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[ gebäude] in Foren - Beiträgen

Terrasse auf Garage bei zwingender Grenzbebauung

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... Bei Einhaltung der abstandsfläche durch die Terrasse, gibt es unterschiedliche Rechtsauffassungen. Die einen meinen, das grenzständige Gebäude verliere insgesamt seine Privilegierung, weil es teilweise anders genutzt werde, analog zur Einrichtung einer Werkstatt in einer Garage. Die ...

KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023

... sollen ja die Programme 297, 298 usw. kommen, die "Neubau sowie Ersterwerb von Gebäuden, die den energetischen Standard eines Effizienzhauses/-Gebäude 40 für Neubauten und Anforderungen an die Treibhausgas-Emissionen im Gebäudelebenszyklus einhalten" fördern. Dann wird nochmal unterschieden ...

Erfahrungen mit Dolphin Trust als Sanierungspartner

... umher gemeinsam eine Bar oder ein kleines Hostel zu eröffnen. Mit dem Erbe wollen wir das nun in die Realität umsetzen. Wir möchten das Gebäude Sanieren und umbauen und das Gelände wieder fit machen. Das Haus ist zwar nicht denkmalgeschützt, aber eben schon sehr alt und es müsste noch ...

Besonders gelungene Grundrisse vorstellen

... ist wesentlich stärker an Bauherrenschaft, Grundstück und Nachbarbebauung angepaßt. Eine interessante Möglichkeit zu erfahren, weshalb ein Gebäude so geplant und realisiert wurde, ist der Tag der Architektur (Ende Juni). Dabei stellen Bauherren und Architekten vor Ort ihre kürzlich ...

Fragen bezüglich "Bestandschutz"

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... werden. In welcher Form kann ich noch nicht sagen. Es steht noch so gut wie überhaupt nichts fest. Im Moment stehen einzig die Außenmaße vom Gebäude fest. Alles weitere ist gerade in der Planung und wir werden erst in den nächsten Wochen sehen, in welche Richtung es gehe wird. Wir haben ...

Eigenkapital für Grundstück oder Haus - Wie am besten einsetzen?

... Anlage steckst, deren Ertrag die Zinsen + Steuern übersteigt. Das dürfte unrealistisch sein. Zudem wird dir keine Bank jetzt 400k für ein Gebäude geben, was noch nicht einmal auf dem Papier existiert. Auch ein Forward kommt so nicht in Frage. Du wirst die Kosten für ein Gebäude, das jetzt ...

Neubau, Kaminofen, Nennwärmeleistung, wie jetzt?

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So ist es. Das Gebäude hat einen Heizwärmebedarf, durch welche Art der Wärmeerzeugung dieser gedeckt wird, ist dem Gebäude (seinen Wärmeverlusten) völlig egal. Optimal wäre natürlich ein sinnvoll angeordneter Raumregler, welcher bei Erreichen der gewünschten Raumsolltemperatur die Wärmepumpe ...

Bestandsgebäude vor Umbau auf Herz und Nieren prüfen lassen

... zu Rate ziehen möchten. Themen sind natürlich auch energetisch sinnvolle Maßnahmen , aber zu vorderste die absolute Grundlage: steht unser Gebäude sicher, erträgt es einen Umbau oder eine Aufstockung und unser Sorgenkind: Ein Flachdachanbau aus dem Jahr 2013 droht laut eines Ingenieurs ...

Was würdet ihr beim nächsten Hausbau anders machen?

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... und Speckgürtel das Problem mehr Abwanderung als Zuzug und Geburten. Besser Bauhaus und 0815 Stadtvillen als verfallene historische Gebäude

Grundrissplanung Stadtvilla mit rund 160 m² ohne Keller

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... mich eigentlich schon eindeutig, das die Garage an die Grenze gebaut werden darf. Ist ja auch im Plan schon so eingezeichnet. Nur weitere Gebäude dürfen da nicht gebaut werden. So lese ich das zumindest heraus

Wendehammer wird von Amt verlangt. Ist das wirklich richtig so?

