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[ gebäude] in Foren - Beiträgen
Erfahrungen mit Dolphin Trust als Sanierungspartner
... umher gemeinsam eine Bar oder ein kleines Hostel zu eröffnen. Mit dem Erbe wollen wir das nun in die Realität umsetzen. Wir möchten das
Gebäude
Sanieren und umbauen und das Gelände wieder fit machen. Das Haus ist zwar nicht denkmalgeschützt, aber eben schon sehr alt und es müsste noch ...
Nachbar will Haus höher setzten!! Was tun?
[Seite 3]
... baut, umso größer wird der Höhenunterschied zum Nachbarn, da sich die festgesetzten Höhen auf das vorhandene Gelände am
Gebäude
beziehen. Vielleicht möchte euer Nachbar auch, dass ihr der Eintragung einer Baulast zustimmt, da durch die Erhöhung die Wandhöhe einer eventuellen Grenzgarage eine ...
Besonders gelungene Grundrisse vorstellen
... ist wesentlich stärker an Bauherrenschaft, Grundstück und Nachbarbebauung angepaßt. Eine interessante Möglichkeit zu erfahren, weshalb ein
Gebäude
so geplant und realisiert wurde, ist der Tag der Architektur (Ende Juni). Dabei stellen Bauherren und Architekten vor Ort ihre kürzlich ...
Grundstück aufteilen
... Das ganze ist ist in einer Hanglage. Von Ost nach West fällt das Grundstück um ca 1,5 Meter. Die schraffierten Bereiche waren
Gebäude
die mittlerweile abgerissen sind. Meine erste Idee war das Grundstück mittig von West nach Ost auf zu teilen. Somit könnte man zwei freistehende EFHs bauen ...
Grenzbebauung mit Garage
... da die Garage direkt am Haus steht, nun habe ich zwei Fragen: A) Wie verhält es sich mit der Dachrinne auf der Grenze, ich müsste das
Gebäude
ja einrücken damit diese die Grenze nicht überschreitet, ist das möglich oder muss das
Gebäude
direkt auf der Grenze stehen? B) Wie verhält es sich mit ...
Architektenhonorar und Nebenkosten
Das ist heftig Allerdings ist es schwer aus der Ferne pauschal zu urteilen. U.U. ist das
Gebäude
geometrisch derartig kompliziert, dass solche Preise aufgerufen werden. Die TGA Planung der wesentlichsten und neuralgischen Punkte kostet für ein "normales"
Gebäude
nicht soviel Wer hat die denn im ...
Fragen bezüglich "Bestandschutz"
[Seite 2]
... werden. In welcher Form kann ich noch nicht sagen. Es steht noch so gut wie überhaupt nichts fest. Im Moment stehen einzig die Außenmaße vom
Gebäude
fest. Alles weitere ist gerade in der Planung und wir werden erst in den nächsten Wochen sehen, in welche Richtung es gehe wird. Wir haben ...
Kontrollierte Wohnraumlüftung - Ja oder Nein?!
[Seite 4]
... hinterher eine satte Nebenhöhlenentzündung. Aber in der letzten Diskussion ging es Letztendlich darum, ob ein mit WDVS versehenes
Gebäude
anfälliger für Schimmel ist, als ein
Gebäude
ohne WDVS. Und da bin ich halt der Meinung, daß dies bei falscher Lüftung durchaus sein kann (wobei ich da keinen ...
Eigenkapital für Grundstück oder Haus - Wie am besten einsetzen?
... Anlage steckst, deren Ertrag die Zinsen + Steuern übersteigt. Das dürfte unrealistisch sein. Zudem wird dir keine Bank jetzt 400k für ein
Gebäude
geben, was noch nicht einmal auf dem Papier existiert. Auch ein Forward kommt so nicht in Frage. Du wirst die Kosten für ein
Gebäude
, das jetzt ...
Lüftung: zentral oder dezentral?
[Seite 5]
... zur Ermittlung der Luftdichtigkeit des
Gebäude
s heraus. So wird klar, wie viel Luft durch Infiltration ins
Gebäude
gelangt. Je nach Ergebnis erarbeiten Fachleute ein Konzept mit Vorschlägen zur Lüftungstechnik. Manche technische Lösung weist viele Nachteile auf Mitunter reichen schon ...
Neubau, Kaminofen, Nennwärmeleistung, wie jetzt?
