Menü
Foren
Neue Beiträge
Foren durchsuchen
Vergleichsrechner
Kataloge
Werbung
Ratgeber
Über Uns
Tags / Keywords
Anmelden
Registrieren
Aktuelles
Suche
Suche
Nur Titel durchsuchen
Von:
Letzte Aktivität
Registrieren
Menü
Anmelden
Registrieren
JavaScript ist deaktiviert. Für eine bessere Darstellung aktiviere bitte JavaScript in deinem Browser, bevor du fortfährst.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Ä
Ü
Ö
[ grunderwerbsteuer] in Foren - Beiträgen
Anfängerfragen zum Hausbau
[Seite 3]
Hallo kauderwelsch, in deiner Rechnung fehlen auch die kompletten Nebenkosten (
Grunderwerbsteuer
, Notar, Grundbuchamt)!
Hausbau: Baukosten für Haus realistisch bei den Baupreisen?
... zu wenden. Meine Rechnung sieht dabei so aus: Grundstück 60.000,00 € Haus (Ohne Boden+Wände) 180.000,00 € Notar 1.200,00 € Makler - €
Grunderwerbsteuer
3.900,00 € Grundbucheintrag 650,00 € Baugenehmigung 960,00 € Prüfstatiker 1.000,00 € Gasanschluss 1.000,00 € Bau und Bodengutachten 500,00 ...
Finanzierungsplan realistisch?
[Seite 3]
... möchte ich empfehlen, die Dinge mal etwas zu strukturieren: A. Kapitalbedarf (eine einfache Tabelle) [*]Gesamtkaufpreis Bauträger 370 000 Euro [*]
Grunderwerbsteuer
22 200 Euro (Annahme 6 %, kannst Du ggf. korrigieren) [*]Notar/Grundbuch: 5550 Euro (Annahme 1,5 % des Vertragswerts; dürfte ...
Schaffen wir das noch vor der Grunderwerbsteuernerhöhung?
Am 01.10. wird in BW die
Grunderwerbsteuer
von 3,5 auf 5% angehoben, wir haben ein Haus im Auge aber bis jetzt ist da noch nicht konkret unsere Frage ist ob wir das noch vor dem 01.10. schaffen können wenn wir bei den verkäufern bissle Druck machen und schnell einig werden, oder ob wir nunmal die ...
Erfahrungen mit Town & Country in Bayern?
[Seite 2]
... In diesem Fall wäre es dann zu betrachten gewesen wie ein Bauträgerobjekt, sprich, die entstehenden Kosten wie Notar, Vermessung,
Grunderwerbsteuer
, Provisionen, Planungskosten, Bearbeitungsgebühren bei der Bank und Zinsen etc. würden dann auf den Grundstückspreis umgelegt, was dann das ...
Kosten Grundbucheintrag: für jeden Ehepartner einzeln?
Wirfst du gerade Grundbuch und
Grunderwerbsteuer
durcheinander? Grundbuch sollte 1 Rechnung sein,
Grunderwerbsteuer
für jeden Eigentümer anteilig eine.
Baukosten Einfamilienhaus mit Keller in NRW
[Seite 2]
Notar- und Sonstiges wie auch
Grunderwerbsteuer
Auflistung aller Hausbaukosten bsw. in einer Excel-Liste etc.
[Seite 2]
Grundstück Projektierung Bodengutachten Notar+Gebühren Makler Versickerungsberechnung
Grunderwerbsteuer
Altlasten Anfrage Liegenschaftskataster Bauwasser Verbrauch Baustrom Verbrauch Stromanschluss Gasanschluss Wasseranschluss Schmutzwasser Regenwasser Baugenehmigung/Entwässerungsantrag ...
Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition?
[Seite 11]
... am laufenden Band gemacht: Einen Grundstücksteil an einen Bauträger verkaufen und statt Geld Wohnungen bekommen. Der Teilverkauf ist nur um
Grunderwerbsteuer
zu sparen. Der nicht verkaufte Grundstück-Anteil entspricht dem MEA der Wohnungen. Oder man macht es ganz einfach und verkauft ...
Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?
[Seite 3]
... Rechnung ganz einfach und die Entscheidung obliegt eh Euch. Prämisse: - Darlehenssumme von 230k€. - Immobilie kann nicht soviel kosten, weil noch
Grunderwerbsteuer
/Notar anfällt - Keine Renovierungskosten über das Darlehen - Eigenkapital geht für streichen und ggf. Böden darauf Somit: 230k€ - 17 ...