... sein Stück Land nicht dafür hergeben. Nun war die erste Aussage des Bauamtes, das wir baugleich bauen müssen und somit kein 2-geschossiges Gebäude gebaut werden darf. Theoretisch zu verstehen, alle Häuser um uns herum sind 1,5-geschossig, allerdings an einem Hang gebaut und somit ist das ...

Bebauungsplan - Erscheinung Kellergeschoss

... Bei zweigeschossigen Gebäuden darf das Untergeschoss bzw. Kellergeschoss nicht in Erscheinung treten. Es ist so auszuführen, daß das Gebäude kein gestelztes Aussehen erhält << Was bedeutet das jetzt genau? Muss der Keller komplett unter der Erde sein? Oder gibt es hier Interpretationsspielraum ...

Erfahrungen Sole-Wärmepumpe

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... weil es das Ziel ist, die Lufttemperatur zu erhöhen, und nicht den Estrich aufzuheizen (insgesamt etwas unbehaglicher- wenn das Gebäude selber warm ist, fühlt man sich bei geringer Lufttemperatur wohl, als bei kaltem Gebäude). Außerdem arbeiten Gasheizungen effizienter, wenn sie warmgelaufen ...

Grundriss Schlauchhaus L-Form Dreieckiges Grundstück samt Eiche

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... Maße ja nicht. Aber die Luftaufnahme mit der Skizze von Mottenhausen ist m.E. genauer, als die Zeichnung des TE. Es dürfte sich dann um ein Gebäude mit einer maximalen Breite von 4m handeln - eher weniger. Je nachdem, wie der Baum jetzt tatsächlich steht, ist auch die Tiefe stark begrenzt ...

Grundriss Kubus 150qm Eure Meinungen!

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... im Eingangsbeitrag Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl .. ich weiß nicht, ob das schon mal gefallen ist. Mir würde ja eher ein breites Gebäude vorschweben z. B. 30951 OG ebenfalls gespiegelt dazu müßte man überarbeiten 30952 Wäre dann von links: 5m Baugrenze - 15 m Haus - 6m Garage ... bleiben ...

Bebauungsplan: Garage auf Grenze außerhalb Baufenster

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... Wo kommen die 49m² her? 4. Die 12m müssen nicht am Stück sein. 5. Was meinst Du mit "allen anderen Seiten"? Grundsätzlich gilt: Oberirdische Gebäude lösen Abstandsflächen aus, die von Gebäuden freizuhalten sind und die auf dem eigenen Grundstück liegen müssen. Diese betragen in RP mindestens 3m ...

Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert

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In der 2-2016 steht genau das. Sobald ein Gebäude welches aus brennbaren Materialien (Holzhaus, Holzständer) gebaut wird und die Elektroplanung nicht vor dem 02. 2016 greift die Norm und sieht Brandschutzschalter vor. Mit Veröffentlichung dieser Norm gilt sie als anerkannte Regel der Technik und ...

Gekauftes Grundstück nach Abriss Bauschutt im Boden

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... Der Kauf wurde dann ca. 5 Wochen später beim Notar besiegelt. Etwas später begannen dann die Abrissarbeiten aller Gebäude. Bei keinem der anderen 21 Grundstücke (gut, ich habe nicht alle gefragt, aber gut die Hälfte) wurden beim Aushub für die Bodenplatten oder auch Keller Ziegelsteine ...

Nachteil einer Baulast in unserem konkreten Fall?

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... NRW (8) In den Abstandsflächen eines Gebäudes sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude angebaut werden, zulässig 1. Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume, überdachte Tiefgaragenzufahrten, Aufzüge zu Tiefgaragen und Feuerstätten ...

zentrale Lüftungsanlage - Feuchtigkeitsrückgewinnung nötig?

