Menü
Foren
Neue Beiträge
Foren durchsuchen
Vergleichsrechner
Kataloge
Werbung
Ratgeber
Über Uns
Tags / Keywords
Anmelden
Registrieren
Aktuelles
Suche
Suche
Nur Titel durchsuchen
Von:
Letzte Aktivität
Registrieren
Menü
Anmelden
Registrieren
JavaScript ist deaktiviert. Für eine bessere Darstellung aktiviere bitte JavaScript in deinem Browser, bevor du fortfährst.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Ä
Ü
Ö
[ grunderwerbsteuer] in Foren - Beiträgen
Warum muss ich Grunderwerbsteuer zahlen da Kaufpreis nur 1€?
... ich ein Haus inkl. 1200qm für 1€ gekauft, da das Haus abrissreif ist nur 1€ wie ich gelesen haben brauch man doch erst ab 2500€ Kaufpreis
Grunderwerbsteuer
zahlen oder nicht? jetzt habe ich ein Schreiben vom Finanzamt bekommen das ich 437€ zahlen soll weil ja der Grundstückswert 12000€ ist is ...
Grundstücksnebenkosten ermitteln
... 102.000 Euro Courtage: Entfällt Größe: 568 m2 Gelände: Ebenerdig Größe geplantes Gebäude: ca. 9 x 12 mtr. Folgendes ist soweit klar:
Grunderwerbsteuer
= 3,5% = 3.570 Euro Notar u. Gerichtskosten = 1,5% = 1.530 Euro Courtage = Entfällt Die Straße bzw. die öffentlichen Verkehrswege sind noch ...
archäologisches Gutachten erst nach Vertragsunterzeichnung
... Wir haben einen Bauplatz bei der Stadt Gudensberg im Neubaugebiet reserviert. Wenn wir den Vertrag z.b. morgen unterschreiben zahlen wir nur 3,5 %
Grunderwerbsteuer
, den Kaufpreis können wir wenn wir wollen erst nach einigen Monaten zahlen. Im Vertrag steht allerdings drin das im kommenden Jahr ...
Grundstückskauf mit altem Haus
Sofern der Kaufpreis dann nicht negativ ist, wäre es sogar günstiger. Die
Grunderwerbsteuer
und Teile der Notarkosten werden ja prozentual auf den Kaufpreis im Notarvertrag gezahlt. Reduziert sich der Kaufpreis, reduzieren sich
Grunderwerbsteuer
und ...
Was kommt rein in die Grunderwerbsteuer?
... noch eine "Bauverpflichtung", was den Geschäftswert direkt am um €59.000,- und seine Bemessungsgrundlage angehoben hat. Kommt das auch in die
Grunderwerbsteuer
rein? Wsa kommt da überhaupt rein? Auch Erschließungskosten? Wsa ist mit der Grundbucheintragung
Grundbucheintrag - mein Grundstück und unser Haus
... bezahlst es und wirst alleiniger Eigentümer. Sobald Ihr anfangt zu bauen, wird ein Anteil X an Deine Freundin übertragen ==> Notarkosten +
Grunderwerbsteuer
fallen an (bei verheirateten Paaren allerdings keine
Grunderwerbsteuer
Alternative B: Du kaufst das Grundstück, bezahlst es und Ihr ...
Grundstücksteilung+Vermessung noch ausstehend ->schon kaufen?
... die Genehmigung, Vermessung, notarieller Kauf etc. ist dies leider nicht mehr alles in diesem Jahr zu schaffen, was wegen der Steigerung der
Grunderwerbsteuer
sehr schade ist. Katasteramt gab mir nun den Hinweis, dass ich den noch zu vermessenen Teil des Grundstücks aber bereits jetzt kaufen ...
Bebauungsverpflichtung - Wer zahlt/wann?
... sprich 103.356 €. Ich bin davon ausgegangen, dass ich den Kaufpreis des Grundstücks zahlen muss, sprich 86.130 € und zusätzlich 5 %
Grunderwerbsteuer
. Ist das richtig, oder muss ich die vollen 103.356 € zahlen und davon erneut 5 %
Grunderwerbsteuer
? Ich hoffe dass Ihr mir helfen könnt, da ...
Grundstück erweitern
... mir ist auch klar das es dementsprechend im Grundbuch umgeändert werden muss heißt also Notar usw. kosten, wo ich etwas stutzig bin, sind die
Grunderwerbsteuer
, da habe ich angst das die von den Baukosten auf einmal berechnet werden, hat jemand evtl. schon mal einen ähnlichen Fall gehabt? das ...