Bauverpflichtung im Kaufvertrag
... hat die ... bzw. die Gemeinde ... das Recht, das Grundstück auf Kosten des Käufers zu erwerben. Die durch diesen Rechtsvorgang ausgelöste
Grunderwerbsteuer
für die ... bzw. die Gemeinde ... hat der Käufer sofort zu erstatten. Der Käufer verpflichtet sich, bei einer evtl. Rückübertragung das ...
Fragebogen zum Grundstückskauf vom Finanzamt
Hallo zusammen, wir haben im letzten Herbst notariell den Kaufvertrag einer Wohnung gezeichnet und auch recht bald Post vom Finanzamt bzgl. der
Grunderwerbsteuer
erhalten. So weit so gut. Nun, ein viertel Jahr danach, bekommen wir vom Finanzamt in Niedersachsen einen "Fragebogen zum ...
Eine evtl. Klage gegen mein Bauvorhaben droht! Was nun?
[Seite 12]
... heutigen Bauträger (als Vermittler) erworben habe. Danach folgte das ganz normale Prozedere, Unterschriften Bauträger, Notar,
Grunderwerbsteuer
, etc. pp Nach dem Bekanntwerden des noch möglichen Widerspruchs auf den Bauvorbescheid (wohl gemerkt vor meinem Eigentum), hatte ich nun Kontakt mit ...
Erst Grundstück oder BV
... obwohl der Bau noch nicht mal begonnen hat - Hier war jemand im Forum, der das so gemacht hatte, dann aber wohl aus irgendeinen Grund die
Grunderwerbsteuer
auch auf den Hausbaupreis zahlen musste... such am besten mal - Die Hausbaufirmen haben immer irgendwelche Rabattaktionen.... lasst euch ...
Rücktritt / Kündigung eines Werkvertrags
Hallo Christian Ein weiterer Punkt ist die
Grunderwerbsteuer
. Die Finanzämter versuchen immer mehr, das Geld der Bauherren zu bekommen. Ich habe jetzt mehrfach gehört / gelesen, dass die
Grunderwerbsteuer
auf Grundstück *und Haus* schon dann fällig wird, wenn man vor Kauf des Grundstücks einen ...
Planung klassisches Einfamilienhaus mit ca. 127qm2
[Seite 3]
Eventuell kommt
Grunderwerbsteuer
auf den Hauspreis dazu (falls das Finanzamt merkt, dass du das Grundstück mit dem Zweck der sofortigen Bebauung kaufst). Und wie sieht es mit Bemusterung aus? Sind Türen, Klinken, Sat Anlage, Netzwerkkabel, Fenster/Türensicherheitsklassen, Fliesen, Steckdosen Art ...
"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?
[Seite 48]
... bei 2 Köpfen beim derzeitigen Preisniveau deutlich im Vorteil. Normalerweise müsste der Ersterwerb einer Immobilie (wie früher) von der
Grunderwerbsteuer
befreit sein. Dann kann man sich staatlicherseits auch das "Öl ins Preisfeuer" aka Baukindergeld mit seinen albernen Fallbeil ...
Habt Ihr den Eindruck, dass "Hausverkäufer" (Fertighaus) zur ...
[Seite 8]
... 17.500€ Erschließung (Vermessung, Bodengutachten, Gas, Strom, Wasser/Abwasser, Telekom) 15.000€ Nebenkosten (
Grunderwerbsteuer
, Notar, Baugenehmigung, Bauherrenhaftplficht, Rohbauvers., Baustrom, Bauwasser, Bauherren-Schutzbund BBQK) 15.000€ Pflasterarbeiten, Zaun, Carport, Terrasse, Rasen ...
Grundstück mit Haus kaufen oder vom Makler abreißen lassen
... für den Abriss von 14k. Er bot mir an das Grundstück für 55 k zu verkaufen und ich lasse selber abreißen. Dann spare ich dementsprechend die
Grunderwerbsteuer
für den Abriss. Maklerkosten fallen keine an wegen Eigenbestand. Was ist davon zu halten ? Die Versorgungsleitungen liegen bereits und ...
Grundstück privat abbezahlen?
