Menü
Foren
Neue Beiträge
Foren durchsuchen
Vergleichsrechner
Kataloge
Werbung
Ratgeber
Über Uns
Tags / Keywords
Anmelden
Registrieren
Aktuelles
Suche
Suche
Nur Titel durchsuchen
Von:
Letzte Aktivität
Registrieren
Menü
Anmelden
Registrieren
JavaScript ist deaktiviert. Für eine bessere Darstellung aktiviere bitte JavaScript in deinem Browser, bevor du fortfährst.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Ä
Ü
Ö
[ grunderwerbsteuer] in Foren - Beiträgen
Hauskauf + Kaufpreis
... Angebot annehme bin ich dann selber der Bauherr? Mir kommt es vor allem auf die Kosten an. Ich weiß, dass beim einem Hauskauf noch Kosten wie
Grunderwerbsteuer
und Notarkosten hinzukommen. Wenn man allerdings selber Bauherr ist kommen doch noch ca. 20 % Baunebenkosten hinzu (z. B ...
Finanzierung Immobilie (Ablauf etc.), Ratschläge?
... etliche Rechner etc., aber die Frage ist eher, wie geht man das Gesamtpaket am besten an!? Kaufpreis Immobilie = 150 TEUR zzgl. Makler (5,95%),
Grunderwerbsteuer
(5%) und Notar (ka. 0,5-1%!?) Alle weiteren Kosten erst einmal geschätzt (könnt mich gerne korrigieren): Wärmedämmung Außenwände = ca ...
Bauen für 5 Personen...kann ich mir das überhaupt leisten?
[Seite 2]
... 400.000 Euro gelesen), oder sollte ich es für 100 Euro kaufen? Die Notarkosten werden dann am ganzen Haus gemessen oder nur am Grundstück?
Grunderwerbsteuer
fällt in dem Fall flach, hoffe ich...ist ja noch kein Haus darauf, das mit angerechnet werden könnte. Sorry wegen Off-Topic
Frage zur Bestandsimmobilien Finanzierung
[Seite 2]
... sicher, da du ja eine Gegenleistung erbringst. Das ganze kann sonst auch ganz schnell in Richtung Steuerhinterziehung gehen. (Thema
Grunderwerbsteuer
Bin ich auf der sicheren Seite - Werkvertrag?
Hallo Daniel Ausreichend für was? Dafür, dass das Finanzamt die
Grunderwerbsteuer
nur auf das Grundstück fordert, nicht aber auf den Wert des Hauses? Möglicher Weise nicht. Nein. Warum willst Du denn unbedingt den Werkvertrag jetzt schon unterschreiben?? Du riskierst dabei, dass Du zusätzlich 5 ...
Einheitliches Vertragswerk
... den Werkvertrag über die Errichtung der Immobilie als einheitliches Vertragswerk und unterwarf auch die Bauerrichtungskosten der
Grunderwerbsteuer
. Entscheidung: Nach Ansicht des 7. Senats des Finanzgerichts waren die Bauerrichtungskosten nicht in die Bemessungsgrundlage für die
Grunderwerbsteuer
...
Berlin & Rheinland Pfalz erhöhen Grunderwerbsteuer
Hauskäufer in Berlin müssen künftig tiefer in die Tasche greifen. Der Steuersatz für die
Grunderwerbsteuer
soll um 0,5 Prozentpunkte auf 5,0 Prozent angehoben werden. Der Berliner Senat hat die Weichen für eine Anhebung der
Grunderwerbsteuer
gestellt und einen Gesetzentwurf auf Vorlage von ...
Vertragsunterzeichnung Massa Haus GmbH Simmern
[Seite 2]
... die Hausfirmen die Grundstücke auf und verkaufen sie teurer weiter. Ein wichtiger Punkt der zudem gern vergessen wird ist die
Grunderwerbsteuer
! Sobald Ihr Haus und Grundstück zusammen über Massa Haus Kauft wird auf die Gesamtsumme
Grunderwerbsteuer
fällig. Das geht richtig ins Geld. Also ich ...
Grunderwerbsteuer
... haben wir heute eine Aussage erhalten, die wir nicht so glauben können. Ein Hausverkäufer hat uns mitgeteilt, das seit ca. 2 Jahren in Berlin die
Grunderwerbsteuer
auf Haus und Grundstück gezahlt werden muss. Ich habe die Gesetzgebung eigentlich so verstanden, dass wenn ich über einen ...
