Eigenkapital angespart. Es läuft momentan noch ein Leasingvertrag ...

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Hast du denn schon ein Grundstück im Auge?? Mir erscheinen deine Angaben zum Kaufpreis des Grundstücks in Grenznähe viel zu gering!! Schau mal bei Immoscout o.ä ...

Erster Schritt wurde heute gegangen

... Das ganze Gespräch war natürlich erst einmal nur zur Information, weil alle weiteren Schritte (Haustyp, Baufirma, Grundstück, .....) jetzt erst einmal geprüft und geklärt werden müssen, um dann den tatsächlichen Finanzierungsbedarf zu kennen. Meine Frage dazu ist eigentlich nur, ob wir ...

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... auch in einem ländlichen gebiet und ich kann dir sagen das es mit 220.000 € sehr schwer wird aber das es doch machbar ist. Wir haben auch ein Grundstück für 51.000 € reserviert. Die Baunebenkosten auf Bodenplatte werde so bei 30.000 € sein, nahbar hat sogar nur 25.000 € gebraucht. Wenn du ...

Finanzierung des Grundstück: Muss die gesamte Finanzierung stehen?

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Hallo, ich möchte es genauso machen, wie Du es beschreibst: Habe ein Grundstück in Aussicht. Soll ~ 40.000,- kosten. Davon lege ich 20.000,- bar auf den Tisch und die anderen 20.000,- möchte ich finanzieren. Nächstes Jahr möchte ich dann irgendwann anfangen mit dem Bau des Hauses. Evtl. auch erst ...

Guten Abend liebe Bauherren. Wir haben uns mit den Besitzer einigen können und werden das Grundstück für 51.000 € kaufen. Meine Frage: Muss die ganze Bau-Finanzierung ca. 230.000 € stehen um das Grundstück zu kaufen oder ist es besser erst nur für das Grundstück 51.000 € eine Finanzierung zu ...

Schichtwasser / Oberflächenwasser - was nun?!

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Hallo, der Makler hat mir angeboten, einen Vorvertrag abzuschließen. Daraus ergibt sich sozusagen ein Vorkaufsrecht. Er würde das Grundstück dann auch nicht erneut ausschreiben. Damit hätte ich sozusagen auch die Sicherheit, dass es mir nicht mehr weggeschnappt werden kann. Sollte ich mich dann ...

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Hallo, von dem Gedanken, ein Bodengutachten anzufordern habe ich mich mittlerweile verabschiedet. Wir kellern nicht und gründen auf Platte. Grundstück ist 850m² groß und bietet somit genügend Platz für eine große Garage mit angrenzendem Abstellraum. Das reicht uns (hoffentlich). Nun habe ich ...

... Ich hoffe, ich habe ein Forum gefunden, wo ich all meine Fragen, die mich seit einigen Wochen quälen, klären kann Meine Frau und ich haben ein Grundstück in Aussicht, welches sehr sehr schön und idyllisch gelegen ist. Was bei der ersten Begehung sofort auffiel, alle Gebäude in der Wohngegend ...

Baufirma gefunden haben aber noch Finanzierungsfragen

... wird es bei uns auch konkreter, wir haben endlich eine Baufirma gefunden, die uns gefällt und unser Bauchgefühl ist gut. Außerdem haben wir ein Grundstück, das zwar nicht 1000%ig unser Traum ist, aber für die Gegebenheiten hier okay ist. Jetzt habe ich 3 Fragen: 1.) wann kaufe ich das ...

Kein Eigenkapital gutes Einkommen Finanzierung machbar?

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glaub mir einfach mal, dass wir mit unseren 240.000,00 tausend € ein Haus mit Keller bauen werden mit Grundstück und Außenanlage! Grundstück: 880 qm (30.000,00 €) wir bekommen von Meisterhandwerkern den kellern umsonst gemacht, warum will und werde ich hier jetzt nicht erklären und auch im ...

... Darlehen (Autos): 520,00 € mtl. noch einige Jahre. Wir haben nur die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten als Eigenkapital, da das Grundstück günstig ist, ist das aber nicht sehr viel. dafür ist die Einrichtung aber schon da. Küche, etc.... Das Objekt in einem kleinen Dorf (300 ...

Allkauf Haus Finanzierungsvorbehalt

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Ja....Bauexperte. So eine Nummer ist Harakiri. Hab ich damals aber auch so gemacht. Im blinden Selbstvertrauen (--> Dummheit!), dass ich ein Grundstück schon finde. Ist ja nicht so schwer. Man nimmt das in die Hand, macht und dann geht das fix........das bisschen mit dem Grundstück. Wird schon ...

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... sehr genau, wie das Grundstücksgeschäft dieser Tage abläuft. Daraus resultierend meine nächste Frage: ist sicher gestellt, daß sich das Grundstück im Bestand des Anbieters befindet? Massa® ist _kein_ BT. Du bist leider immer noch die Antwort aus meinem post #23 schuldig ... Rheinische ...

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Wir haben das auch gemacht. Aber bei unserem Fertighausanbieter waren die 2 Rückbehalte (für Finanzierung und Grundstück) auch nicht so krass formuliert wie bei dem blauen oder seiner Schwester. Damals gab es 2 Gründe. [*]Den Preis. Unser Anbieter hat eine jährliche Preiserhöhung immer im April ...

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... allerdings von dem Verkaufsberater eine Email erhalten, wo er uns das ausdrücklich formuliert... das wenn wir keine Finanzierungszusage oder keine Grundstück erwerben bzw. auch deswegen keine Finanzierung ermöglicht bekommen ,das wir innerhalb von zwei Wochen ab dem 09.05.2015 aus dem ...

Hallo zusammen, Habe einen Hausbauvertrag bei der Firma Allkauf Haus (Massa Haus) unterschrieben mit einem Vorbehalt der Finanzierung und Grundstück. In der Vereinbarung für Finanzierung steht: zu meiner Frage: Kann man sich für die unter 2. angegebene "Sparkasse oder Bausparkasse seiner Wahl ...

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... der sowas gerne macht. Bin da sehr vorsichtig nachdem was man immer wieder liest und hört. Allerdings suchen wir schon seit Jahren ein passendes Grundstück oder nach einer passenden Bestandsimmobilie. Mittlereile ist man auch sehr verzweifelt. Dann schaut man im Fertighauscenter die Bauträger ...

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Wie das definiert ist kannst ja unter Punkt 1 lesen. Ich muss mich bemühen das ich das Grundstück erwerben kann.

Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr

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... daher nochmal zurück zu der Ursprünglichen Frage, wie gehe ich am besten bei der Finanzierung vor? Erst Teilbetrag für das Grundstück aufnehmen, oder sofort kompletten Betrag(wobei dann sicherlich Bereitstellungszinsen anfallen werden)? VG Michele

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