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[ grunderwerbsteuer] in Foren - Beiträgen
Hausbau mit wenig Eigenkapital möglich?
Hallo, na so einfach ist es dann doch nicht! Das Grundstück solltet ihr schonmal getrennt von den Eltern kaufen, (Verkauf von Eltern an Kinder
Grunderwerbsteuer
frei) ist schon mal viel Geld gespart. Der bau eines Hauses auf dem Grundstück ist
Grunderwerbsteuer
frei. Notar und Grundbuch kommen so ...
Konstellation Bauherrengemeinschaft/Finanzierung
Hallo zusammen, ich habe einige Fragen zu meinem/unserem Bauvorhaben was
Grunderwerbsteuer
, allerdings auch Vertragswesen und die Finanzierung angeht. Zum Projekt: Ort: Bielefeld Bebauungsplan: (Teil-) Gewerbegebiet Objekt: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und Keller Das Haus soll wie folgt ...
Doppelhaushälfte, gehobene Ausstattung: Stimmen die Zusatzkosten?
[Seite 2]
Bedenken musst du auch, dass die
Grunderwerbsteuer
auf alles Anfällt. Also noch mal ca. 5 bis 6 Prozent auf die gesamte Summe. Für mich klingt das erst mal alles etwas undurchsichtig. Wie teuer sind denn bei euch Grundstücke, damit ihr einschätzen könnt, wie teuer das Haus wirklich ...
Feedback zur Finanzierung erbeten (222.000 Kaufpreis)
[Seite 2]
... gestellt werden wenns knapp wird. Der Kaufpreis ist fix ca. 222.000 Euro inkl. 2 Stellplätze,
Grunderwerbsteuer
und Notargebühren. Ein Makler fällt nicht an, die Erschließung und ähnliches ist natürlich auch mit drin. Wenn es finanziell ganz eng wird habe ich auch die Möglichkeit, zu einem ...
das naechste Grundstuecksangebot...
... eingetragen) - das scheint auch das Grundstück. zu sein, von dem das jetzige 'abgeteilt' wurde. Neben den Notar- und Gerichtskosten sowie der
Grunderwerbsteuer
fallen noch Maklercourtage (ich hasse sowas, denn ich habe den nicht bestellt) seien noch x EUR Vermessungskosten hinzuzurechnen ...
Zinsbindung Finanzierung ohne Eigenkapital?
[Seite 3]
In deiner liste fehlen der Notar, der Grundbuch Eintrag und die
Grunderwerbsteuer
. Außerdem die neue Küche und 15-20k für die Außenanlage. Jetzt aber zum positiven, warum könnt ihr nur so wenig abzahlen? Bei 3800 Euro muss mehr drin sein ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus KFW70 mit ca. 135m2 ohne Keller
[Seite 2]
Die Baunebenkosten sollten aber doch mit 30.000 Euro in meiner Kalk. enthalten sein, wenn ich die 5%
Grunderwerbsteuer
, 6,5% Makler und 1% Notar einzeln rechne, oder?
Town & Country Finanzierung so möglich?
... Zeit nur 75% arbeite. Wir sind auf einem Angebot von Town & Country hängen geblieben. Mit Grundstück+Haus+ allen Nebenkosten also auch Notar und
Grunderwerbsteuer
für 163000€. Nun wollten wir ein etwas größeres Haus also wären wir bei 180000€. Eigenkapital haben wir ca. 10000€. Wäre eine ...
Baugrundstück Bodenbeschaffenheit
... Heizungsanlage mit einer Wärmepumpe zu arbeiten, welche Daten sind dafür notwendig? Wenn wir dieses Grundstück kaufen, kommen noch 1,5%
Grunderwerbsteuer
und 3,5% Notar dazu, ist das richtig? Oder kommt noch etwas hinzu? Anschluss für Abwasser, Strom, Gas etc. kostet lt. Bauamt 2000 bis 3000 ...
Eco-System-Haus Erfahrungen - Wer kennt den Hausanbieter?
[Seite 3]
... Kabel-TV einschl. Mehrwertsteuer. Das gleiche trifft aber auch auf das Grundstück und die damit verbundenen Notar u. Grundbuchkosten und
Grunderwerbsteuer
zu. Auch die Garten/Grundstuecksanlagen mit Garage/Carport,Terrassen u.Wegebeplattungen sind nicht enthalten. Sie können Natürlich ein ...
250.000,- Umsetzung des Bauplans incl. aller Nebenkosten?
[Seite 2]
... Hausbau mit Grundstückskauf über den SELBEN Anbieter: Bedenke, dass Du in diesem Fall auf die Gesamtsumme (Grundstück + Haus) die
Grunderwerbsteuer
bezahlst. Dies kann eine empfindliche Erhöhung der Nebenkosten nach sich ziehen. Meines Wissens sind es im Saarland derzeit 5,50 %. Es gibt aber ...
Grundstück mit Bauverpflichtung = + 20% Verkehrswert!
