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[ gebäude] in Foren - Beiträgen
Blower Door Test - Aussagekraft ?
... ist dieser wohl sehr gut...aber welche Aussagekraft hat dieser Wert unter den unten genannten Voraussetzungen? Zum Zeitpunkt des Tests war das
Gebäude
Innen komplett verputzt und auch der Trockenbau war schon abgeschlossen. Der Estrich war noch nicht gegossen und die Fensterbänke ebenfalls ...
Regelungen bei Bebauungsplan Erfahrungen?
[Seite 2]
... den Außenmaßen eines
Gebäude
s ermittelt). Das bedeutet, daß Du auf 234 von 780 qm Deines Grundstückes, ein I-geschossiges
Gebäude
mit einer maximalen Bruttogrundfläche von 273, bzw. 351 qm errichten darfst. Anhand der anderen Angaben auf dem Bebauungsplan kannst Du ein wunderbares ...
Position der Stellplätze nach Baugenehmigung noch verschieben?
... geschickter wäre, die beiden Stellplätze an die Grundstücksgrenze im Westen zu verschieben. Ein Stellplatz ist ja nun kein "errichtetes
Gebäude
" - greift hier dann die Grenzbebauung etc. nicht? Meine Frage: Können wir die Stellplätze einfach dorthin setzen, oder muss man das noch mal ...
Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!
[Seite 89]
Genau, es ist ja jeder jetzt gewarnt. Auf Effizienz D müssten auch 90% der
Gebäude
mit neuen Fenstern, Dämmung der Keller -und Geschossdecke kommen. Ab dann kann man dann auch über die WP nachdenken. Es sind noch 10 Jahre. Dann gibt es 3 Altersgruppen. Die 80 Jährige Oma wird sich statistisch ...
Gebäudeversicherung - Selbstbeteiligung - große Ersparnis möglich.
[Seite 2]
... aus der "Portokasse". Wir sind übrigens ebenfalls bei der Domcura. Wir hatten früher auch schon einmal einen Schaden, bei dem ein Teil die
Gebäude
- und der andere Teil von der Hausratversicherung übernommen wurde. Der Gutachter von der Hausratversicherung kam erst nach ca. 2 Monaten. Da hatten ...
Anschlussfinanzierung Erfahrungen?
... Einen neuen Immobilien-Kredit scheint man zur Zeit unter 4 Prozent gar nicht mehr zu bekommen. Kompletten Überschuss in das alte
Gebäude
stecken? Beides teilweise tilgen oder eher das neue
Gebäude
tilgen? Vll. hört sich das ganze wie nörgeln auf hohem Niveau an, aber die Verantwortung für ...
Bafa Förderung für Wärmepumpen wird zum 31.12.2020 eingestellt.
[Seite 54]
... des neuen Programms mit der alten BAfA-Förderung unterschiedliche Aussagen: https://www.hausbau-forum.de/threads/bundesfoerderung-fuer-effizente-
Gebäude
-beg-ab-i-quartal-2021.36407/page-23#post-489805 Müssen wir wohl das Merkblatt abwarten
Absackendes Fundament stabilisieren
... um Risse am Fundament eines Neben
Gebäude
s ca. BJ 1960, das u.a. als Garage, Werkzeug- und Holzlager und Heizungs
Gebäude
genutzt wird. Das
Gebäude
steht auf einem Hang und wurde zu einem Drittel auf ein zuvor "weggeschobenes" älteres
Gebäude
gebaut. Also teilweise auf dessen altes Fundament ...
ETW kaufen mit Elektrische Fußbodenheizung
[Seite 3]
... uferhitzer, die z.B. im Bad und in der Küche stehen oder ist es ein Nachtspeicherboiler mit einem Tank, der nachts das Wasser erwärmt. Was ist das
Gebäude
denn für ein Baujahr
Ich will eine alte Fabrik kaufen
... ca 300m² zusammen und über der einen Halle befindet sich noch ein Großraumbüro. Wohnfläche wäre in Summe ca 350m². In Summe hat das
Gebäude
über 1000m² Fläche plus 2 Doppelgaragen mit Lagerschuppen darüber und noch mehr. Die Lage ist für mich auch sehr gut, von daher und von den Möglichkeiten ...