Hausvertrag ab wann rechtskräftig ? Thema Grunderwerbsteuer
Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur
Grunderwerbsteuer
. Meine Frau und ich habe mit einer Baufirma XY einen Hausvertrag im Monat 06/2010 gemacht, inkl der Ausstiegsklauseln wenn eine Finanzierung nicht darstellbar ist oder das Grundstück nicht erworben werden kann. Das Grundstück haben wir in ...
Grundstückskauf: bundeseinheitliche Gebührenordnung?
... Vorstreckung Abwasseranschluss. Angeblich wurde das so gestaltet, damit der Grundstückspreis nicht erhöht werden musste und somit
Grunderwerbsteuer
gespart würde. Aber wird/muss
Grunderwerbsteuer
nicht auf den gesamten im Vertrag vereinbarten Kaufpreis gezahlt oder gibt es da Ausnahmen? Sollten ...
Notarkosten zu hoch? Notargebühren, Grundschuld, Grundstückskosten
[Seite 2]
... 100 000 Euro ein Haus errichten. Diesem Umstand wird durch den pauschalen Aufschlag von 20 % Rechnung getragen. (Ähnlich wird es bei der
Grunderwerbsteuer
laufen, oder?). Dass die Selbstnutzungspflicht einen Wert hat, finde ich überraschend, aber ... so ist das wohl. Verfügungsbeschränkung ...
Grundstück und Hausbau - Kostenplanung realistisch?
[Seite 2]
Grundsteuer oder
Grunderwerbsteuer
? Das sind zwei unterschiedliche Dinge
Bevorstehender Hauskauf mit oder ohne Erbbaurecht kaufen?
[Seite 8]
... Sparkasse konnte uns aber noch keine genaue Zusage geben, da der Erbpachtvertrag noch fehlt, auf den warten wir nun sehnsüchtig.... Eine Frage zur
Grunderwerbsteuer
bei Erbbaurecht: Wie berechnet sich diese denn genau? Ist meine Rechnung richtig? Jahreswert Erbbauzins: 141€ Vervielfältiger Anlage ...
Hausverkauf - Neubau - Bank spielt mit - Risiko?
[Seite 2]
Ja; Neubauen ist aber auch was anderes als einen Neubau zu kaufen. Wie gesagt; alleine der riesige Unterschied beim Thema
Grunderwerbsteuer
bei diesen beiden Konstellation. Die schnittmenge an potentiellen Käufern ist da halt was kleiner. Ob noch groß genug wirst du erst wissen wenn du es ...
Kaufnebenkosten: Wann werden welche Gebühren fällig?
... Grundbuch zusammen locker reichen. Bei uns war es deutlich weniger. Notar warben uns die erste Rechnung, kam direkt nach Unterzeichnung. Dann kam
Grunderwerbsteuer
und dann irgendwann Grundbuch
Bauen Anfänger Tipps
[Seite 2]
... Der kümmert sich um den Kauf des Grundstücks, die Erschließung, Versicherungen und den Bau. Allerdings zahlst Du in diesem Fall eben auch die
Grunderwerbsteuer
auf den kompletten Preis und nicht nur für den Grundstückspreis und der BT lässt sich seine Leistungen natürlich auch bezahlen. Wenn Du ...
Herangehensweise (Fertighaus/Massivhaus). Vorhaben realistisch?
... Süden) und haben auch bereits mit unseren Hausbanken den möglichen finanziellen Rahmen abgesteckt: Für Grundstück/Haus/Nebenkosten (
Grunderwerbsteuer
, Notar & Gerichtskosten)- also möglichst „komplett“ sind maximal 350.000 EUR vorgesehen. Wir haben demnächst Gespräche mit Bien-Zenker ...
Erfahrungen mit Layer Haus AG aus Schwabmünchen
... lag es wohl am Bauchgefühl. In der Immo-Anzeige wurde die Doppelhaushälfte komplett mit allen Kosten (inkl. Notar, Provision für Grundstück,
Grunderwerbsteuer
, Baunebenkosten, ...) für einen Preis von 775TEUR angeboten. Am Ende haben wir fast nichts geändert und waren noch mal 100TEUR teurer (z ...
Neubaugebiet
Hallo zusammen ich brauche ein paar Tipps bezüglich
Grunderwerbsteuer
. Bei uns in der Gemeinde soll in den nächsten ein bis zwei Jahren neues Baugebiet entstehe. Da wir uns sehr dafür interessieren da wir derzeit zur Miete wohnen hab ich schon vor einiger Zeit versucht bei der Gemeinde genaueres ...