Nebenkosten beim Neubau
Hallo, eine ganz naive Frage einfach direkt: Ist es richtig, das beim Neubau weniger Nebenkosten wie Makler, Notar und
Grunderwerbsteuer
? Beim Neubar zahlt man das doch alles nur aufs Grundstück und bei Bestand auf den gesamten Objektwert, also Haus und Grundstück ...
Baukindergeld-Muss es nicht mehr die 1. je erworbene Immobilie sein?
[Seite 4]
Am Ende ein gutes Geschäft für den Staat und andere Beteiligte . Je Haus T€ 500 = 10x T€ 50 Kaufnebenkosten. Davon T€ 325
Grunderwerbsteuer
für den Staat (in NRW). Also müssen insgesamt bei den 10 Familien 42 Kinder vorhanden sein, damit es ein Nullsummenspiel wird. Super Idee ...
Falsche Angaben zum Grundstück im expose
[Seite 5]
Das Problem ist ja, dass dann anschließend von "jemand anderes" an den eigentlichen Interessenten übertragen werden muss (
Grunderwerbsteuer
, Schenkungssteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und überhaupt der ganze Ärger, womöglich noch mit einer Finanzierung). Das dürfte ein Grund sein, warum ...
Kauf selbst bewohnte ETW - Ablauf Finanzierung
... in die Finanzierung einzubringen (sprich die Finanzierung würde sich auf 225T EUR belaufen) und des Weiteren die anfallenden Nebenkosten (
Grunderwerbsteuer
und Notar) aus Eigenmitteln zu begleichen. Da ich absoluter Neuling auf dem Gebiet bin, könntet ihr mir bitte mit dem Ablauf des ganzen ...
Werner Wohnbau in Erzhausen - Industriestraße 15 Erfahrungen
[Seite 2]
Grundsteuer ist gesetzlich festgelegt. Ich nehme aber mal an du meinst die
Grunderwerbsteuer
. Bei uns in Hessen liegt die bei 6% des Kaufvertrages. In deinem Fall der Preis fürs Standardhaus ohne Sonderwünsche. Bei 550000€ zahlst du also 33000 ...
Baufinanzierung und Förderung ohne Eigentumsrechte
... nutzen? Falls es hier Probleme gäbe, würden wir auch einen Kauf mit direkter Auszahlung der Kinder in Betracht ziehen, da die
Grunderwerbsteuer
nicht anfallen würden (Verwandte gerade Linie) und wir ebenfalls über Erbschaftssteuer u.ä. grübeln und diese größtmöglich vermeiden möchten. Wir sind ...
Zahlungsplan soweit Okay oder deutlich optimierbar
[Seite 6]
Also ist es doch ein gekoppeltes Geschäft: Grundstück nur gegen Bauvertrag =
Grunderwerbsteuer
auf alles Du bist nicht frei in der Wahl des Bauunternehmens. Sorry, dann wird es a) viele teurer und b) den Zahlungsplan hast Du trotzdem so wie er ist (wenn Du nicht unterschreibst, macht es jemand ...
Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen
[Seite 3]
... dauert locker 4 Monate. Da geht schon noch ordentlich Zeit ins Land. Wo ich euch Finanzprofis gerade da habe... Um einen dicken Batzen
Grunderwerbsteuer
zu sparen, habe ich vor, am Grundstück ein Teileigentum zu erwerben. Somit wäre die beiden Bauherren (Vater und Jakob) und ich im ...
Grunderwerbsteuer für Partnerin mitzahlen möglich?
Hallo, wir haben jetzt ein Haus gekauft und nun die Zahlungsaufforderung der
Grunderwerbsteuer
erhalten. Das Haus haben meine Partnerin (nicht verheiratet) und ich zusammen gekauft. Demnach teilt sich die
Grunderwerbsteuer
durch 2 Personen. Nun möchte ich gerne die
Grunderwerbsteuer
an das ...
Wie lange dauert im Schnitt die Bearbeitung bei der Bank?
[Seite 2]
Das zieht sich über einige Wochen / Monate, bis alle Rechnungen angekommen sind.
Grunderwerbsteuer
kommt einige Wochen nach Unterzeichnung des Vertrages beim Notar. Wird aber sicherlich je nach Bundesland, Finanzverwaltung und Notar immer etwas unterschiedlich ablaufen und zeitlich kürzer oder ...
Finanzierungsangebot gut/schlecht?
... und Baukosten307.350,00 EUR Baunebenkosten und Kosten für Außenanlagen+ 29.564,00 EUR Kosten für Notar und Grundbucheintrag+ 1.900,00 EUR
Grunderwerbsteuer
+ 3.325,00 EUR Gesamtkosten342.139,00 EUR Abzüglich Eigenkapital- 75.265,00 EUR Abzüglich Eigenleistung („Muskelhypothek“)- 12.874,00 EUR ...