[Seite 4]
... Kleinigkeit die mich selber interessiert: Habe ich das richtig rausgelesen, dass ihr nicht verheiratet seit? Wie ist das eigentlich dann mit der
Grunderwerbsteuer
für den Partner, der nicht mit den Verkäufern verwandt ist? Wird da noch was fällig
Neubau bei bestehender Altimmobilie
... Abzügen führt. 170.000€ für 120m² klingt so, dass ihr die kompletten Baunebenkosten außer Acht gelassen habt. Auch "Kleinigkeiten" wie
Grunderwerbsteuer
usw. fehlen. Ich würde raten die Kosten detaillierter zu planen und dann mit der Bank zu sprechen, wie man mit der alten Immobilie ...
ist das nun ein gekoppeltes Geschäft bzw. Schein Bauherrenschaft?
[Seite 2]
D.h. das wir uns darauf einstellen müssen die
Grunderwerbsteuer
auch für den Rohbau zu bezahlen? Weiß jemand ob das dann auch Probleme mit der KFW Finanzierung geben kann? Da steht ja auf der Website dass die sowas nicht finanzieren. Hier in der Gegend ist es leider total normal dass Grundstücke ...
Hausvertrag Massa Haus GmbH aus Simmern - Vorbereitung
... in Aussicht. So soll die Sache ablaufen: Wir kaufen das Grundstück direkt von der Privatperson und bauen anschließend mit Massa Haus darauf (
Grunderwerbsteuer
nur auf das Grundstück). Die Vermittlung des Grundstückes wird Massa Haus natürlich nur mit ausreichender Sicherheit tätigen. Deshalb ...
Finanzierungsmachbarkeit Einfamilienhaus Kauf
Was ist mit: -
Grunderwerbsteuer
- Notarkosten - Renovierung/Sanierung oder ist dort tippi toppi. Heizung Öl? Muss erneuert werden? - Pachthöhe? - War schon ein Experte im Haus und hat allea kontrolliert ...
Kopplungsgeschäft oder nicht?
... Frage wäre jetzt ob für das Finanzamt Anlass besteht von einem Kopplungsgeschäft auszugehen und wir entsprechend auf
Grunderwerbsteuer
auf das Haus zahlen müssten? Rein von den Fakten her würde ich sagen nein, da der Kaufvertrag zwischen dem Eigentümer und uns zustande kommt. Jedoch ist die ...
Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren
[Seite 3]
Auch nicht ganz unwichtig:
Grunderwerbsteuer
bei Kauf: (280 qm x 1.500,- €/qm) * 3,5 % = 14.700,- €
Grunderwerbsteuer
bei Erbpacht: Erbbauzins 3.500,- x 18,345 Kapitalwert (75 Jahre) = 64.207,50 * 3,5 % = 2.247 ...
Wohnung verkaufen Kredit auf Haus übernehmen machbar?
[Seite 2]
Damit dürfte das Finanzamt ein gekoppeltes Geschäft sehen und auch für das Haus
Grunderwerbsteuer
wollen
Hausbau-Firma mit Grundstücken-Suche in NRW?
... Grundstück ist auch für Dich passend? Oder sind es nicht eher die Restanten, die sonst keiner will? 3. Als Gesamtpaket dann bitte auch
Grunderwerbsteuer
auf Grundstück + Haus bezahlen. Das sind bei T€ 400 Haus in NRW z.B. mal eben zusätzliche Nebenkosten von T€ 26. Sportlich für eine ...
Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten?
... festgehalten, so dass wir das Grundstück höchstens für unseren Kaufpreis verkaufen können. Gleichzeitig würden wir die
Grunderwerbsteuer
wohl auch nicht mehr zurück bekommen, oder? Kann man von dem Kauf "einfach" wieder zurück abwickeln? Nach §16 des
Grunderwerbsteuer
gesetz gibt es ja Fälle, in ...
Hausverkauf von Eltern an Kind: Welche Variante Erfahrungen?
... meinen Eltern vorhanden ist. Zunächst haben wir uns informiert, dass bei einem Verkauf zwischen Eltern und Kind keine
Grunderwerbsteuer
anfällt, sondern ausschließlich die Notarkosten. Rahmenbedingungen: [TABLE] Variante 1 100% Grundbucheintrag Kind Übernahmepreis inkl. Modernisierung 400.000 EUR ...
1
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Oben