[Seite 3]
So ist es. Das
Gebäude
hat einen Heizwärmebedarf, durch welche Art der Wärmeerzeugung dieser gedeckt wird, ist dem
Gebäude
(seinen Wärmeverlusten) völlig egal. Optimal wäre natürlich ein sinnvoll angeordneter Raumregler, welcher bei Erreichen der gewünschten Raumsolltemperatur die Wärmepumpe ...
Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang
[Seite 29]
... finden. Die Findung wird somit zumindest kurz, aber wohl nicht ganz schmerzfrei... Generell. Eine "Knallfarbe" sollte es nicht werden, da das
Gebäude
im Vergleich zur Nachbarschaft schon etwas größer wirkt. Die Satzung sagt: "Die Außenflächen der
Gebäude
sollen hellen Putz, keine grellen ...
Bestandsgebäude vor Umbau auf Herz und Nieren prüfen lassen
... zu Rate ziehen möchten. Themen sind natürlich auch energetisch sinnvolle Maßnahmen , aber zu vorderste die absolute Grundlage: steht unser
Gebäude
sicher, erträgt es einen Umbau oder eine Aufstockung und unser Sorgenkind: Ein Flachdachanbau aus dem Jahr 2013 droht laut eines Ingenieurs ...
Was würdet ihr beim nächsten Hausbau anders machen?
[Seite 22]
... und Speckgürtel das Problem mehr Abwanderung als Zuzug und Geburten. Besser Bauhaus und 0815 Stadtvillen als verfallene historische
Gebäude
Bauen vs. Halle kaufen & umbauen. Was ist sinnvoller?
... der ich eine Art Balkon für das Schlafzimmer bauen würde. Der Rest wäre ein komplett offener Wohnraum. Es ist jedoch klar, dass so ein
Gebäude
nicht gerade energieeffizient wäre und damit nach Umbau schreit. Zudem hätte ich gerne Fenster im Dach (ich bin ein großer Pflanzenfreund und hätte ...
Grundrissplanung Stadtvilla mit rund 160 m² ohne Keller
[Seite 15]
... mich eigentlich schon eindeutig, das die Garage an die Grenze gebaut werden darf. Ist ja auch im Plan schon so eingezeichnet. Nur weitere
Gebäude
dürfen da nicht gebaut werden. So lese ich das zumindest heraus
Wendehammer wird von Amt verlangt. Ist das wirklich richtig so?
... sein Stück Land nicht dafür hergeben. Nun war die erste Aussage des Bauamtes, das wir baugleich bauen müssen und somit kein 2-geschossiges
Gebäude
gebaut werden darf. Theoretisch zu verstehen, alle Häuser um uns herum sind 1,5-geschossig, allerdings an einem Hang gebaut und somit ist das ...
Bebauungsplan - Erscheinung Kellergeschoss
... Bei zweigeschossigen
Gebäude
n darf das Untergeschoss bzw. Kellergeschoss nicht in Erscheinung treten. Es ist so auszuführen, daß das
Gebäude
kein gestelztes Aussehen erhält << Was bedeutet das jetzt genau? Muss der Keller komplett unter der Erde sein? Oder gibt es hier Interpretationsspielraum ...
Grundrissplanung kurz vor Bauantragsstellung
[Seite 85]
... Verkehrsflächen ist insbesondere für die Feuerwehr ein geradliniger Zu- oder Durchgang zu schaffen 1. zur Vorderseite rückwärtiger
Gebäude
, 2. zur Rückseite von
Gebäude
n, wenn eine Rettung von Menschen außer vom Treppenraum nur von der
Gebäude
rückseite aus möglich ist. Der Zu- oder ...
Entscheidung Kontrollierte-Wohnraumlüftung: Helios EC 300 W R vs. HomeVent comfort FR 301
[Seite 2]
... Ane + 20) wobei Ane = Fläche der Nutzungseinheit und fWS = Faktor zur Berücksichtigung des Wärmeschutzes ist (0,3 für neue/sanierte
Gebäude
, 0,4 für alles andere) Daraus würde sich für unser Haus (aufgerundet) ergeben: Feuchteschutz = 0,3 * (-0,001 * 183² + 1,15 * 183 +20)= 60 cbm / h ...
Sat-Multischalter in den Spitzboden oder Keller?
