ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsvorhaben eines Einfamilienhaus mit Hürden und Bausteinen

[Seite 2]
... Bausparer: das ist guter Argument: was gibt es da an Guthaben? kann man die volle Summe (100k) direkt verfügen? Weil dann kann man es als "Eigenkapital" einsetzen, d.h.: 700k Kredit bei 700k Wert = 100% Finanzierung 600k Kredit bei 700k Wert = 85,71% Finanzierung (hier wäre es gut auf die 85 ...

[Seite 4]
... Frau zustande und möglichen höhen Nebenkosten (wir rechnen mit ca 500-700 Euro monatlich). In deiner o.g. Rechnung fehlt noch ein Teil unseres Eigenkapital, die wir planen einzusetzen (also Nebenkosten Eigenkapital und 50TE) Sehe auch nur vorwiegend: * günstigeres Projekt suchen hier kommt ...

Langsam doch Zweifle an Finanzierung

[Seite 6]
... und die Vor- und Ratschläge bewerte, bleiben mir folgende drei Optionen: 1. Ein paar (z.B. fünf) Jahre warten Vorteil: 30.000€-40.000€ mehr Eigenkapital, dadurch minimal bessere Konditionen (wenn der Zins nicht steigt) Nachteil: 50 bis 60 TEuro an (Kalt)Miete verblasen und Baufinanzierung wird ...

[Seite 11]
Ich habe nur dein Beispiel weitergedacht. Bei Annahme 1 hat die Person zum Bauzeitpunkt 400T€ Darlehen bei 500T€ Baukosten, also 20% Eigenkapital Bei Annahme 1 hat die Person nach 5 Jahren rund 350T€ Restdarlehen bei 500T€ Baukosten, also 30% Eigenkapital Bei Annahme 2 hat die Person zum ...

[Seite 4]
insgesamt werden mit gewaltigen summen gespielt. das Haus wird richtig teuer (deutlichst über 1mio Mark! ), das Eigenkapital ist gut, für diese Hausgröße aber eher schwach. 500.000€ Kredit bei 5k Haushaltseinkommen ist mehr als sportlich, wenn der übliche normalverdienerhaushalt mit 4000€ sich ...

[Seite 12]
... besten Fall verkaufst du das Haus und zahlst den Kredit plus Vorfälligkeitsentschädigung vom Erlös zurück. Im schlechten Fall, der bei null Eigenkapital kombiniert mich niedriger Tilgung auch nach langer Zeit noch eintreten kann erlöst dein Haus weniger als du Schulden hast und du bis insolvent ...

[Seite 10]
... nur der Höhe der gestiegenen Kosten entspricht verbessert sich aus den Gesetzmäßigkeiten der Prozentrechnung eine Verbesserung der Eigenkapital-Quote - dies kann viel Kosten sparen... Mich würde interessieren woher das Wissen stammt, dass: 10% Preissteigerung a) auf's Haus? (btw - woher ...

[Seite 7]
Finde die Nummer auch zu knapp. Wir haben 500k Kredit bei einem mehr als doppelt so hohen Einkommen und >300k Eigenkapital. Eurer Problem ist die Differenz zwischen Wunsch und Wirklichkeit. Die Wirklichkeit ist leider teure Lage + großes gewünschtes Haus. Es bleibt also nur: Abstriche machen oder ...

Haus bauen - Geht das mit unserer finanziellen Situation?

[Seite 3]
Du hast 100 % recht. Man schläft einfach ruhiger, mit mehr Eigenkapital. Und außerdem ist man nach einiger Zeit des Planens und Info sammelns viel konzentrierter, sicherer und schlauer - und am Ende wird alles (meist) so, wie man es sich vorgestellt hat. Wünschen wir ihm die nötige ...

