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[ grunderwerbsteuer] in Foren - Beiträgen
Tendenzen bei der Grunderwerbsteuer
[Seite 2]
... möglichst schlank zu halten und bspw. eine Garage separat selbst unmittelbar im Anschluss zu vergeben? Variante A): Garage vom Bauträger -->
Grunderwerbsteuer
und Notargebühren auf den Garagenpreis. Variante B): Eigenvergabe der Garage --> keine Zusatzkosten? Korrekt? (Garage ist nur ein ...
[Seite 3]
... Erbengemeinschaft Meier verkauft Müller ein Stück Land. Müller geht zu Baufirma Kummerfeld, der baut darauf für Müller. Unzweifelhaft:
Grunderwerbsteuer
nur auf den Grund und Bodenpreis. Kummerfelds Kosten bleiben außen vor, sind hingegen mit Mwst. belegt. Anzustreben wäre durch die ...
Grunderwerbsteuer/worauf gilt Steuer? welcher Bauträger MUSS?
[Seite 5]
Zum Thema
Grunderwerbsteuer
hab ich noch Folgendes gefunden:
Grunderwerbsteuer
Die
Grunderwerbsteuer
beträgt grundsätzlich 3,5 Prozent. Die Bemessungsgrundlage ist das Grundstück, doch werden in der Regel auch das Haus beziehungsweise die Eigentumswohnung hinzugerechnet. Das ist so, weil es in den ...
... ein Grundstück erwerben allerdings MUSS zwingend mit einem bestimmten Bauträger gebaut werden. Fällt bei dieser Konstellation jetzt
Grunderwerbsteuer
nur auf den Grundstückspreis an oder auf Grundstück plus neues Haus. Auf der einen Seite sind die Parteien wirtschaftlich nicht ...
[Seite 3]
Gibts denn irgendeinen Weg, dem Problem zu entgehen, dass ich auf das Haus
Grunderwerbsteuer
zahlen muß, wenn ich den Hausvertrag zuvor abschließe? Wir werden Anfang des nächsten Jahres unser Grundstück von der Gemeinde beim Notar unterschrieben. Eigentlich sollte das alles schon bis Herbst diesen ...
Gesamtkosten für Haus - 100-130 qm
[Seite 2]
Wenn du das Grundstück von der Gemeinde kaufst und es gibt keinerlei Verpflichtungen mit WEM ihr baut dann musst du auch keine
Grunderwerbsteuer
auf das Haus bezahlen. Dies ist nur der Fall wenn du ein Gesamtpaket erwirbst bzw. schon feststeht mit wem du bauen MUSST.
[Seite 3]
... Noch nicht erlebt. Denke aber das so n Ding dann in den Medien ohne Ende gepusht wird. Hingegen liest man nirgendwo das ich auf mein Haus keine
Grunderwerbsteuer
zahlen musste Wenn man aber sein Grundstück stinknormal von der Kommune kauft, anschließend eine freie Entscheidung bzgl GU fällt ...
[Seite 4]
... wird von einer Firma verkauft, Bauträger ist frei. Diese Firma ist "Baulandentwickler und Erschließungsträger". Ich gehe mal davon aus, dass die
Grunderwerbsteuer
also nur auf das Grundstück fällig wird. Möchte hier darüber aber auch nicht weiter diskutieren. Falls es dazu noch Diskussionsbedarf ...
Schenkung Grundstück an Kind und Partner
[Seite 2]
... vom Zuschnitt des Flurstücks ab) in 2 Bereiche aufteilen wird: Bauland und Gartenland/Acker. Bzgl. der Schenkung und etwaig einzusparender
Grunderwerbsteuer
meine ich, dass es eine Möglichkeit gibt, dass keine
Grunderwerbsteuer
anfällt, bin mir aber gerade nicht sicher - ist aber grundsätzlich ...
... cht? - Muss das Grundstück erst meiner Freundin und dann mir geschenkt werden? (Kettenschenkung?) oder muss ich es zur Hälfte abkaufen? (
Grunderwerbsteuer
)? Ich hoffe eine direkte Schenkung zu je 1/2 geht. Kann mir jemand helfen
Einspruch gegen Grunderwerbsteuer
... anhängig, in dem die Rechtmäßigkeit der Besteuerung von selbstgenutztem Wohneigentum überprüft wird. Wer sich gegen die
Grunderwerbsteuer
zur Wehr setzen will, kann sich überlegen, gegen den nächsten Grundsteuerbescheid Widerspruch einzulegen. Hierfür hat der DSB ...
[Seite 2]
Grunderwerbsteuer
oder Grundsteuer ?? Da gibt es doch feine Unterschiede. Meines Wissens hat der EuGH vor relativ kurzer Zeit entschieden, daß unser Väterchen Staat völlig zu Recht die
Grunderwerbsteuer
eintreiben darf, nicht nur für den Grund, sondern auch für die Immobilie, auf die wir schon die ...
[Seite 3]
... der Bauunternehmer so schöne blaue Augen hat", konnte ich mir aber gerade noch verkneifen... schlussendlich haben wir den Bescheid erhalten:
Grunderwerbsteuer
nur auf das Grundstück, sonst auf nichts
100% Finanzierung im höheren Alter machbar?
[Seite 2]
... die Bank wahrscheinlich nach dem Wert der Immobilie finanzieren, und nicht nach dem Kaufpreis (PS. ist verkauf von der Schwester, somit fallen hier
Grunderwerbsteuer
an!) 2) wenn der Preis doch höher ist als der Wert bei der Bank, dann kann man hier Zusatzsicherheit abstellen. 3) die ...