[Seite 3]
... nachstehend eine Grundsatz-Liste nach Priorität: Idealerweise sollten alle Versorgungs- und Kommunikationsleitungen an einer Stelle ins
Gebäude
eingeführt werden, von LEUTRON wurde dafür der Begriff Single-Entry-Point-Prinzip geschaffen [*]Schleifen sollten vermieden werden, damit ...
Erfahrungen Sole-Wärmepumpe
[Seite 51]
... weil es das Ziel ist, die Lufttemperatur zu erhöhen, und nicht den Estrich aufzuheizen (insgesamt etwas unbehaglicher- wenn das
Gebäude
selber warm ist, fühlt man sich bei geringer Lufttemperatur wohl, als bei kaltem
Gebäude
). Außerdem arbeiten Gasheizungen effizienter, wenn sie warmgelaufen ...
Grundriss Schlauchhaus L-Form Dreieckiges Grundstück samt Eiche
[Seite 21]
... Maße ja nicht. Aber die Luftaufnahme mit der Skizze von Mottenhausen ist m.E. genauer, als die Zeichnung des TE. Es dürfte sich dann um ein
Gebäude
mit einer maximalen Breite von 4m handeln - eher weniger. Je nachdem, wie der Baum jetzt tatsächlich steht, ist auch die Tiefe stark begrenzt ...
Grundriss Kubus 150qm Eure Meinungen!
[Seite 5]
... im Eingangsbeitrag Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl .. ich weiß nicht, ob das schon mal gefallen ist. Mir würde ja eher ein breites
Gebäude
vorschweben z. B. 30951 OG ebenfalls gespiegelt dazu müßte man überarbeiten 30952 Wäre dann von links: 5m Baugrenze - 15 m Haus - 6m Garage ... bleiben ...
Bebauungsplan: Garage auf Grenze (außerhalb Baufenster)
[Seite 9]
... Wo kommen die 49m² her? 4. Die 12m müssen nicht am Stück sein. 5. Was meinst Du mit "allen anderen Seiten"? Grundsätzlich gilt: Oberirdische
Gebäude
lösen Abstandsflächen aus, die von
Gebäude
n freizuhalten sind und die auf dem eigenen Grundstück liegen müssen. Diese betragen in RP mindestens 3m ...
Nebengelass als Kellerersatz, gibt es rechtliche Probleme?
... seiner Aussage verkauft er auch häufig Nebengelasse die auch Wärmegedämmt sind, die zu diesem Zweck verwendet werden können. Das „
Gebäude
“ wäre dann thermisch von dem Haupthaus getrennt (durch eine Tür) aber mit dem Haus verbunden. Mit einer Styropordämmung von 10 cm versehen. Hat ein ...
Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert
[Seite 27]
In der 2-2016 steht genau das. Sobald ein
Gebäude
welches aus brennbaren Materialien (Holzhaus, Holzständer) gebaut wird und die Elektroplanung nicht vor dem 02. 2016 greift die Norm und sieht Brandschutzschalter vor. Mit Veröffentlichung dieser Norm gilt sie als anerkannte Regel der Technik und ...
Gekauftes Grundstück nach Abriss Bauschutt im Boden
[Seite 6]
... Der Kauf wurde dann ca. 5 Wochen später beim Notar besiegelt. Etwas später begannen dann die Abrissarbeiten aller
Gebäude
. Bei keinem der anderen 21 Grundstücke (gut, ich habe nicht alle gefragt, aber gut die Hälfte) wurden beim Aushub für die Bodenplatten oder auch Keller Ziegelsteine ...
Nachteil einer Baulast in unserem konkreten Fall?
[Seite 2]
... NRW (8) In den Abstandsflächen eines
Gebäude
s sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an die Grundstücksgrenze oder an das
Gebäude
angebaut werden, zulässig 1. Garagen und
Gebäude
ohne Aufenthaltsräume, überdachte Tiefgaragenzufahrten, Aufzüge zu Tiefgaragen und Feuerstätten ...
KFW Förderung (Zuschüsse) mit 2 Wohneinheiten
... noch einmal der deutliche Hinweis, dass das nicht korrekt ist. Man kann das im Grunde auch relativ logisch herleiten, wenn man sich einmal ein
Gebäude
mit 10 Wohneinheiten vorstellt, bei dem die Eigentümer 50.000€ investieren. 10 WE à 10% der Gesamtkosten = 100% Förderung der Maßnahme durch ...
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