... um 20% angehoben. Bei der Vertragsunterzeichnung war davon allerdings keine Rede! Dem entsprechend höher sind nun auch die Gebühren, wird die
Grunderwerbsteuer
nun etwa auch nach dem erhöhten Verkehrswert berechnet? Womit wird diese Erhöhung begründet
Kalkulation / Zusatzkosten Ausbauhaus
... schlägt - geschätzt nach Bodenrichtwert - mit 140.000€ zu Buche. Hier mal meine Kalkulation: Grundstück 140.000 €
Grunderwerbsteuer
9.100 € (?) Makler Provision Grundstück 7.000 € Haus 110.000 € Grundbuch 2.100 € Notar 2.100 € Baugenehmigung 700 € Vermessung 1.000 € Gutachten 3.000 ...
Vorgehensweise Grundstückskauf
... mulmiges Gefühl bereitet ist die Aussage das die Firma bisher nur eine Familie hatte wo das Finanzamt nach dem Bau die
Grunderwerbsteuer
auf das Grundstück sowie den Hausbau haben wollte. Ich hatte vorher gefragt wie sich das verhält wenn ich von dem Grundstücks Besitzer auch mein Haus bauen ...
Kauf Grundstück und Haus vom Bauträger in zwei Verträgen
... Dabei zahlen wir immer nach Abschluss eines bestimmten Phase und gehen nur anfangs mit 2% bei Unterschrift in Vorleistung. [*]Die
Grunderwerbsteuer
muss ich mit Sicherheit auf Grundstück und Haus bezahlen. Das Finanzamt ist da konsequent und lässt keine Freiräume. Ich verstehe nicht, was es ...
Grunderwerbsteuer nur für Grundstück oder auch Neubau?
... Juli 2022 unterschrieben. Grundstück-Eigentumsübergabe-Grundbucheintragung erfolgte im November 2022. Baubeginn - 3. Quartal 2023, Bayern. Die
Grunderwerbsteuer
für das Grundstück haben wir bereits bezahlt. Nun habe ich mal gelesen, dass falls es zwischen Grundstück-Kauf und ...
Verdecktes Bauherrenmodell - Grunderwerbsteuer/Umsatzsteuer
... überschüttet. Grundsätzlich dreht es sich hierbei immer um die gleichen Punkte: -Die Makler- und Bauträgerverordnung ist nicht mehr gültig. -
Grunderwerbsteuer
kann vermeintlich eingespart werden. Trugschluss da Umsatzsteuer hinzu kommt und ggf. G-.Steuer nachberechnet wird. Überlese ich noch ...
Schenkungssteuer beim Grundstückskauf
[Seite 2]
... BRW schon deutlich über echtem Marktwert liegt. du kannst entweder mehr bezahlen und dann erhöht sich entsprechend auch die BMG für die
Grunderwerbsteuer
oder du bekommst halt ne Schenkung, freust dich, dass du weniger bezahlen musst und zahlst dafür die fällige Schenkungssteuer
Bauen mit Fertighausfirmen in Mecklenburg-Vorpommern
[Seite 5]
... denen bauen lassen. Alles sehr verwirrend Wenn ihr das Grundstück von der Baufirma kauft denkt daran dass ihr dann auch auf das komplette Paket
Grunderwerbsteuer
zahlen müsst und nicht nur aufs Grundstück. Gerade bei Grundstücken für 35€/qm (sind die bei dem Preis überhaupt erschlossen?) ist das ...
Nebenkosten Grundstückskauf
Hallo, welche Nebenkosten außer
Grunderwerbsteuer
und Notar-Kosten kommen bei einem Grundstückskauf noch und in welcher Höhe? (Grundbuch?) Gruß Michael
Kosten für Grundstückskauf Neubaugebiet
[Seite 2]
Wir haben nahezu vergleichbare Klauseln beim Kauf von der Gemeinde gehabt und bezahlten die
Grunderwerbsteuer
auf den kompletten Betrag inkl. der Erschließungsbeiträge.
Verkauf Acker / Bauerwartungsland an privat anstatt an Gemeinde
[Seite 2]
... aber ein Steuerberater sollte da näher am Ball sein - wird erst in Schritt VI Dein Grunderwerb vollzogen und
Grunderwerbsteuer
ausgelöst. Deswegen solltest Du evtl. - Vorbemerkung siehe vorhergehender Satz - das Grundstück vor der Liquidation an Deine private Rechtspersönlichkeit ...
Fragen zur Anrechnung von Eigenkapital / Einschätzung Kaufnebenkosten
... werden. Wie ist das, wenn aber eine Schenkung vorliegt? Was bekommen dann Grundbuchamt, Notar? Makler entfiele ja. Wie wird dann die
Grunderwerbsteuer
berechnet? 2. Für die Baufinanzierung des Hauses werden wir das Eigenkapital für die Kaufnebenkosten bezahlen können. Mehr aber wohl nicht ...
Frage zur Grunderwerbsteuer
Bei uns war das genauso. Erst Hausvertrag, dann Grundstück selbst gesucht. Selbe "Leier" vom FA - die wollten
Grunderwerbsteuer
. auf alles. Ich habe dann nachgewiesen (Anzeige des Grundstücks im Internet, Zeugen-Aussage des Verkäufers, Aussage Haus-Firma), dass das Grundstück durch mich erworben ...
Grundstück kaufen und bauen
... noch für die Hausfinanzierung ausreichen, lege je nach Größenordnung noch mal 1 TEUR oben drauf. (Gibt auch Rechner im Internet) Was ist mit
Grunderwerbsteuer
? Dran gedacht
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