Umsatzsteuer bei Bauträgerbau
... Hausbau] − ganz im Gegensatz zum einheitlichen Bauträgervertrag – zahlt der Käufer auf die Bauleistung 19 % Umsatzsteuer zuzüglich zur
Grunderwerbsteuer
auf den Grundstückskaufpreis. Bei einem einheitlichen Vertrag zahlt er hingegen lediglich die
Grunderwerbsteuer
… auf den Gesamtkaufpreis ...
Grunderwerbsteuer bei gekoppeltem Rohbauvertrag
Hallo allerseits! Sind Grundstückskauf und Hausbau vertraglich in irgendeiner Form gekoppelt, fällt die
Grunderwerbsteuer
nicht nur auf den Grundstückswert an, sondern auch auf den Hausbauvertrag. Das sind schnell mal 15.000 € dazukommende Kosten, die keinen Gegenwert bringen. Wie ist es nun, wenn ...
Kosten realistisch für Doppelhaushälfte / Kfw70 in BaWü?
[Seite 3]
Aber du sparst doch die
Grunderwerbsteuer
nicht ein, oder? Du musst doch auf Haus + Grundstück die Steuer zahlen, da ein wirtschaftlicher Zusammenhang zwischen Grundstücksverkäuder und Hausbauer besteht? Demnach sollten die Erwerbsnebenkosten gleich hoch sein - egal ob vom Bauträger oder vom ...
Kaufvertrag und Sonderwünsche
... Kaufvertrag abzuschließen (Neubau). Im Kaufvertrag enthalten sind die Kosten für den Bau und das Grundstück, so dass auf dem Gesamtpreis auch die
Grunderwerbsteuer
anfällt. Jetzt fragen wir uns, ob es geschickt es etwaige Sonderwünsche mit in den Vertrag aufzunehmen oder diese lieber später ...
Grundstück kaufen, und erst später bauen
... kostenfrei? Klar könnten wir Ihnen das Grundstück in 3 Monaten wieder abkaufen, aber dann zahlen wir natürlich auch 2x
Grunderwerbsteuer
. Die Option, dass meine Eltern einen Kredit für das Grundstück aufnehmen, den wir für sie tilgen, würde ich nicht wollen, im Falle der Fälle (man weiß ja ...
Erfahrungen mit SMP Immobilien?
[Seite 3]
... der Hausarchitekt von SMP schien nicht unbedingt ein Planungsgenie zu sein. Außerdem wurde mit falschen Versprechungen bzgl. der Höhe der
Grunderwerbsteuer
- nämlich das diese nur auf das Grundstück anfallen - insgesamt niedrige Gesamtkosten suggeriert. SMP hat auf einen schnellen Notartermin ...
Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert
Hmm schwierig...auf jeden Fall würdest du auch die
Grunderwerbsteuer
auf das Haus sparen, wenn du das Grundstück direkt vom Eigentümer kaufst... Allerdings muss er es dir dann auch verkaufen...wir hatten eine ähnliche Konstellation und der Eigentümer hat nur über den GÜ verkauft nicht anders ...
Frisch gebaut - jetzt gleich noch mal bauen?
[Seite 7]
Ich kann nur mit meinem rationalen Verstand daran gehe. Wenn man 200k Grundstück kauft und da 13k
Grunderwerbsteuer
darauf zahlt und der Nächste will das Teil komplett für 600k kaufen, zahlt dieser 39k
Grunderwerbsteuer
. In Summe liegt hier also ein Delta von 52k Euro, , die keinen Gegenwert ...
Welche Kosten durch Bankkredit nicht abgedeckt?
... und vielleicht könnt ihr mir weitergeben. Welche Kosten sind grundsätzlich nicht abgedeckt? Soweit ich weiß, die Notarkosten nicht und auch die
Grunderwerbsteuer
aber gibt es da noch weitere Kosten, die definitiv nicht abgedeckt sind? Danke vorab für eure Antworten
Reihenmittelhaus von Bauträger kaufen - Vertragsinhalt?
[Seite 11]
Grunderwerbsteuer
schlägt gewissermaßen Mehrwertsteuer. Die Rechnung des Bauträgers ist brutto gleich netto. Aaaber, die Gewerke, die der Bauträger selbst einkauft, bezahlt er mit Umsatzsteuer und darf diese dann auch weiterreichen (sonst bliebe er darauf sitzen). Nur auf die im eigenen Haus ...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
14
Oben