Gebäudeversicherung: Fragen
[Seite 8]
... von Schließzylindern der Eingangstüren mit Sekundenkleber [*]Sengschäden [*]Absturz eines Aufzuges [*]Eine Diebesbande bricht in ein
Gebäude
ein und demoliert die Heizungsanlage [*]Erschütterungsschäden am
Gebäude
z.B. durch Tiefflieger [*]Schäden anlässlich der Räumung von Kriegsbomben (sog ...
Sauna Bauen - Viele Fragen
[Seite 2]
Das glaube ich nicht. Die Voraussetzungen haben sich im Laufe der Jahre geändert, die Materialien ebenfalls. Neu erstellte
Gebäude
oder Anbauten sind wesentlich “dichter“ als ältere
Gebäude
. Aus diesem Grund wird immer noch Kalk-Zementputz in den Bädern aufgebracht, auch wenn dies mit ...
Altes Haus = Abriss oder ausbauen?
Hallo, wie schon geschrieben, würde ich Dir, wenn Ihr noch unschlüssig seit, auch zu einem Gutachter raten, der das
Gebäude
mit Euch anschaut und bewertet. Deine Aussagen im Beitrag #4 lassen mich jedoch eher in Richtung Abriss tendieren. Wir haben letztes Jahr ein Haus aus 1953 komplett ...
Fristen für Vermessung nach Fertigstellung?
[Seite 2]
... dem Vermessungs- und Liegenschaftsgesetz Abschnitt III § 15: Pflichten der Eigentümer und Nutzungsberechtigten (2) Wird auf einem Grundstück ein
Gebäude
errichtet oder in seinem Grundriss verändert, so hat der jeweilige Eigentümer, Nutzungs- oder Erbbauberechtigte auf seine Kosten das
Gebäude
...
Grundriss-Planung: Bungalow ~130m²
[Seite 5]
... mit Süd West Straße sind doch schon schwierig. Ich würde versuchen das Baufenster im nördlichen Teil des Grundstücks zu nutzen, sprich das
Gebäude
um 90Grad im Uhrzeigersinn drehen und dann Wohnen Küche u. Arbeits o. Schlafzimmer im Süden zur Terrasse platzieren. Zugang u. Garage von Norden ...
Zins des Finanzierungsangebots für Reihenhaus in Ordnung?
... in eurem Fall schlecht sein, aber auch gut. Wie hoch ist die Summe? Wie hoch ist der Beleihungswert? Wie hoch sind eure Einkommen? Wo steht das
Gebäude
? Wie viel Tilgung zahlt ihr? Ist das ein Mischzins? Annuitätendarlehen? KFW
Verzögerter Baubeginn wegen Erschließung und Abriss
Hallo, wir haben ein Grundstück in einem kleinen Neubaugebiet gekauft, auf welchem noch ein
Gebäude
steht (insgesamt sind drei Grundstücke davon betroffen). Wir mussten uns bei der Stadt für das Grundstück bewerben und hatten nach der Zusage im Sep 13 drei Wochen Zeit uns zu entscheiden ob wir ...
Hilfe-Grundstückskauf; Notar, Eigentümer ermitteln, Flurkarte
[Seite 3]
... zu dem positiven Schritt in Richtung Grundstück. Wenn Satteldach, dann ist kein Flachdach erlaubt. Allerdings kann man für untergeordnete
Gebäude
(teile) ein Flachdach nehmen, dass Haupthaus aber Gesattelt
Grundriss Einfamilienhaus mit Wohnkeller am Hang ?
[Seite 6]
... Ich bin sicher, daß ihr es nicht bereuen werdet. Wenn ich Worte wie Hanggrundstück, Baufensterbreite 15m usw. lese, denke ich an ein spannendes
Gebäude
, welches die Bewohner in die Landschaft integriert und einen super Ausblick bietet. Bei eurem Entwurf steht ein Ecksofa vor dem Fenster, wer ...
Nutzungsänderung - Ausbau einer landwirtschaftlichen Scheune
... ich denke seit geraumer Zeit darüber nach, einen Teil unserer Scheune zu einer Wohnung umzufunktionieren. (Standort: Oberfranken - Bayern) Zu dem
Gebäude
gibt es folgendes zu sagen: Nach zwei verhältnismäßig kurz aufeinanderfolgenden, verheerenden Bränden, wurde die Scheune in Funktions- und ...