[Seite 2]
Bin auch der Meinung, lieber etwas warten und fleißig Eigenkapital ansparen. Auch die Familienplanung sollte besprochen werden. Und eines nie unterschätzen, die Eigenleistungen. Schon oft erlebt, dass sich da sehr schnell vergaloppiert wurde. Gruß ...

[Seite 4]
Habe morgen ein Termin bei der Sparkasse und lasse mich mal Beraten was für uns am besten wäre sprich Eigenkapital und was wir uns leisten können.

[Seite 5]
... wäre es eine Überlegung es zu Kaufen. Somit wäre mein Kredit weg und das restliche Geld was ich Spare würde ins Eigenkapital gehen

... ca. 10000€ (was aber nicht sofort erledigt werden soll sonder nach und nach) Eigenleistung wären Malerarbeiten und Bodenbeläge Eigenkapital wären momentan leider nur 5000€ (ein großer Teil ging leider für einen Motorschaden am Fahrzeug darauf) zusätzlich würden wir die Notar, Grunderwerbsteuer ...

Ungefähre Kosten eines Einfamilienhauses

... jetzt schon mit dem Thema Hausbau beschäftigen willst? Hast du schon einen Job? Weißt du wo es hingehen wird nach dem Studium? Habt ihr genügend Eigenkapital. Ich denke, da momentan kein Job vorhanden ist und die Probezeit noch grüßen läßt, wäre es frühestens in 9 Monaten Zeit für eine ...

[Seite 2]
Ja, es stimmt, dass das Baugrundstück als Eigenkapital angerechnet wird. Ob das reicht, ist eine andere Frage. Bsp. Bodenwert in der Profinz = T€ 15 und Baukosten T€ 500. Da muss dann noch weiteres Eigenkapital her. Bodenwert München T€ 300 und Baukosten T€ 300 = passt richtig ...

Baufinanzierung - Trotz Finanzierungsrechner unsicher

... ca Rate von 1800 Euro vor ich denke 2000 Euro bei alleinverdiener sollte zum Leben reichen würde aber gerne noch andere Meinungen hören.Zum Eigenkapital stehen ca 70.000 Euro zur Verfügung.Ich hoffe es können mir ein paar user nützliche Antworten geben. Lg dog

[Seite 2]
Hallo Na ja dann gibt es hier wahrscheinlich auch sehr viele Schwarzmaler denn wenn man auch andere Beiträge liest haben manche auch mehr Eigenkapital und ähnliche Verdienste als Alleinverdiener aber egal. Trotzdem Danke für die Beiträge. Lg

Finanzierung von Grundstück und Haus

Lustigerweise hat mich jetzt die Hausbank nochmal angerufen. Ihr Kollege hätte uns da wohl Mist erzählt von wegen Eigenkapital nicht einsetzten. Sie hat sich nach den Konditionen des Unabhängigen erkundigt und gesagt sie würde nochmal Rücksprache halten. Vielleicht machen sie uns ein neues ...

Bauvorhaben finanzieren, Gesamtkosten: 395.000€

... nehmen. Kurz umrissen unsere aktuelle Situation. Meine Frau: Alter 31 Jahre Ich: Alter 38 Jahre Gehalt meiner Frau: 1327€ Mein Gehalt: 2552€ Eigenkapital 120000€ Kapitalreserve: 6000€ wird auch weiterhin als Notgroschen aufgestockt. Meine Frau ist im 3 Monat Schwanger, Geburtstermin wäre ...

[Seite 7]
Dein Posting bringt mich zum grinsen, löste ich doch mein sechsstelliges Eigenkapital in Form von Aktien auf, als absehbar war, dass dies Geld für ein Haus gebraucht wird. Aber mach' du mal. Übermorgen gibts eh ne neue Theorie. Sag Bescheid, wenn was in der Praxis ankommt. Du besicherst letztlich ...

Grundstück finanzieren, Baubeginn in 2 Jahren. Wie finanzieren?