[Seite 3]
dazu kann ein Notar was sagen wenn zum Beispiel die Notar/Amtsgerichtkosten bei 2% Du aber 5%
Grunderwerbsteuer
sparst, dann wurde man unter dem Strich immer noch 3% sparen. kann man es sich selbst ausrechnen. Aber wie gesagt, wie man es "Legal" abwickelt, wird Dich der Notar dabei beraten. Der ...
Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?
[Seite 6]
... Kauf- und Bauvertrag für die unvorteilhaftev Entscheidung. Was ich schlimm finde: Der Käufer trägt das ganze Risiko. Eigentlich ist die ganze
Grunderwerbsteuer
ungerecht. Es müsste eine Grundveräußerungssteuer geben
[Seite 8]
Ich habe gerade ein Dokument des Bundesfinanzministeriums entdeckt, das eine Art Leitfaden zur Bemessung der
Grunderwerbsteuer
zu sein scheint und ziemlich viele unterschiedliche Konstellationen und wie diese im Sinne der
Grunderwerbsteuer
zu bewerten sind auflistet. Hierzu einfach mal ...
[Seite 10]
... das konkrete Grundstück kommen, der Bausbauvertrag nichtig ist. Diese Klausel hilft aber nicht unbedingt bei der Beurteilung des Finanzamts bzgl
Grunderwerbsteuer
(einheitliches Vertragswerk
Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?
[Seite 3]
Das ist doch ein GU. Ihr werdet sowas von die
Grunderwerbsteuer
auf die gesamte Summe zahlen müssen.
Durch die Bindung an ein Bauunternehmen wird die
Grunderwerbsteuer
auf das gesamte Objekt fällig.
Angebot Einfamilienhaus 135qm, 28857 Syke-Barrien
[Seite 2]
... Grundstück einzeln kauft. Wenn ihr über den GU an das Grundstück gekommen seid und nicht von privat oder von der Gemeinde kauft, dürft ihr die
Grunderwerbsteuer
komplett zahlen. Also lasst Euch nicht verschaukeln. Das Risiko trägt ihr, nicht der GU. Glaub mir Du bist nicht der erste der das ...
Außerdem wenn das Grundstück an einen GU gekoppelt ist wirst Du auf die kompletten 410k€
Grunderwerbsteuer
zahlen dürfen. Die genannte Kombination ist die schlechteste aller Neubauvarianten. Also ein echter Bauträger wo Du kein Geschiss mit dem Grundstück hast oder GU mit deinem eigenen Grundstück ...
Reserviertes Grundstück 2018 oder 2019 kaufen? Tipps?
Bei Zweifel des Finanzamtes mit der
Grunderwerbsteuer
ist es einfacher, wenn zwei verschiedene Jahre bei Erwerb Grundstück und Werkvertrag Haus vorhanden sind.
[Seite 2]
Sprich wenn Grundstück von Baufirma A verkauft wird und ich als Bauherr auch bei Baufirma A mein Fertighaus baue =
Grunderwerbsteuer
auf den Gesamtwert.? Wenn A verkauft und ich bei B baue =
Grunderwerbsteuer
auf das Grundstück?
Grundstückskauf vorab selber finanzieren oder warten?
[Seite 2]
... n409,50 € Kalkulatorische Gesamtkosten1.384,11 € Dann würde ich auf eine Gesamtsumme von: Kaufpreis: 100.400,00 €
Grunderwerbsteuer
: 5.020,00 € Notar- und Gerichtskosten: 1.384,11 € Gesamtkosten Grundstückskauf: 106.804,11 € kommen
... einen Nachlass von 3.000,00 € (pro Kind). Das Ergibt einen Kaufpreis von 100.400,00 €. Dazu kommt ja noch die
Grunderwerbsteuer
von 5% in Baden-Württemberg. Wann wird diese Steuer an wen bezahlt? Notar- und Gerichtskosten? Erschließungskosten? Im Schreiben der Gemeinde wird erklärt, dass im ...
Grunderwerbsteuer - Wurde alles richtig berechnet?
[Seite 2]
... recht zurück erinnere, hatte ich dazu recherchiert und war zu dem Ergebnis gekommen, dass die Erschließung mit in die Bemessungsgrundlage für die
Grunderwerbsteuer
gehört. Alles andere ist Glück. PS: hier noch ein Urteil dazu: BFH-Urteil vom 23.9.2009, II R 20/08 = SIS 10 02 26
... Schlussrechnung der Straßenbauarbeiten lag erst am 13.04.16 vor und dürfte daher laut
Grunderwerbsteuer
gesetz §8 nicht mit in die
Grunderwerbsteuer
mit einberechnet werden. Haben nun dem Finanzamt das schriftlich mitgeteilt aber die meinen die Rechtsbehelfsfrist wäre bereits abgelaufen, daher ...
Grunderwerbsteuer Bescheid für Grundstück gleiches Vertragwerk
Hallo zusammen, letztes Jahr habe ich für ein Baugmeinschaftsvorhaben meinen Grundstücksanteil gekauft und auch den Bescheid für die
Grunderwerbsteuer
bekommen. Diese berechnete sich nur nach dem Grundstückskaufpreis. Von der vertraglichen Konstellation (Baubetreuungsvertrag für die ...
[Seite 2]
... Zusammenhang abgeleitet werden (BU hat Dir das Grundstück besorgt, Dich auf die Vakanz des Grundstückes hingewiesen o.ä.), entfällt die
Grunderwerbsteuer
lediglich auf den Part der Grundstückskosten. In allen anderen Fällen wird sie auf Haus + Grund fällig. Siehe auch: Rheinische ...
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