Nebenkosten kalkulieren !?
... mehr. Mit der Liste geht ihr dann zu Eurem Baupartner und er soll einen neuen Preis drunter schreiben. Weitere Nebenkosten sind dann mindestens:
Grunderwerbsteuer
, Notar, Grundbuchamt, Bodengutachten, ggf. Vermesser, innere Erschließung, Versicherungen, Baugenehmigung. Notar, Amt und Steuer ...
Anteil Ehefrau am Grundstück bei L-Bank Darlehen
Grunderwerbsteuer
fällt bei einer Übertragung zwischen Ehepartnern nicht an. Ihr könnt dann also 50:50 machen und musste nur Notar + Grundbuch ...
Einfamilienhaus mit wenig Eigenkapital, die nächste!
... sein, nun bietet ein Bauträger Grundstück + Haus (160m²) für 385 TEUR an. Ist sozusagen schlüsselfertig, an Kosten kommen noch die
Grunderwerbsteuer
, Notar und eine Küche hinzu. Bzgl. der Finanzen sieht es so aus: Monatliches Netto liegt zwischen 4000-5500 €. Zwischen heisst, da wir ...
Dummie will Schwedenhäuschen bauen
... aber meist Ausstattung, Innenwände, etc. selbst bestimmen. Generell rate ich davon aber eher ab, da beim Kauf so eines Hauses inkl. Grundstück
Grunderwerbsteuer
auf Grundstück *und* Hauspreis anfällt. Ich habe hier schon viel gelesen und da wurde eigentlich oft davon abgeraten, Grundstücke mit ...
Ist eine Finanzierung machbar?
... als zwei voneinander unabhängige Vorgänge abwickeln. Wenn Ihr es zu einen Vorgang verpackt, kann es sein, dass Ihr auf die gesamte Summe die
Grunderwerbsteuer
zahlen müsst, evtl. auch Maklerprovision. Ebenfalls würden sich auch die Notarkosten erhöhen, da man dann von einem höheren Wert ...
Kauf + Renovierung von altem Haus: Pro und Contra??
... diese? Also die du gesehen hast. Für welche Art von Haus habt ihr euch am Ende entschieden? In welchen Zustand war das Haus usw? Die
Grunderwerbsteuer
+ die Grundsteuer richtet sich ja nach dem Wert der Immobilie. D.h. doch, dass wenn ich zb. eine Immobilie von 50.000€ kaufe, statt zb. von ...
Hausbau möglich bzw. finanzierbar?
... der Preis nicht. Ganz grob 1500-1600€/m²*100m² +30T€ Baunebenkosten +10T€ Bodenbelagsarbeiten +Grundstück+Grundstücksnebenkosten (
Grunderwerbsteuer
, Notar, Makler) +Garage/Carport ca. 240.000€ x5% =12000 Jahresrate = 1000€ Monatsrate Könnte bei Eurem Verdienst generell machbar sein. Ob euch ...
Grundstück separat von der Bauträger kaufen
[Seite 2]
... zu wählen, oder gar mit einem Architekten zu bauen, dann wäre dies natürlich ein gewichtiger Vorteil. Vor allem würdest Du so der doppelten
Grunderwerbsteuer
aus dem Wege gehen. Praktisch wird der Verkäufer des Grundstücks einem solchen Deal nicht zustimmen.) Nachteile: - Du bist dann ...
NRW.Bank Zuschuss Wohneigentum - einheitlicher Erwerbsgegenstand
... ich. Ab dem 1. August 2022 kann man bei der NRW.Bank den Zuschuss Wohneigentum beantragen. 2% der Kaufsumme bekommt man hier zurück, um die hohe
Grunderwerbsteuer
effektiv etwas zu verringern. Das ist zumindest die Begründung der Politik. Nun folgendes Problem: Wir haben ein Baugrundstück für ...
Hausbau Südbayern Kostenschätzung
... und die Kosten hierfür sind m.E. gut abschätzbar (Grundstückskosten, (Makler), Grundbucheintragung, Notarkosten, Grundschuldbestellung,
Grunderwerbsteuer
, Bodengutachten, Vermessungskosten, Erschließungskosten). Jetzt ist die Frage, wie teuer würde es uns alles in allem kommen, wenn wir ...
1
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Oben