[Seite 3]
Die 700T€ sind mit 100T€ Eigenkapital gerechnet. Ich verstehe den Abzug des Eigenkapital in der Rechnung nicht. Am Gesamtvolumen ändert es nichts, ob nun als Bar auf dem Konto oder im Grundstück versenkt. Daher wäre ich bei 490 bzw. 488T€ Restsumme, wenn ich das Grundstück rechne. Wir wohnen schon ...

... in zwei Jahren ersparen. Dann ist die Frage, ob und wieviel ihr in den nächsten 2 Jahren tilgen bzw. sondertilgen wollt. Das zählt weiter als Eigenkapital, da könnte man jeden freien Euro reinstecken. Wie sicher ist denn er Baubeginn erst in 2 Jahren und nicht doch eher früher? Oder es könnte ja ...

[Seite 2]
Ich würde soviel wie möglich an Eigenkapital jetzt einbringen. Wo bekommt man denn sonst 5,65% Zinsen nach Steuer? Das ist die günstigste Variante. Nur soviel Eigenkapital zurückhalten, wie man später an Bargeld braucht und was nicht über die Bank finanziert werden kann. Eine Küche z.B. Führt aber ...

Baufinanzierung durch Bank / Bausparkasse möglich ?

... 281€ Hauskredit ( Mann) aus vorheriger Ehe der noch bezahlt werden muss: 395€ Privat Kredit : 151€ Gemeinsames Eigenkapital : 25.000€ ( Ziel Anfang 2019 35.000€) Bausparvertrag : 100€ monatlich ( Vertrag läuft seit 1.1.2017) Wir besitzen beide jeder ein Auto und haben gemeinsam ein Motorrad ...

[Seite 3]
... es auch schon, wenn ihr nur einen Teil der Kredite tilgt. Wir hatten zum Beispiel noch unsere alte Küche über. Die haben wir mit einem Teil des Eigenkapital getilgt. Das hat der Bank dann gereicht, zumal der große Kredit auch absehbar sein Ende finden würde. Aber weißt du was wahrscheinlich ...

[Seite 2]
Ja genau 6 Jahre noch. Mit unserem Eigenkapital wären diese Kredite aber bedient und weg. Deshalb ja meine Frage was macht da mehr Sinn stand jetzt ? Eigenkapital behalten und Kredite weiter zahlen oder die Kredite bezahlen. Keine Ahnung wie ne Bank darauf reagiert. Eigenkapital ist nun mal gern ...

Eigenheim Traum mit unseren Finanzierung realistisch?

[Seite 2]
Wenn 3200 Nettoeinkommen und Eigenkapital 20000 zu wenig sind für ein Haus inkl. Grundstück, scheine ich hier im falschen Forum zu sein. Nach Abzug sämtlicher Lebenshaltungskosten bleiben uns 1700 Euro übrig. Eine Rate von 1000 Euro oder mehr wäre auch kein ...

... meine Frau (47) und ich (54) träumen vom Eigenheim! Das sollte ja mal erlaubt sein und macht auch Spass 185000 müssten finanziert werden, 20000 Eigenkapital vorhanden. Ich verdiene 2000 € netto, meine Frau 850. Hinzu kommen für die nächsten 10 Jahre monatlichen Rentenzahlungen in Höhe von 400 ...

[Seite 3]
... EUR ist (als Familieneinkommen) ne Ecke unter Durchschnitt und damit würde ich heute kein Haus bauen. Auch keine 110qm. Erst Recht nicht mit ohne Eigenkapital. Ich hab es in der Familie: Einkommen lag bei ca. 3500 EUR. Haus 110qm, Eigenkapital lag bei etwa -10.000 EUR (wurden mit in die ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

[Seite 5]
... es theoretisch möglich doch einen Kredit über eine Bestandsimmobilie zu bekommen? - Wie ich gelesen habe braucht man mindestens 8,5% oder 15% Eigenkapital für die Förderung richtig

Oben