Haus kann sich "setzen"
Hallo Jedes
Gebäude
setzt sich nach seiner Erstellung... ausgenommen, man baut auf Fels! Der gibt dann nicht nach... aber hat dafür natürlich wieder andere Nachteile! Wie stark sich ein
Gebäude
setzt, hängt von dessen Gewicht und der Bodenbeschaffenheit darunter ab! Ist ein Bodengutachten ...
Brandgefahr bei einem Holzhaus höher als bei einem Massivbau?
[Seite 2]
... ein Holzhaus Also wir bauen gerade ein Holzhaus. Vom Brandschutz her wurden wir bei der Versicherung nicht schlechter eingestuft wie ein normales
Gebäude
. Die Widerstandsklasse ist mind. F30 Problematisch ist bei einem Brand auch nicht das
Gebäude
an sich sondern das was drin steht. Die ...
Lüftung mit Wärmerückgewinnung bei Neubau
... machen. Niedrigstenergie-Neubauten: Dass ab 2021 nur noch neue
Gebäude
mit einem sehr geringen Energiebedarf errichtet werden und öffentliche
Gebäude
bereits ab 2019 dieser Pflicht unterliegen, ist durch die EU-Richtlinie festgelegt. In welchen Schritten dieser Standard jedoch durch die ...
Bauen im Außenbereich / Wie geht man vor?
... welches außerhalb zweier Ortschaften liegt ein bestehendes Wohnhaus ( aus den 50er Jahren ( ca. 130m² Grundfläche ) sowie ein weiteres
Gebäude
, was als Garage und 2-stökiges Lager
Gebäude
genutzt wurde ( ebenfalls 50er Jahre und ca. 70m² Grundfläche) ganz bzw. teilweise wegschieben und ein ...
Bestehendes Fertighaus kaufen - Wertverlust möglich?
[Seite 3]
... fortgeschritten. Wenn man den Wert (des
Gebäude
s) erhalten will, sind über kurz oder lang Erhaltungsinvestitionen nötig. Anders betrachtet:
Gebäude
werden typischerweise mit 2 % linear abgeschrieben (Nutzungsdauer 50 Jahre), dann sind nach 15 Jahren 30 % des Werts weg. Um Missverständnisse zu ...
Terrasse auf Garage bei zwingender Grenzbebauung
[Seite 2]
... Bei Einhaltung der abstandsfläche durch die Terrasse, gibt es unterschiedliche Rechtsauffassungen. Die einen meinen, das grenzständige
Gebäude
verliere insgesamt seine Privilegierung, weil es teilweise anders genutzt werde, analog zur Einrichtung einer Werkstatt in einer Garage. Die ...
KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023
... sollen ja die Programme 297, 298 usw. kommen, die "Neubau sowie Ersterwerb von
Gebäude
n, die den energetischen Standard eines Effizienzhauses/-
Gebäude
40 für Neubauten und Anforderungen an die Treibhausgas-Emissionen im
Gebäude
lebenszyklus einhalten" fördern. Dann wird nochmal unterschieden ...
Problematik mit der Traufhöhe (Mietwohnung im Dachgeschoss)
... Bebauungsplan ist recht stark eingeschränkt und daher sind wir derzeit mit unserem Latein am Ende, da es ein Problem mit der Traufhöhe gibt. Das
Gebäude
soll durch einen Generalunternehmer errichtet werde, aber dort sind die Planer leider nicht so motiviert viele Änderungen und Wege ...
Welche Grundriss-Software für kompliziertes Haus?
2
Gebäude
? Ich kann mir vorstellen, dass ein erfahrener Architekt so eine Software austricksen kann (Podeste, Ausschnitte,
Gebäude
), was wir mit Laienverständnis eben nicht können, auch wenn wir das Programm beherrschen. Und Du beherrschst es mal eben auch nicht. Ansonsten noch Millimeterpapier ...
Lage von Haus & Garage im Baufenster planen *Vorplanung*
[Seite 16]
Also, so wie ich es verstanden habe, geht es um die Abstandsflächen. Ein
Gebäude
braucht einen bestimmten Abstand zur Grenze. Meist 3 Meter. Diese Zahl erhöht sich rechnerisch, wenn das Haus auch höher ist. Also Unterschied 1 und 2 Geschossigkeit. Hast Du einen 2-Geschosser, muss Dein Haus weiter ...
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