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Hängt doch vielleicht nicht nur von der Kontrollierte-Wohnraumlüftung ab sondern auch vom Gebäude (Bautrocknungszeit schon vorbei?) und dem Nutzungsverhalten? Wie viel Personen? Wird viel oder wenig gekocht? Wäsche getrocknet usw.? Nur so als Beispiel...Großes Gebäudevolumen, DINKI's, kochen ...

Fragebogen Finanzamt zur Bemessung der Grunderwerbsteuer

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... Verträgen besteht dann, wenn dem Erwerber auf Grund einer konkreten und bis (annähernd) zur Baureife gediehenen Vorplanung ein bestimmtes Gebäude auf einem bestimmten Grundstück zu einem im Wesentlichen feststehenden Preis angeboten wird und er dieses Angebot nur als einheitliches annehmen ...

Erhalt Plattformen unterstuzung - Bebauungsplan

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Im Dokument "Begründung" steht auf Seite 7: "Das Erschließungssystem ermöglicht einen temporären Erhalt der Gebäude Wieslocher Straße 2 ("Plattform") während der Aufsiedlung." Das bedeutet, die Gebäude Wieslocher Straße 2 können stehen bleiben, während mit der Neubebauung des Areals schon begonnen ...

Grenzbebauung Garage in Bayern

... ohne Verlust der Grenzbebauungsprivilegierung ein Dach bis zu 70° (!) Neigung draufsetzen. Beziehen sich auf zusätzlich privilegierte Gebäude bei Grenzlängen über 42m. Nein, nicht in Bayern; weder trauf- noch giebelständig. Nicht bei unter 50m² Grundfläche

Nachbarschaftliche Belange bei Befreiung von der Grundflächenzahl

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... gen“ (also auch Terrassen u. Wege?) (Stellplätze u. Zufahrt sind zu summieren?) bei der Ermittlung der Grundfläche dem Gebäude hinzuzuziehen! Oder nicht

Stellplatz Baugrenze Niedersachsen

Kein Anlass für Bedenken, StP ist kein Gebäude. Vgl § 23 III 1 Baunutzungsverordnung. (3) 1 Ist eine Baugrenze festgesetzt, so dürfen Gebäude und Gebäudeteile diese nicht überschreiten. Ein Gebäude ist (in Nds.) in § 2 II Niedersächsische Bauordnung (Niedersächsische Bauordnung) definiert als: (2 ...

Kostenplanung für Funktionsgebäude

... eine Tür [*]drei Fenster Ich stelle mir eine hölzerne Außenfassade vor. Dann fügt es sich gut in die Architektur der umliegenden Gebäude ein. Ich hatte schon an drei Seecontainer gedacht. Nur habe ich dazu einige kritische Anmerkungen gelesen. Es geht nur um ein FunktionsGebäude. Es ...

Absturzsicherung bei Höhenverlauf (teilweise über 1,00m)

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Ich würde auch die Versicherung schriftlich fragen. Die Frage ist ob es Gebäude ist

Haus selber Bauen von der ersten Zeichnung bis zur Fertigstellung

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... Bodenplatte da und ihr habt darauf gebaut? Und die Bodenplatte ausgebessert oder was wurde da gemacht? Und was ist das für ein altes Gebäude nebendran? Schaut ja riesig aus. Meine Schwiegereltern hatten eine Datsche am See in Storkow. Leider auf einem Westgrundstück und daher nach der Wende ...

Bauvorhaben: Unten Halle + Büro und oben Wohnen

... Grundstück zu errichten. Wieso, weshalb, warum erkläre ich kurz: Wir besitzen einen landwirtschaftlichen Betrieb, bei dem das ein oder andere Gebäude in die Jahre gekommen ist. Da ein Gebäude nun weichen muss und unsere aktelle Wohnung zu klein für uns wird, sind wir zu dem Entschluss ...

Grundriss: Einfamilienhaus 5,60x15,80 m Meinungen

... hitekten/Bauträger (wirklich?) einmal fragen, wieso er nicht den Grenzverlauf aufgreift, um vor allem vorn mehr Breite zu gewinnen. Oder bleibt das Gebäude im Bild rechts stehen

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